[摘要] 岛城市民似乎还在慢慢回味着胶州新机场和地铁8号线等的大规划的时候，地产大鳄们似乎早就嗅到了胶州楼市的潜力，纷纷重金出手北岸新城的另外一个代表区域—胶州
【保利】首次布局胶州 大战39回合斥资2.2亿到胶州老城区拿地
保利地产2008年正式进驻青岛，是最早一批进驻青岛楼市的大鳄级房企，多年来一直凭借突出的销售业绩和高品质的产品，受到业内以及购房者的广泛好评。截止到目前，保利地产在青岛已有保利海上罗兰、保利香槟国际、保利香雪山、保利中央公园、保利茉莉公馆、保利漫月山、保利中心、保利石榴街区、保利叶公馆、保利里院里、保利百合花园、保利林语镜和保利蔷薇公馆等13个项目，遍布市北、崂山、李沧、黄岛、城阳各片区。
首次进驻胶州，要从10月份的那一次拍地说起。
今年10月底，胶州主城区的三宗地块历经了一场十分残酷的“拉锯战”，在大战39个回合之后，位于胶州市寺门首路附近的两宗纯住宅地块被保利地产以超过2.2亿元的总价收入囊中，据悉，这是保利地产首次进军胶州，此番斥巨资在胶州拿地，势必有“再造一城”的想法。
据悉，保利竟得的两宗地均为胶州市三宋村拆迁改造地块，位于胶州市老城区，东临胶州七中和西湖公园，地块北侧和西侧均为城投宋城美域项目。
资料图
【绿城】2010年首次布局胶州 如今项目已成胶州地标性建筑
2010年初，“绿城青岛胶州项目”举行了盛大的奠基仪式。这是绿城在继青岛“理想之城”之后，在胶东半岛的第二个项目。该项目已于2013年建成，包含一个五星级的喜来登酒店和高档住宅以及商业区，如今该项目已成为胶州的地标性建筑。
据悉，绿城当年作为最早进驻胶州的一批的房企大鳄，看中的就是胶州的潜力和前景。胶州作为“环湾保护、拥湾发展”的核心圈层，其未来发展方向就是胶州湾西海岸的现代城区。在绿城胶州项目的带动下，一个投资15亿元的台资项目和一个投资12亿元的内资项目都将投资地点选择在了胶州市新城区，同时，以世纪大道为主轴，以云溪河、三里河、青年水库等“三横两纵”景观带为骨架的综合功能区正在加速建设。胶州城市建设、房地产开发开始迎来大盘时代。
如今，位于胶州市新城区板块的绿城紫薇广场项目经历了三期丽园、四期玫瑰墅南区的提前完美交付，经历了六期云溪玫瑰墅盛大开盘，并三度蝉联年度销售冠军。绿城•朗月苑，位于中央景观轴以东，将是绿城胶州紫薇项目最后一期产品，主要规划以120-140㎡套三、套四的改善型住宅产品为主，折前均价9000元/平，可享受95折优惠，交付时间为2018年6月30日。
融城全景图
【融城】2010年进驻胶州老城区 如今已开发至三期
2010年，青岛融城置业有限公司响应胶州市政府“疏老城 建新城”的城市发展战略规划,开始进驻胶州房地产市场，斥资50亿元投资开发建设胶州市响嘡、二里河片区旧城改造项目，即融城项目，并先期启动了对项目的拆迁建设工作。在这期间，融成置业在胶州市政府的大力支持下，本着为百姓造福，彻底改善老城区环境的宗旨，全力推进安居工程建设。
融城项目为胶州市旧城改造项目，共惠及拆迁居民1400余户，由融亿中国控股（集团）有限公司旗下的全资子公司，具有多年从事房地产开发建设实力和经验的青岛融成置业有限公司开发建设。
据悉，该项目回迁安置区工程进展顺利，已于2013年下半年交付入住。与此同时，融城三期商品房已经上市，户型83-132平套二、套三、套四，套二房源居多，深受胶州本土购房者的喜爱。
>>>12.10日看房：市北均价13800；城阳均价6500；李沧均价12000；黄岛均价11000，点击报名参加免费看房车。
