[摘要] 不得不承认的是，高新区如今已经是许多年轻刚需首选购房区域，原因五花八门，下面我们就来一起看看吧——
【编者按】 “刚需到哪儿去买房？”这是最近一段时间青岛楼市中市民网友们最热议的话题，“主城区的房子太少了！”、“没有小户型！”、“价格太高了！”“首付要6成？！”“不能公积金贷款！”各式各样的原因，让如今的刚需不得不西进北上，到近郊甚至远郊去购房。
于是乎，就有了近期西海岸新房市场成交量一直高居各区域榜首，有了即墨与胶州新房市场表现“亮眼”的成交业绩，这其中西海岸经济新区、即墨有蓝色硅谷，甚至胶州新机场都成了热议话题，反而是去年青岛楼市的“黑马选手”——高新区，最近话题似乎少了许多。
但不得不承认的是，高新区如今已经是许多年轻刚需首选购房区域，这其中有人看好了未来便利的交通。有人认准了“大青岛行政中心区域”的区域定位，也有人看好了落户高新区的大规划，认定未来这里的格局绝对不会比市南、市北差。原因五花八门，下面我们就来一起看看吧——
8号线|9号线|10号线|12号线 未来规划四条地铁
对于下决心离开主城区到近郊置业的购房者来说，交通是大家最关注的热点问题。这其中“工作单位在主城区”、“父母住在老城区”的问题都让年轻人在远离主城到近郊买房时，不得不重点考察交通配套。
根据已经公布的青岛地铁远景规划，未来将有4条地铁线直通红岛。它们分别是8号线、9号线、10号线、12号线。
8号线：线路起自铁路胶州北站，沿线主要经过胶东国际机场、红岛火车站、青岛北站等区域，止于市南区五四广场，线路总长约60.9公里。目前，地铁M8号线已经开工建设，预计将于2020年与胶东新机场同时投入使用。
9号线：线路起自城阳区红岛街道，沿线主要经过高新区、上马区、城阳中心区、惜福镇、土寨等区域，止于崂山区王哥庄街道，线路总长约51.5公里。
10号线：线路起自城阳区河套街道，沿线主要经过红岛火车站、高新区、流亭机场、夏庄，止于城阳惜福镇，线路总长约38.7公里。
12号线：线路起自黄岛区金沙滩风景区，沿线主要经过安子片区、青岛理工大学黄岛校区、山东科技大学黄岛校区、中德生态园、胶州产业新区、红岛火车站等区域，止于城阳上马街道，线路总长约56.5公里。
红岛高铁枢纽站
未来的红岛不仅有地铁，还将新增一处高铁枢纽站——红岛高铁枢纽站
已经公布规划的红岛高铁枢纽站位于河套街道辖区。近期为济青高铁建成以后，将实现1小时到达济南，3小时内直通京沪辐射整及快速吸收中国北部城市人口，拉动大青岛的快速崛起红岛经济区将一跃成为山东半岛最重要的综合交通枢纽预计2020年5月建成
商业繁华
红岛作为新兴片区，许多购房者都会担心未来这一片区不够繁华，根据小编整理过去一至两年内的已经公开公布的消息，不少大型商业体已经“板上钉钉”地要入驻红岛了！比如——
红岛万象天地文化综合体
红岛万象天地文化综合体是由青岛地铁、华润置地、华人文化三家企业联手打造发挥庞大的合作伙伴优势，整合优质的文化产业相关企业资源打造包含电影、电视及互联网内容、体育、音乐及文化休闲地产的万象天地文化综合体由3个文化引擎、1个综合剧场群、4处娱乐中心、1处国际教育中心、3条文化街区家庭生活街区、都市会客街区、康体休闲街区、1个总部集聚圈文化总部办公基地、多重娱乐体验设施、设计师工作室聚集地、N个人文生活区小路网、小地块、各地块独自围合、绿色生态住宅组成。
红岛利群商业综合体
据悉，红岛利群商业综合体项目总投资30亿，将建成以购物中心、精品商业街、精品酒店和高端住宅为代表的现代化商贸中心。
红岛鲁商广场
红岛鲁商广场位于高新区岙东路与火炬路交汇处，未来将建成真正意义上的“一站式”消费中心集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合性购物场所。
市政配套
有了上面这些大型商业体的加持，可以预见的是，未来的红岛经济新区商业繁华必将不输于岛城的其他新兴板块。不仅如此，红岛的各项市政配套都是拔尖儿的，下面就请和小编一起来看看吧——
青岛中学
青岛中学由三部分组成—— 1.九年一贯制公立学校：青岛实验学校；2.与北京十一学校联合办学混合制独立学校：青岛中学；3.公立幼儿园。
奥体中心
甲级特大型体育馆项目位于高新区岙东路西、双积路南规划面积1950亩是集全民健身、大型赛事、大型公共活动、社会体育辅导、商业演艺及配套商业与一体的国内一流大型综合体育设施，2018年9月将成为第24届省运会主会场。
青岛科技馆
青岛科技馆位于晓阳社区以南、岙东路以西规划建设科技馆、海洋天文馆、青少年活动中心、学术交流中心预计2019年建设完成并投入使用将填补青岛市级大型综合科技馆设施的空白，建成全国最大的综合科技馆。
红岛国际会展中心
红岛国际会展中心第五代会展经济综合体项目总投资约48.7亿元，总占地面积约34万平方米，总建筑面积约44.5万平方米建设内容包括展馆及会议中心、酒店、办公和商业设施规模相当于青岛国际会展中心的3倍。
市民健康中心
规划为三级甲等综合性医院，也是岛城占地面积最大的医疗综合体项目。项目位于高新区西片区，双积路以南、会展中心以西地块五家三甲医院共同进驻—— 青大附院、市传染病医院、市胸科医院、青岛眼科医院、市精神卫生中心项目还涵盖了医学健康相关产品研发是集“医、教、研、产”为一体医疗中心。未来将成为中国北部最大的医疗中心，整体提升青岛医疗资源水平。
刚需买房注意了！当下这个时段高新区新盘入市老盘集中推新
看过了红岛的规划，小编也不得不承认，作为一名年轻刚需，选择近郊置业，红岛片区确实是最理想的选择了！
但是在当前的楼市大环境下，红岛新盘房源也是非常进展的，下面小编就总结了目前红岛的最热新盘，为您置业提供参考——
世茂公园美地（400-810-0532转346）7月份加推了小高层产品7#、8#楼，均为带装修产品，均价15000/㎡；星雨华府（400-810-0532转458）在售39-63㎡公寓，预计价位7000-7500/㎡；领秀珊瑚湾（400-810-0532转580），8-9月份加推高层新品，目前价格待定；中欧国际城（400-810-0532转236），在售45㎡公寓，均价11500元/㎡；招商海德公学（400-810-0532转511）下半年加推洋房，价格待定。
此外要重点介绍两个纯新盘：
高新区2017年尚未有纯新盘入市，接下来预计将有融创红岛壹号院和翠湖海月湾首次开盘。据了解，融创红岛壹号院预计7月底首开3栋楼座，包含小高层和高层楼座；预计9月份开盘叠拼别墅，咨询电话：400-810-0532转584。
融创地块为高新区地王项目，从规划和定位来看走高端路线，因此即使首开价格也应高于周边目前在售同类房源价格。翠湖海月湾目前为与绿地联合开发，预计近期将加推一批房源，具体房源以及开盘时间等详情均待定。社区主打改善大户型，并规划有别墅产品，预计价格“走高”或高于融创，更多确定详情请咨询售楼处： 400-810-0532转145。
>>>8.5三线免费看房：李沧洋房23000元/㎡起，崂山刚需大盘18500元/㎡，即墨2800，点击报名免费看房车。
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