品牌房企扎堆！胶州这些区域最受房企大鳄青睐

胶州新城区

【胶州新城】

胶州市政府周边为胶州市新城区，也是胶州的中心商务区。目前以绿城紫薇广场为代表的新楼盘越来越多，2016年10月份该片区拍出一块商业用地，未来商业配套也会更加完善。

房企：银盛泰

开发项目：银盛泰博观锦岸

去年年底，银盛泰先后两次在胶州市中心区域拿下了两宗商住地块，均位于胶州新城的北三里河，其中一宗地块目前已被命名为银盛泰博观锦岸项目。据悉，该项目位于胶州市新城区北京路南侧、上海路北侧、沿广州路西侧，紧邻胶州三里河古文化遗址，到胶州市政府约两公里距离。项目规划建设内容为住宅、商业以及配套用房，总建筑面积169755.57㎡。规划新建住宅1116套，未来可容纳居住人口3572人。

银盛泰博观锦岸目前主推洋房，洋房面积120-150平米，顶层复式200多平米，均价15000元/平左右。另外商铺在售，均价25000元/平。

房企：奥园

开发项目：奥园首府壹号

今年9月，奥园以4.45亿元的价格收购胶州两项目51%股权，项目土地位于胶州新城区核心区域，并命名奥园首府壹号。据悉，奥园首府壹号总面积8.34万平米，总建筑面积达25.03万平方米。目前，该项目公司已获得了建设用地规划许可证。虽然奥园仅拥有该项目51%的股权，但可控制及开发该项目，并且可按合作协议订约方间的协定有权获得其中所衍生的80%实益权益。

【胶州老城】

胶州老城位于胶州西部。目前该片区生活配套完善，交通出行便利，非常宜居、适合生活。保利新地块即位居该片区，随着保利新盘的开发、入市，预计该区域房价将很可能上涨。

房企：保利地产

开发项目：保利西乡月

去年10月底，胶州主城区的三宗地块历经了一场十分残酷的“拉锯战”，在大战39个回合之后，位于胶州市寺门首路附近的两宗纯住宅地块被保利地产以超过2.2亿元的总价收入囊中，据悉，当时这是保利地产首次进军胶州。目前，该地块已经定名保利西乡月。从最新规划来看，保利西乡月项目分为两期建设，总占地面积99636㎡，规划建筑面积190667.13㎡，总规划户数1098户，未来将建设25栋多层住宅、8栋小高层住宅和部分沿街商业及配套用房，配建车位1392个。