[摘要] 根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共成交13831套，环比前一周上涨了81．2％；二手房市场上周全市二手房共交易1456套，环比前一周微降了2．2％。
6月青岛楼市“惊喜不断”！在前一周新房成交大涨之后，上周青岛新房成交量“再创新高”。根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共成交13831套，环比前一周上涨了81．2％；二手房市场上周全市二手房共交易1456套，环比前一周微降了2．2％，虽有微小幅度波动，但依旧保持着“稳”的主旋律。
根据青岛网上房地产数据统计，上周（2022．6．20－2022．6．26）青岛全市新房共计成13831套，环比前一周（7634套）环比上涨81．2％，新房成交面积1526446．77㎡。其中新建住宅共计成交9409套，环比与前一周（6655套）上涨了41．4％，新建住宅成交面积为1096395．14㎡，占比上周新房成交总量的68％左右。
从每日成交情况来看，上周青岛新房市场成交量十分“惊人”，一周7天中有6天新房成交量超过了1000套，其中更有4天的新房成交量超过了2000套。6月22日全市新房共成交2870套，是上周成交量最高的一天，6月26日青岛新房共计成交884套，是上周新房成交量最低的一天。从每日成交走势来看，当下的青岛新房市场是真的“火起来了”！
由于上周新房市场成交表现“实在太抢眼”，各区域新房成交量较之前也都有明显上涨，其中，西海岸新区上周新房共成交5287套，新房成交面积610288．08㎡，稳居一周成交冠军宝座！城阳区（含高新区）上周新房共成交3887套，新房成交面积378717．94㎡，位居第二位；即墨区上周新房成交1376套，新房成交面积152977．29㎡，排在全市第三位；此外还有胶州市，上周新房成交1153套，新房成交面积136116．61㎡，排在全市第四位。
虽然西海岸新区、城阳区以及即墨、胶州的新房成交量都有“爆发性”增长，但细看不难发现，青岛主城区新房市场的表现“变化不大”。这主要是因为本轮新政主要是放松了青岛郊区板块的限购，而主城区“限购依旧”，因此成交量和新政之前相比也就变化不大。
附：上周青岛各区市新房成交一览表——
与新房市场在新政过后立即“火起来”不同，青岛二手房市场“稳”一直是主旋律！
根据青岛网上房地产数据统计，上周（2022．6．20－2022．6．26）青岛二手房共计成交1456套，环比前一周（1489套）下降2．2％，二手房成交总面积140962．39㎡。其中普通二手住宅共交易了1401套，环比前一周（1452套）下降了3．5％，二手住宅成交总面积132502．13㎡。
从每日成交行情来看，上周七天中五个工作日的交易量都超过了200套，其中6月20日二手房成交量达到了305套，是一周中交易量最高的一天。
分区域来看，西海岸新区再次荣获一周交易冠军，上周西海岸新区二手房共成交370套，二手房成交面积35114．62㎡；市北区排名第二位，上周二手房共交易了246套，二手房总交易面积19585．53㎡；另外还有李沧区上周二手房共交易194套、城阳区上周二手房共成交190套、即墨区上周二手房共成交118套……
附：上周青岛各区市二手房成交情况详情——
记者：广夏
制图：风林 田妍
