高清:实探2016青岛最期待商业体现状 新都心商战硝烟四起
加入QQ群近日，香港中路高端地标性商业体阳光百货将要停业的消息刷爆了“朋友圈”，一时间青岛商业的沉浮再次成为人们关注的焦点。除了“人去楼空”的萧条，商业市场也有“新陈代谢”，老商业没落了，还有更多雨后春笋般的“新秀”在不断涌现。去年年底，本网原创报道的“2016年最值得期待的商业体”一文曾引起网友广泛关注，如今这些商业体现状如何，记者带您一探究竟。
金茂湾购物中心
地址：市南区四川路
开业时间：待定
近日，青岛轮渡旁一座极富几何设计感的奇特建筑受到了人们的关注。远观层叠错落的结构、近看“锈”色的材质，犹如一艘钢铁巨轮驶向大海——它就是金茂湾购物中心。记者实地探访发现，作为去年年底评出的2016年最期待商业项目，金茂湾购物中心如今已悄然竣工了。
作为青岛距海最近的购物中心，独特的海浪型采光天窗引入充沛的自然光源；巧妙的LOFT文化设计赋予了商业空间新的内涵，激发出个性时尚的审美情趣——购物中心融合了最前沿的设计理念和团岛老青岛的地域文化，新老文化的碰撞与传承，增添了令人期待的文艺色彩。青岛金茂湾购物中心以”360°湾海新生活”为主题定位，以聚会、欢乐、品位为底蕴，将打造成集购物、餐饮、娱乐、健康等为一体的品质生活聚集地。
双峰商业广场
位置：黑龙江南路东侧
开业时间：2016年7月16日
位于新都心双山地铁站旁，黑龙江南路东侧的双峰商业广场现已竣工。双峰商业广场地上面积15.5万平方米，分A、B两座楼，绝大部分的面积已经给了居然之家。居然之家青岛店是市北区浮山商贸圈双峰商业广场引进的大型商业项目，总建筑面积15万平方米，仅停车场就可同时停放车辆1500辆。据小编了解，居然之家已于7月16日上午举行了开业庆典，正式开门纳客。
记者在居然之家项目内看到，整个项目分为A、B两馆。馆体外部装修高端大气，内部整体奢华时尚，购物环境优雅舒适。不过由于是工作日的原因，商场内的顾客并不多。
利群金鼎广场
位置：香港东路以北、海尔路以西
开业时间：2017年7月或8月
位于香港东路以北、海尔路以西的利群金鼎广场，与已经开业的金狮广场分列海尔路两侧，该项目总投资约20亿元，包括综合商场、写字楼及住宅三种功能，新建建筑共49层，设计机动车位1423个。小编实地探访发现，目前项目主体已完成封顶，据了解或将在2017年的七八月份开业。
广场综合商场采用框架结构体系，共计10层，总建筑面积约65529平方米。一至六层为大型购物广场，七层为电影城，地下一层设计大型超市及机动车立体车库，地下二至四层为机动车停车库。
银座中心
位置：香港中路和南京路交汇处
开业时间：2016年1月31日
千呼万唤始出来的青岛银座中心于2016年1月31日盛大开业，地处青岛商业群雄争霸的香港中路上，使其一经开业就备受青岛市民瞩目。从整体规划来看，该项目占地面积1.5万平方米，总建筑面积约14.6万平方米，定位为城市高端商务综合体，规划有大型百货商场、5A甲级写字楼等物业形态。
俗话说“背靠大树好乘凉”有了好地段自然就有好客流，盘踞在香港中路与南京路交叉口上的青岛银座中心，依靠中心商圈的人气及口碑，可谓是给香港中路商圈锦上添花。在商场内记者看到，面积宏大的银座商场也走起“大平层”的商业模式，商场楼层面积非常大，可以兼顾多个分区，可见打破传统商场分布模式的商业时代已然到来。
福州路万科中心
位置：黑龙江南路2号
开业时间：2016年5月31日
福州路万科中心项目位于市北新都心核心区域，是一个集商业、写字楼、住宅为一体的多业态综合体，由国际知名设计团队香港汇创国际建筑设计有限公司倾力打造。万科中心总建筑面积约29万余平米，地上面积约19万余平米，地下面积近10万平米，约9万平米甲级写字楼集群、5万余平米黄金商业街区和近6万平方米住宅组成。
该项目最值得期待的就是福州路万科中心商业街区了，这一部分采用多动线设计，共设置5个人行出入口，从福州北路、黑龙江南路、台柳路及规划三号线等城市主干道均可便捷抵达，最大化的保证人流导入，同时，凯德广场、和达中心城分布在左右两侧，同该项目形成商业黄金连廊。据了解，2016年5月31日“万科·起航心梦想”青岛万科本部迁址福州路科中心，如今项目已经有不少底商入驻，将成为新都心片区新一任的地标建筑。
凯德MALL
位置：市北区黑龙江路以西、合肥路以南、台柳路以东
开业时间：2016年6月28日
2016年6月28日，凯德MALL的盛大开业为青岛商业市场再次锦上添花。凯德设计为8层建筑，其中地上6层。云集近300家时尚服饰、人气餐饮等店铺，其中包括区域首家星级国际影城、首个精品生活超市、青岛目前业态最全的儿童主题楼层，和市面上很有人气的77家餐饮品牌。其中，超过三成全新优质品牌首次进驻青岛或山东。一向受到文艺和时尚人群青睐的独立书店品牌西西弗，也将山东首家书店搬进了凯德。
同样打破惯有商业布局的凯德MALL，一经开业就吸引到大批的青岛市民，丰富多彩的餐饮及品牌种类也为新都心商业再添“一把火”。而为了迎合消费者对于智能购物体验的需求，凯德MALL通过凯德自有O2O平台——凯德星2.0会员服务系统，实现购物全程智能化。在购物过程中，顾客可以通过智能WIFI一键上网，轻松“蹭网”，还可以轻松定位店铺位置，并实现在线排队等功能；另外，随时通过摇一摇获得优惠卡券，消费所得积分还可进入积分商场换取心仪的礼品。
金狮广场
开业时间：2016年4月28日
位置：崂山区香港东路与海尔路交界处（青岛啤酒城原址）
青岛啤酒城原址究竟会打造成什么样的商业综合体？一直是青岛市民最为关注的焦点。2016年4月28日，作为青岛啤酒城改造项目商业部分的金狮广场盛大开业，揭开了一直以来的神秘面纱。而该项目无论是地理位置还是设计定位，都具有得天独厚的优势。在建中的地铁M2线与金狮啤酒下沉广场无缝对接，R1轻轨直通项目东侧的啤酒广场，周边环境优越，通达性强。
据悉，金狮广场此次进场的主力店有上影国际影城、百盛百货及首家精品超市、Pororo Park、台北纯K Party、英派斯健身、全食界美食广场。其中上影国际影城、Pororo Park、台北纯K均为首次入驻岛城，精品超市更是百盛集团的全国首家精品超市。另外金狮广场集合岛城首个屋顶热带雨林馆，以及屋顶笼式足球、城市农场、儿童户外互动区、生态VIP会客厅等几大别致区域，将“体验式购物”发挥到极致，带给青岛市民带来了不一样的生活新体验。
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