[摘要] 青岛正在崛起的八大新城，围绕着这“八大新城”，近期各版块内房地产市场又有哪些最新动向，你知道么？
近日，“十三五”期间重点规划大项目发布。这其中，城阳的动车小镇、即墨的汽车产业新城、胶州的开发区、西海岸的董家口和东方影都、市北的邮轮城、红岛的高新技术、蓝谷的海洋科技等凭借各自特色鲜明的产业定位和项目集聚成为青岛城市发展的“新极”，将在青岛未来发展中扮演重要角色。
这也就是青岛正在崛起的八大新城，围绕着这“八大新城”，近期各版块内房地产市场又有哪些最新动向呢，就请来和小编一起get看吧——
青岛邮轮国际城
定位：青岛国际邮轮母港
“十二五”期间，青岛市加快建设青岛国际邮轮母港，项目占地约5平方公里，建筑面积约600万平方米，预计总投资超过1000亿元。规划以邮轮母港为核心，以邮轮延伸产业为依托，以旅游休闲和港航服务两大产业为支柱，带动老城区改造，着力打造“国际邮轮城”。2015年5月客运中心建成投入运营以来，国际豪华邮轮纷纷来青，累计运营母港航次近100次，接待游客近10万人次。预计到2020年，将接待邮轮200个航次，40万人次国内外游客通过邮轮母港进出和访问青岛，邮轮母港将成为青岛新的国际会客厅和城市名片。
西海岸影视产业基地
定位：世界“影视产业硅谷”
“十二五”以来，以东方影都影视产业园为代表的灵山湾影视文化产业区积极对标“好莱坞+硅谷”模式，打造国际领先的影视产业基地。东方影都项目总投资125亿元，占地3000亩，规划总建筑面积70万平方米，包括外景拍摄区、影视制作区、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心等5大板块。围绕该项目，万达文化旅游城、度假酒店群、游艇俱乐部、国际医院、汽车极限秀等数十个项目集聚发展，拉动社会投资近千亿元，拟吸引1000家以上企业入驻、2000万/年以上旅游人口，带来10万人就业，世界“影视产业硅谷”日渐清晰。
红岛经济新区
定位：科技人文生态新城
“十二五”以来，红岛经济区科捷机器人、山东检验检疫技术中心、青岛中学等48个项目列入市级重点项目推进，总投资近700亿元，目前已有34个项目竣工投入使用。高新技术产业方面，随着海纳光电、佳明测控、奥克生物、青岛国家大学科技园、科捷机器人等重点项目建成运营，在电子信息、新材料、生物、节能环保等领域创新能力进一步提升，产业链不断延伸。现代服务业方面，随着科创慧谷、青岛网谷、联东U谷、青岛高新国际企业港等项目加快建设，红岛经济区新型服务业态进一步完善，服务业发展层级不断提升，一座“科技型、人文型、生态型”的新城正在加快建设。
动车小镇
定位：全球高铁创新和产业基地
棘洪滩，是青岛北部的一个小镇。这里曾是一片荒芜贫瘠的盐碱地，如今，在全国铁路网奔驰的高速动车组，60%以上在这里制造；在全国城市地下交通网，25%以上的地铁车辆也在这里诞生。因此，这里逐渐有了另外一个形象的名字——“动车小镇”。
“十二五”以来，中车四方、庞巴迪高速列车基地、动车配套产业园等12个轨道交通装备制造领域的市级重点项目落户城阳动车小镇，总投资约200亿元。在市重点项目引领带动下，动车小镇聚集轨道交通配套企业120余家，其中规模以上27家。初步构筑起以高速列车产业为龙头，集研发、设计、实验、制造、维修、服务为一体的国际一流高速列车创新和产业化基地。2015年实现产值573亿元，较2011年增长84.8%。中车四方、庞巴迪等龙头企业高速列车产量约占全国的66%，城轨地铁产量占全国的25%，正在向全球高铁创新和产业基地加快迈进。
董家口
定位：超级矿船母港
“十二五”以来，青钢搬迁、山东液化天然气（LNG）、40万吨矿石码头、董家口万邦物流等16个市级重点项目入驻董家口，总投资506亿元。在市级重点项目的引领带动下，董家口港区累计建成泊位26个，投入运营18个泊位，建成堆场400万平方米，堆存能力约5500万吨。其中，40万吨矿石码头继续巩固我国“超级矿船母港”地位，2016年1-8月，靠泊29艘40万吨矿石船，占全国靠泊总量的85%；中石化山东LNG项目累计完成接卸LNG船40余艘次。新加坡万邦、马士基集团、荷兰皇家孚宝、瑞士摩科瑞等众多世界500强企业纷纷入驻董家口。一座崭新的港城正在蓬勃兴起。
即墨龙泉
定位：汽车产业新城
“十二五”期间，一汽大众华东基地落户即墨龙泉汽车产业新城，一期投资144亿元人民币，产能30万辆以上，主要生产SUV等新型轿车，预计2018年初整车下线。围绕一汽大众华东基地、一汽商用车基地、一汽大众发动机等三大龙头项目，累计引进汽车行业重点项目93个，总投资460亿元，在93平方公里规划面积内，形成了较为完整的汽车产业链。2018年底全部项目达产后，预计可实现年产值千亿元以上，一座汽车产业新城正在迅速崛起。
居住规划：汽车产业新城最终将形成"一心、三轴、六区"这样的规划结构。建成后成为包括居住、商业等功能为一体的城市服务中心。
区域热盘：金色华山
>>>青岛汽车城旁67-88㎡多层现房均价3900 首付6万起
即墨蓝谷
定位：世界海洋科技中心
“十二五”以来，青岛蓝谷国家深海基地、青岛海洋科学与技术国家实验室等14个大项目列入市级重点项目推进，总投资206亿元。围绕市级重点项目，累计引进重大科研创新项目210个，涉蓝涉海企业110个。经过5年建设，国家深海基地、青岛海洋科学与技术国家实验室、山东大学青岛校区、天津大学青岛海洋工程研究院、罗博飞水下机器人、青岛蓝色中心等项目正式投入运营，国家海洋设备质检中心、青岛中德新能源与环保研究院、国家水下文化遗产保护基地、中国矿晶博物馆等40余个项目加快推进。这些项目立足世界海洋科研最前沿，极大提升了青岛科研实力与国际影响力，国际先进的海洋发展中心正在加快形成。
胶州开发区
定位：打造三条千亿级产业链
“十二五”以来，中集冷链、青山电气西门子OEM工厂、特锐德工业园等12个市级重点项目落户胶州国家级经济技术开发区，总投资200亿元。围绕市级重点项目，成功引进相关项目近70个，总投资近800亿元，加速打造三条千亿级产业链，分别是以中集冷链、特锐德、东软智能、德国贝克曼等为代表的高端装备制造产业链；以京东电子商务产业园、海尔虚实网服务园、有住智能集成、传化智能公路港等为代表的“互联网+”产业链；以及围绕胶东国际机场建设，打造的航空航天产业链。楼市动态：近期胶州土地市场热力四射，国庆节期间发布公告将迎来今年最大规模土地拍卖，总建筑面积超过50万平；新城通过收购方式获得胶州大片土地；近日，大鳄保利顺利进军胶州。。。。土地市场的动向代表了对胶州未来发展潜力的认可。
区域热盘：万豪胶东首府 银盛泰博观锦岸
>>>11.5日看房：公寓专线总价40万起；市北均价12500；李沧均价8500；城阳均价6500；黄岛均价11000，点击报名参加免费看房车。
【相关阅读】
