[摘要] 近郊土地市场成交频频，今天上午即墨蓝色硅谷核心区一幅住宅竞拍成功，土地占地面积58386㎡，地块最后被青岛鼎祥置业有限公司以9749.2032万元总价收入囊中。
近郊土地市场成交频频，今天上午即墨蓝色硅谷核心区一幅住宅竞拍成功，土地占地面积58386㎡，地块最后被青岛鼎祥置业有限公司以9749.2032万元总价收入囊中。
编号JY16-48地块位于青岛蓝色硅谷核心区芭东路以东、麒麟东路以西、温泉一路以北，占地面积58386㎡，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限为70年；具体规划指标：容积率大于1并且小于或等于1.1，建筑密度小于或等于35%，绿化率大于或等于35%；成交单价为1518元/㎡，成交总价为9749.2032万元，竞得人为青岛鼎祥置业有限公司。
出让地块大致位置
此次出让那个地块位于温泉镇，这里是著名的度假养生片区，主要主打高端养生住宅，目前地块周边遍布遍布天泰、海信、芭东、青建等大型房企开发的高端住宅项目，成交后温泉镇中心位置将再添一处高端综合新社区。
目前高新区楼市大热，房价已经超过万元线，而很多人猜测，下一个替代高新区的热点板块将是即墨，尤其是蓝色硅谷核心区。蓝色硅谷核心区不仅是高新产业聚集区，也是未来青岛北部的重要居住新区。近年来，随着大青岛规划的推进，让即墨的蓝色硅谷核心区成为楼市升值潜力较大的新兴片区，目前该区域已经进入快速建设阶段，如青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地等多个大项目有了突破性进展，未来发展潜力无限。
