新年看新盘：惜福镇梦阁熙园新规划亮相 所在地块曾引97轮竞拍

    【青岛新闻网房产讯】 去年10月，惜福镇曾有一宗3.81万平米的城镇住宅用地登上拍卖台，经过两个小时的轮番竞价、97轮的激烈竞拍，最终被狮峰置业以楼面地价1709元/㎡，总价11075万元竞得。2017年1月16日，该项目规划设计方案正式对外公示，项目定名狮峰梦阁熙园，总建筑面积79302.3㎡，包含14栋住宅。

狮峰梦阁熙园项目鸟瞰图

    根据最新项目规划，项目未来建有6层住宅楼7栋，14层住宅楼4栋，13层住宅楼3栋。项目南侧已形成的横向景观主轴线与万海惜福时光小区共用，并协同管理。沿小区西侧黄家营河一侧，合理规划项目的公共服务设施，便于居民使用方便的同时，还将提升项目沿街形象。此外，项目建成后将于项目东南侧的换热站（地上）与万海惜福时光小区共用。

狮峰梦阁熙园项目位置图

    据悉，由于狮峰梦阁熙园项目地理位置优越，被业内普遍看好，当初地块拍卖时就吸引了三家竞买人参与竞争，并上演了一场竞价持久战。经过两个小时97轮激烈竞拍后，最终才被狮峰置业拍得，土地溢价率高达50.31%。

    从地图上可以看出，该项目位于城阳区惜福镇板块的中心区，周边生态资源丰富且环境良好，紧邻铁骑山，植被浓密，已经形成一个大型的天然氧吧。配套方面，地块周围遍布了商超，交通也十分便利，西面紧邻青特产业园、东面靠近青岛理工大学琴岛学院，且还有青岛第三十九中学坐落在不远处。目前项目周边已经汇聚了银盛泰德郡、泰晤士小镇、千禧国际村、万海惜福时光等新老楼盘，别墅产品的均价11000元/㎡左右，高层价格不一，约在6500元/㎡左右。

提示：支持← →箭头翻页