[摘要] 在青岛，崂山区被公认为居住舒适度较高的片区，而随着近些年的开发，可供开发的片区非常稀缺，尤其是前海一线，已经寸土寸金，目前大家所熟知的是金家岭金融新
多个大鳄进驻开发 一个新兴的宜居片区诞生
四姜片区改造的定位是青岛东部高端滨海生态养生大型社区，“近城中心板块，离尘不离城”，天然就是很宜居的片区。记者走访时发现，如今这一片区已经焕然新生，片区内的新楼盘主要以多层和洋房为主，也有高层，从高处俯瞰俨然一个成熟的密集的居住片区。记者两年前到访时道路还是坑坑洼洼的，现在已经被宽敞的柏油路代替了，各项配套也不断完善，新的宜居片区就此诞生！。
片区内最早的商业楼盘应该是颐和星苑，处于四姜一湾最里部，位于午山大士寺的底下。颐和星苑是由青岛颐中房地产开发有限公司开发的，而进驻四姜的五家开发商之一的青岛中宇置业有限公司，就是由青岛环宇房地产发展有限公司、青岛颐中房地产开发有限公司两家股东单位投资组成。颐和星苑项目早已交付使用，目前高层二手房价格在每平米20000多元，别墅单价在30000多。与其相邻的还有石湾山庄等新建小区，目前石湾山庄二期稀缺半山54栋别墅在售，户型在400-600平米，大独栋别墅售价在1550万-3000万，小独栋别墅售价800万-1000万，联排别墅430-650万左右！
片区内占地面积最大的开发商是海信地产，海信地产将旗下项目命名为海信依云小镇，先后开发了塞纳，维拉，柏图等多个系列产品，主要以洋房和别墅为主，也含有部分的高层，高层主要在崂山路北侧，目前该项目主推二期莱茵洋房和小高层，均价为22000元/㎡，与东李片区的洋房售价相差不多。
与海信依云小镇相邻的青建世袭领地悦廷，坐落于崂山路65号，产品包含院墅、联排别墅和少量洋房，目前别墅清盘中，均价价37000-42000元/㎡。此外，海尔地产的新品——海尔波尔多小镇项目也坐落在附近，预计今年就会面世，这个项目的产品包含独栋，双拼，联排，叠拼，户型在155—400㎡之间，价格待定。从现有已经问世的项目可见，未来这个片区的高端定位。而除了这些已经问世的项目，四姜一湾片区如今仿佛一个巨大的工地，还有不少新项目正在孕育新生。
