[摘要] “今年行情好，冲量任务提前完成了，我们打算节后拿地再售新项目，因此着手寻找'千里马'成了当务之急”，一家房企负责人告诉记者，营销人才是完成销量的重要因素，为此公司早早地就已经开始了招聘计划。
【编者按】12月是各行各业的“冲刺季”，竞争激烈的房地产市场也不例外。记者近日注意到，今年的年末冲刺大战中，除了“抢客户”之外，还热衷于“抢人才”，近期各大招聘网站及朋友圈开始涌现出不少房企招聘信息，高薪招募营销、策划、置业顾问等职位。
“今年行情好，冲量任务提前完成了，我们打算节后拿地开售新项目，因此着手寻找并储备人才成了当务之急”，一家房企负责人告诉记者，营销人才是完成销量的重要因素，为此公司早早地就已经开始了招聘计划。另外，二手房市场的持续火热，也让中介们的较量更加激烈，即便是在年尾，新店面也一家接一家的开起来，急需注入新鲜“血液”储备人才。
房企备战2017 下重金“招兵买马”但“门槛”提高
2016春节以来，青岛楼市的升温是大家有目共睹，市场形势一片大好。年底之时，30宗商住地块的出让潮让很多“没有余粮”的房企为之疯狂起来，为了2017年能从拿地到后期销售都一路通畅，不少房企都开始提前开始招兵买马，准备打一场“硬仗”。随着整个行业的好转，“想吃房地产这碗饭”的求职者也越来越多，但是素质良莠不齐，营销人才更是出现了千金难求。
记者在智联、猎聘等招聘网站浏览后发现，此轮大规模“招兵买马”中，房企十分舍得“抛重金，求凤凰”。一般的房产代理公司招聘策划经理一职，都会开出10000元/月的薪酬；而普通策划岗位的月薪调整为6000-8000元上下，比今年年初普遍上涨了2000元/月左右；“无责任底薪定调为3500元+高提成+出国游等各项福利”；“年薪30万诚招房地产销售”……虽然诚意满满，但是与之前的广开门路相比，如今入行的门槛不断拉高。
记者采访了其中几家房企人资负责人，除了拥有成功的操盘经验，有强大的市场资源背景的营销人才最受青睐之外，高学历也成为招聘者最看重的因素。在招聘信息中，某龙头房企青岛分公司招聘“策划主任”一职竟然无需工作经验，而且还给出10001-15000元的“高月薪”，然而学历必须在硕士及以上。该房企相关工作人员告诉记者：“除了专业知识积淀够多、逻辑思维强，高学历求职者的行业、企业忠诚度更高，人才不易流失。”
年末中介“不歇工” 楼市热区频开门店忙扩张
不仅仅是大鳄级开发商出手阔绰，中介公司也急于招兵买马，扩张队伍。“今年楼市行情好，我们店面准备把触角伸向青岛的四面八方，因此必须要快速注入新鲜血液补队伍”，青岛某品牌二手房中介的商圈经理告诉记者：“明年还会陆续增开多家新店面，在最受欢迎的板块内争取做到一个小区一店，现在进行人才储备、培训工作非常重要，要为后续市场的发展储备大量高素质专业人才”。
记者走访调查发现，今年以来青岛二手房中介店确实遍地开花。就拿新都心麦凯乐商圈来说，已经有链家4家门店，科威不动产3家店，另外还有其他不同品牌的……等一些大大小小的门店十余家，真可谓“一个小区一个门店。李村下王埠也是热点区域，伟东幸福之城小区中间的一条东西向步行街上，排列着将近10家房产中介的店铺，每家店门口都竖着附近小区二手房的房源展示牌，竞争的火药味十分浓烈。银川西路上100米的距离内，三家知名的中介门挨门得“拼杀”。另外，像东李、黄岛这些热度逐渐上升的新兴板块内，大型中介也正在抢开门店。
“昔日不少新盘热区，目前住宅项目陆续交付使用，二手房市场随即就火了，特别是新都心、东李等区域，曾经新建项目扎堆，如今涌入二手房市场的房源数量很大，所以我们招聘新员工的名额配比增加了很多”某大型中介青岛区域负责人如是说。
舍弃年终奖提前“跳槽”占坑 应聘者对楼市信心满满
曾供职于市南区一家活动公司的董明，本打算年后“跳槽”到某房产代理公司做策划经理，但是由于用人单位提前进行招聘，执意让他在春节前入职。“今年很多房企都提前招聘，岗位都是一个萝卜一个坑，如果年后再求职，很可能就失去了最佳的工作机会，为了一个更有前途的工作，暂时舍弃5000-6000元的年终奖也没什么大不了。”董明告诉记者，他对房地产行业非常看好，“周围买房的群体一直有增无减，很多投资房产的朋友还赚了钱，未来几年房地产这个行业应该还会保持不错的发展，投身这个行业不会错。”
就读于青岛大学市场营销专业，即将开始实习的小宋顺利通过考试，拿到了青岛一家房企的offer，春节之后就可以上岗培训做置业顾问了。小宋告诉记者：“去年毕业的师哥师姐很多都签约的房地产企业，工资待遇不错。有一个在做房产销售的师哥，劝我也选择做房产销售，并赶紧趁着这次房企大规模招聘入行，不久前还看到他在朋友圈晒了照片，他们的销售团队提前完成了全年的销售任务，公司安排外出旅游了！收入高福利好，真让人羡慕，我也想像他一样早点走进社会、自力更生。”
一家大型招聘网站青岛负责人告诉记者，今年岁末的房企招聘开始的比较早，也是近三年来招聘启动最早的一次，而且职位数量和种类繁多。“2016年的市场快速回暖给不少开发商来了个“措手不及”，不少新员工都是在慌乱中培训上岗的，潜力没有得到充分的施展。今年市场暖意继续，为了避免急需人手的窘境，备战金三银四，他们必须打好提前量，加速人员储备，所以赶在农历年前，就提前进入了招兵买马期，并不惜高薪抢人。”
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