[摘要] 不少刚需购房者眼瞅着一路上涨的红线只能干着急，他们“踏破铁鞋”只为寻觅低价楼盘。可是记者调查却发现，仅仅比较楼盘均价并不能反应一个楼盘的真实价格
【市北区】万科未来城
公摊面积25%
销售均价：12500元/㎡ 实际使用面积均价16666元/㎡
2015年12月，青岛万科以总金额41.11亿元成功将市北区海晶地块收入囊中，一时间引得坊间热议不断。该“巨无霸”地块被命名为万科未来城，自此，一处居于市北老城区的崭新大型综合居住社区开始崛起。
据悉该项目6月25日首次开盘时，首开1260套房源，单日销售额达到了12亿元。目前，该项目仍有少量高层房源在售，均价12500元/㎡。以100㎡为例，除去25%的公摊，实际使用面积是75㎡，实际使用面积均价是16666元/㎡。项目咨询热线400-810-0532转751
【市北区】金玉良缘
公摊面积18%
销售均价：14500元/㎡ 实际使用面积均价：17682元/㎡
金玉良缘同样也地处市北中心城区，即鞍山路以南、山东路以西、敦化路以北所在区域，紧邻CBD万达商圈和台东商圈，地理位置优越，区域内更是住宅林立，居住氛围成熟。但近两年来鲜有新盘入市，因此金玉良缘一经上市就遭热捧也就不足为奇了。
据悉，该项目高层均价14500元/㎡，以100㎡的房子为例，扣除18%的公摊，实际使用面积是82㎡，实际使用面积均价17682元/㎡，如此一算，在这个区域内算得上是性价比较高的楼盘了。项目咨询热线400-810-0532转267
