[摘要] 10月12日西海岸灵山湾影视文化区一宗商住新地块上市拍卖，和达集团以2．12亿成功竞得该地块，根据土地拍卖公告显示，该地块占地面积41331㎡，规划建面82662㎡，成交楼板价3132元／㎡。
青岛新闻网房产10月12日讯（记者广夏）今日西海岸灵山湾影视文化区一宗商住新地块上市拍卖，青岛和达博盛实业有限公司（和达集团）以总价2.12亿成功竞得该地块。根据土地拍卖公告显示，该地块占地面积41331㎡，规划建面82662㎡，成交楼板价3132元／㎡。和达集团此次拿地扩大在灵山湾的布局，意味着持续深耕西海岸。
（成交页面）
（地块详细信息）
（地块大致位置）
从地图上看，该地块位于两河路西、胶州湾西路北，占地面积41331㎡（包含租赁型人才公寓7439．58㎡），容积率≤2．0，规划建筑面积82662㎡（含租赁型人才公寓14879．16㎡），楼面起始价3132元／㎡。
和达此次成交的地块位于灵山湾影视文化区与原胶南居住成熟区合围区域，双重价值线汇合，新老配套双向加持。两河路贯通南北，直达滨海大道，纵向囊括沿线灵山湾城市核心配套；胶州西路横向贯通，联动胶南中央活力区商圈及泛唐岛湾区域。既可享灵山湾影视文化区发展带来的辐射利好，又可享原胶南老城区成熟配套。
放眼周边，目前该板块已经聚集了万科、保利、融信等房企，相信随着和达落子深耕，片区基底更加完善，生态宜居的属性潜力将不断得到开发激活。
附：地块出让条件
1、竞得人（或其全资子公司）在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订的《项目开发建设监管协议》；
2、竞得人（或其全资子公司）自发布土地出让公告之日起15日内与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部就引入资本项下不低于 3000万美元或等额境外资金事宜达成一致意见的证明材料。
