[摘要] 近日，青岛市规划局公布了市北区河西B-6-3~5地块的改造方案，该地块位于新都心范围内与泰成玲珑郡相邻，地块分为南北两块，该地块建造后将完善该片区的配套服务
【青岛新闻网房产讯】 8月1日，青岛市规划局公布了市北区河西B-6-3~5地块的改造方案，该地块位于新都心范围内与泰成玲珑郡相邻，地块分为南北两块，南侧将建4栋住宅和商业网点，北侧将建文化活动中心和农贸市场等，该地块建造后将丰富完善该片区的生活配套。
地块改造鸟瞰图
沿街效果图
河西B-6-3~5地块地处青岛市地理中心位置，位于河西东南部，台柳路以西，新宁路以北；地块占地面积16032㎡，规划建筑面积73800㎡，项目用地规划分为南北两部分，规划为商住用地，容积率3.5。
地块大致位置图
项目方案北侧用地按照控规要求建设文化活动中心，农贸市场和部分商业，规划停车位总数278个，农贸市场主入口用地东侧规划路且距离北侧学习场地外缘据最短距离为54米。
项目方案南侧用地为沿规划路东侧设有一层商业网点，沿用地景观中心节点南北向分别布置两栋18层住宅楼，住宅车行入口位于用地东侧规划路上，人行入口位于西南角新宁路上，保证人车分流，道路通畅完整。
从地图上来看，该地块改造项目位于新都心的范围内，属于新都心北部片区，虽然与新都心的繁华近在咫尺，但是该地块所在周边片区内主要是厂房和一些建材市场，尚未进行改造。按照片区整体规划，待建材市场拆迁后将会规划商住用地。目前该地块上主要是厂房和仓库，地表尚未进行清理，但周边已经新建了诸多小区，南侧为泰成玲珑郡，东侧为富居园小区，长沙小区等。
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