[摘要] 上周（7月29日－8月4日）青岛二手房共成交691套，环比前一周下降1．99％，成交面积69551．69㎡。其中普通住宅成交612套，成交面积为52682．38㎡。
青岛新闻网房产讯 （实习记者 刘秋娜） 据统计，青岛二手房成交已经连降四个月，8月开头第一周，这种下滑趋势依旧继续着，根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（7月29日－8月4日）青岛二手房共成交691套，环比前一周下降1．99％，成交面积69551．69㎡。其中普通住宅成交612套，成交面积为52682．38㎡。
从每日成交走势上来看，除了7月29日和8月4日，上周其他单日二手房成交量均超过100套。其中成交套数峰值出现在7月30日，单日二手房成交量达到151套，成交面积为12242．3㎡。成交最低点出现在7月29日（星期日），单日二手房成交量仅为4套。
从各区二手房交易详情来看，黄岛上周二手房成交183套，再次夺得冠军，交易量环比上一周的165套上涨10．9％，成交面积达到为16225．35㎡；市北上周二手房成交148套，成交面积19696．16㎡，夺得亚军；市南上周正式回归“三甲”阵营，上周二手房成交82套，单周二手房交易面积为7687．87㎡。
其他区域，城阳区上周二手房成交54套，成交面积5579．52㎡；莱西上周二手房成交50套，成交面积为4639．19㎡；李沧上周二手房成交49套，环比上一周的72套下降31．94％，成交面积3946．97㎡；胶州与即墨并列，一周二手房都成交了36套，成交面积分别为3106．33㎡和3205．21㎡；崂山一周二手房成交33套，成交面积3487．63㎡；平度上周二手房成交15套，成交面积1531．03㎡；高新区上周二手房成交5套，成交面积为446．43㎡。
纵观青岛二手房市场，8月延续了7月的市场态势，二手房交易量继续下滑，从各区域来看，虽各有涨跌，但变化幅度都不大。业内分析，二手房交易市场连续走低，除了天气因素影响外，限购和银行贷款审批难等都是其主因。但由于目前正是二手房市场传统淡季，且市场不断走低，购房者少议价也会更加容易，因此目前也正是适合刚需淘房的好时机。
