[摘要] 地铁11号线的开通对于即墨交通乃至楼市都将产生极大的影响，岛城置业者购房或将继续“北上”。
【编者按】 截止到岁末，青岛将要有7条地铁线路同时在建，今年年底3号线将全线开通，明年年底2号线东段与11号线也将紧跟其后，相继开通。地铁的开通不仅仅便利了青岛市民的出行，在购房上，也为置业者提供了重要的参考因素。
在今明年将开通的3条地铁线路中，11号线是极为特殊的一条，因为起点在崂山，终点在即墨，是青岛将开通的首条延伸至近郊的地铁，它的开通对于即墨交通乃至即墨楼市都将产生极大的影响，主城区置业者的购房选择区域可以继续“北扩”了！
青岛地铁11号线起自苗岭路，止于鳌山湾。线路出苗岭路站后，沿苗岭路东行，到松岭路后沿松岭路、滨海大道北上，沿途经过青岛二中、青岛科技大学(东校区)，跨过张村河后经海洋大学(崂山校区)，世园会区域、北宅街道，在现状仰口隧道西侧穿越崂山后，继续沿滨海大道向北，跨越土寨河后进入蓝色硅谷核心区，沿途经过山东大学(青岛校区)等区域，最终止于鳌山湾站。11号线全长约58公里，以高架敷设为主，设车站22座，地下站4座。
11号线还与规划线网中的多条地铁线可以实现换乘，共同形成青岛市轨道交通网体系，发挥轨道交通客流快速运送的作用。其中起点苗岭路站、世博园站可与2号线换乘，在张村站可与4号线换乘。
11号线起于崂山区 片区内房价或将“更上一层楼”
11号线的开通，首先受益的便是崂山区。近年来，以金融总部、民生保障和高端产业为特色的一大批重点项目纷纷汇聚崂山。“金边”的光芒，也开始向纵深区域全面辐射，而即将开通的11号线，则加深了这条纵深发展路线的辐射作用。
未来，“好地段”+地铁”的双重利好将让崂山腹地的楼市更加无可限量。回顾过去，20年前崂山区还并不发达，大多数是渔村，居民过着或耕或渔的生活，从2000年开始崂山区进入了大发展的新阶段，新建小区陆陆续续拔地而起，一片片高端楼盘问世，崂山区由原来的小渔村摇身一变成为了豪宅聚集区，房价动辄两三万的均价，甚至更高。
11号线的开通，必将使崂山的房价更上一层楼，而沿线的楼盘无疑是受惠最大的。我们来看看11号沿线，崂山段有哪些在售楼盘：
WFC协信中心
临近站点：苗岭路站
WFC协信中心位于青岛崂山区金家岭金融聚集区核心，总建筑面积80万方的航母级综合体。分三期开发，涵盖业态定制甲级5A办公、准甲级配置LOFT企业成长平台、（星光里）城市广场步行街&城市商务会客厅、服务式瞰海公寓、国际潮流购物中心、星级酒店多种业态。
鲁商蓝岸丽舍
临近站点：苗岭路站
鲁商蓝岸丽舍位于午山脚下，三面环山，一面朝海，俯瞰石老人景区，南邻青岛二中，西面正对青岛科技大学，北与青岛市最大的高尔夫球场相毗邻，自然环境优美怡人，地理位置极其优越。项目周边配套资源丰富充沛，教育、休闲娱乐、市政、金融等资源品质卓众，奠定了项目的高端属性。
鲁信停云山庄
临近站点：青岛科大站
鲁信停云山庄位于青岛国际高尔夫球场以东，辽阳东路以北，自然环境优美，南望午山，俯瞰青岛国际高尔夫俱乐部，坐拥3500亩森林生态资源。
海信都市果岭
临近站点：青岛科大站
都市果岭项目位于辽阳东路和松岭路的交汇处，紧邻青岛国际高尔夫球场，西侧毗邻金家岭国际金融新区。 项目由9栋高层住宅，一栋写字间和商业广场组成。 户型是项目最大的亮点，悉心定制98㎡主流二居、128㎡舒适三居、148㎡阔绰三居，升华现代人居美学。户型是南北通透全明户型，并且是豪华精装修设计。
龙泽书苑
临近站点：海洋大学站
龙泽书苑位于青岛市崂山区沙子口街道办南龙口社区两侧，李沙路南侧，张村河以东，项目规划总建筑面积为134431平米，地上总建筑面积约100982平米，其中住宅建筑面积约79876平米，拟建10栋11-16层住宅楼，网点建筑面积约20198平米，规划建设1-2层的商业用房，配套建筑面积约908平米，功能为物业服务以及配套设备用房，地下建筑面积约33448平米，功能为车库和设备用房。
