西海岸5幅新地块将出让 古镇口又有科教用地上市！

    【青岛新闻网房产讯】 2017年开年，黄岛土地市场相对活跃，1月18日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布最新土地拍卖公告，又有5宗新地块将出让，据悉这五幅新地块总面积59285㎡，规划建筑面积43441.9㎡。值得注意的是，此次土拍的5宗新地块当中有3宗是科教用地，另外2宗主要为批发零售用地。

出让地块详细信息

编号HD2017-3002和编号HD2017-3003地块大致位置图

    编号HD2017-3002地块位于黄岛区海崖路北侧、融合路东侧，占地面积11201㎡，规划建筑面积8960.8㎡，土地用途为科教用地，出让年限为50年，容积率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让起叫价511元/㎡，竞买保证金约457.8969万元。

    编号HD2017-3003地块位于黄岛区海崖路北侧、融合路东侧，占地面积2673㎡，规划建筑面积2138.4㎡，土地用途为科教用地，出让年限为50年，容积率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让起叫价514元/㎡，竞买保证金约109.9138万元。

    从地理位置上来看，编号HD2017-3002和编号HD2017-3003地块都位于古镇口大学区，周边学校分布密集，青岛海洋科技孵化中心、哈尔滨工程大学青岛研究院、青岛港湾职业技术学院等分布周边，另外，中国海洋大学珠山校区等名校也先后落户与此。

编号HD2017-3004地块大致位置图

    编号HD2017-3004地块位于黄岛区山川路西侧、滨海公路南侧，占地面积15938㎡，规划建筑面积31876㎡，土地用途同样为科教用地，出让年限为50年，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让起叫价233元/㎡，竞买保证金约742.7108万元。

编号HD2017-3005地块大致位置图

    编号HD2017-3005地块位于黄岛区六汪镇丰台路南侧、六汪村东侧，占地面积24806㎡，规划建筑面积27286.6㎡，土地用途为批发零售用地和城镇住宅用地，出让年限分别为40年和70年，其中批发零售建筑面积4911.59㎡，占总建筑面积的比例为18%。地块容积率1.0≤R≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，出让起叫价489元/㎡，竞买保证金约1334.3148万元。

编号HD2017-3006地块大致位置图

    编号HD2017-3006地块位于黄岛区泊里镇集成路南侧、横河东侧，占地面积4667㎡，规划建筑面积466.7㎡，土地用途为批发零售用地（加气站用地），出让年限为40年，容积率≤0.1，建筑密度≤10%，绿地率≥15%，出让起叫价12039元/㎡，竞买保证金约561.8602万元。

    据悉，地铁13号线起于开发区嘉陵江路站，途经经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区中心区、古镇口军民融合创新示范区、董家口经济区，终于董家口火车站。编号HD2017-3006地块毗邻13号线，作为批发零售地块，未来升值潜力巨大。

   本次国有土地使用权拍卖时间定于2017年2月10日上午10:00举行，竞买人可通过青岛市公共资源交易网进入国有建设用地网上交易系统进行竞买。新地块究竟将花落谁家，让我们拭目以待吧！