[摘要] 2018年余额仅余十几天，就要与我们挥手再见！岁末的青岛楼市，不仅土地拍卖市场十分热闹，不少新盘的最新规划也排队问世
2018年余额仅余十几天，就要与我们挥手再见！岁末的青岛楼市，不仅土地拍卖市场十分热闹，不少新盘的最新规划也排队问世，这些都告诉我们，2019，青岛楼市大盘还会有很多~~
这其中不乏房产大鳄旗下的超级大盘，下面就请随小编一起来看看吧——
西海岸
融创阿朵小镇47万㎡地块规划方案公示
12月17日，青岛市规划局黄岛分局公布了融创阿朵小镇4宗地规划方案批前公示，该4宗地于2018年10月10日竞得，4宗地总占地面积469440㎡，3宗为商务办公，占地面积423537㎡。
阿朵小镇2-01地块
（地块大致位置）
（鸟瞰图）
地块位于青岛西海岸新区开城路西、藏南镇曾家官庄村北，建设住宅楼，用地面积45903㎡，总建面46828.41㎡，容积率1.001，建筑密度32.36%，绿地率30.15%，停车位242个。
阿朵小镇2-02地块
（位置图）
（鸟瞰图）
（透视图）
地块位于开城路西，张家楼镇大山张村南，项目建设商务办公，占地面积173374㎡，规划建面122150.96㎡，容积率≤1.0，建筑密度29.62%，绿地率30.15%，停车位1152个。
阿朵小镇2-03地块
（地块大致位置）
（鸟瞰图）
地块位于开城路西，张家楼镇大山张村南，也将建设商务办公，占地面积176313㎡，总建筑面积118952.07㎡，容积率≤1.0，建筑密度28.24%，绿地率30.15%，停车位1099个。
阿朵小镇2-04地块
（地块大致位置）
（鸟瞰图）
地块位于开城路西，张家楼镇大山张村南，占地面积73850㎡，总建面47736.47㎡，容积率≤1.0，建筑密度28.04%，绿地率30.20%，停车位436个。
胶州
保利·云禧规划方案出炉 4号地块规划建13栋楼
今日，胶州市规划局对青岛广驰锐置业有限公司开发的保利·云禧4#地块规划方案进行社会公示，该项目位于青岛市胶州市海尔大道以西，厦门路以南，原为中集厂房，将打造为总建面10万方的小高层社区。
（鸟瞰图）
该项目主要由13栋10-14F的小高层住宅构成，用地面积41871.5㎡，总建面104378.33㎡，其中，地上建面75368.7㎡，地下建面29009.63㎡，容积率1.8，建筑密度18.39%，绿地率31%，规划715个地下车位。
（红色阴影为此次公示地块）
今年8月16日，保利与越秀、阳光新天地共同瓜分了胶州中集7宗地块，均刷新了胶州土拍的地王纪录，其中保利斩获1-4号地块，楼面地价5834元/㎡，超越了1月份阳光新天地制造的胶州地王。
4幅地块中，1号地块位于潮州路东、兰州东路南，土地面积67337㎡，规划建筑面积121206㎡，土地用途为住宅，容积率≤1．8；
2号地块位于海尔大道西、兰州路南，土地面积69863㎡，规划建筑面积125753㎡，土地用途为住宅，容积率≤1．8；
3号地块位于潮州路东、扬州支路北，土地面积8729㎡，规划建筑面积15712㎡，土地用途为住宅，容积率≤1．8；
4号地块即为今日公示地块。
黄岛
信达金地·蓝庭规划方案公示
（信达金地·蓝庭鸟瞰图）
12月17日，青岛市规划局黄岛分局公示了信达金地·蓝庭项目的规划许可批前公示，地块位于昆仑山路东、峨眉山路以西及钱塘江路南，占地面积53485㎡，将建设8栋住宅高层（5栋33F+3栋27F）,根据当时地块出让的条件，销售毛坯限价15383.5元/㎡。
（项目大致位置）
项目占地面积53485㎡，规划总建面200757.39㎡，地上计容建面149758㎡，其中住宅建面144424.02㎡，商业建面3653.76㎡，规划总户数1160户，停车位1649个。容积率2.8，绿地率30%，建筑密度20%。
据悉，2018年8月7日青岛坤泰置业有限公司（股东为金地集团和信达置业）以7.14亿的总价竞得项目用地，楼板价为4768元/㎡。
信息来源：青岛市规划局黄岛分局|胶州分局
青岛新闻网房产综合整理
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