来了!青岛西海岸新区两座地标性大桥规划曝光 !

近日青岛海洋高新区管理委员会规划建设部发布关于青岛海洋活力区跨风河新建桥梁工程项目规划许可批前公告,这预示者西海岸目前主城区中最重要的交通大动脉即将火力全开施工!

青岛海洋活力区跨风河新建桥梁工程位于青岛市黄岛区滨海大道西,跨风河南北岸。本工程包含凤凰山路跨风河大桥、海口路跨风河大桥两座桥;其中,凤凰山路跨风河大桥工程范围内路线全长391.797m,其中凤凰山路跨风河大桥桥梁全长349.5m,主桥长165m,道路长度42.297m;规划道路等级为城市主干路,车道规模双向6车道,道路规划红线宽度36m,桥梁段实施宽度37.6~40.6m;海口路跨风河大桥工程范围内路线全长390.616m,其中海口路跨风河大桥桥梁全长377m,主桥长165m,道路长度13.616m;规划道路等级为城市主干路,车道规模双向6车道,道路规划红线宽度36m,桥梁段实施宽度38.6m。

从公布的最新效果图来看凤凰山路大桥紧邻清华大学三甲医院。

海口路跨风河大桥最新效果图

凤凰山路跨风河大桥最新效果图

年前两座大桥桥下方污水管线已经迁改完成,海口路桥两侧围堰已经全部完成,已完成46颗桩,钢栈桥已经完成7跨,项目即将进入主体施工。

过去核心区城区大而不强的关键原因就是风河两岸各自发展,没有形成一个良好的城区联动效应(一个足够大的主城区可以更好的落地商业、医疗、教育等民生配套)。风河大桥是连通西海岸核心区南北片区的关键道路,尽快打通风河就是壮大核心区的关键之举。

1:两岸都需要这两座大桥:随着海棠湾、锦绣城逐渐竣工交付,纸厂片区今年启动,薛家滩(卓越 /鲁班)孙家滩(亿联/龙湖)进入大开发阶段,北部城区在三年内饱和是大概率事件。中铁世博城和融创中心也都是极其确定的潜在大型成熟居住区,大学城逐渐招生之后南部主城区连通古镇口核心区必将崛起。

2020年青岛年度成交量前十楼盘胶南占据七个

2:必须尽快建设一个大而强的新中心城区承载西海岸大部分新增流入人口:西海岸楼市已经进入灵山湾-胶南东(风河两岸)-古镇口时代:随着西海岸新房成交量占据青岛30%以上,灵山湾以西成交量又占到西海岸的大部分(青岛年度成交量前十楼盘胶南占据七个,今年维多利亚湾铁定清盘,以后巨大部分刚需大盘可能都在灵山湾以西,必须尽快建设一个大而强的新中心城区承载西海岸大部分新增流入人口)

风河大桥具有重要的现实意义和长远价值,相信随着进度的全力推进,风河两岸即将发生翻天覆地的变化!

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