“金三”首轮看房车横扫五区20盘 近郊区域价格洼地关注度激增

2016年的青岛楼市热度全年持续上升，进入2017之后依旧热度不减。尽管春节前后通常是楼市成交淡季，但是2017年1月、2月青岛市新房成交量分别为16781套、12326套，其中2月份成交量同比去年同期上涨199.98%。

历年的“金三银四”成交量普遍不俗，青岛新房市场预计有28家楼盘上市在3月份销售旺季入市。开发商推盘量大增，而新开楼盘的价格普遍看涨，持续走热的市场让很多购房者积极入市。

3.4新闻网免费看房车人气爆棚

3月4日，青岛新闻网3月首轮免费看房车人气火爆，14辆大巴车满载近600名网友分赴市北、城阳、黄岛、高新区、即墨等5个区域共20个楼盘实地看房！

市北区一直都是改善置业者的主阵地，本次市北线看房车走访了金隅和府、中泰信上景、第一城、温莎郡四个项目。金隅和府目前仅余最后几套170㎡大户型小高层，新品小高层、公寓、商铺即将入市，详询400-810-0532转239。中泰信上景仅剩两套68㎡二居在售，均价17900，最后一栋住宅2#楼预计4月份左右加推，详询400-810-0532转698。温莎郡洋房现房发售，户型面积89-160㎡，套三均价20000元/㎡，套二均价17000元/㎡，购房享10万优惠，详询400-810-0532转142。第一城B座LOFT首开即团购，交7000抵97折，预计5月份开盘，详询400-810-0532转445。

另外，越来越多的购房者将眼光瞄向近郊，城阳、黄岛、高新区、即墨蓝色硅谷等区域关注度逐渐攀升。

近郊区域看房网友人数激增

城阳区鑫江水青花都二期15#加推，户型95/98/106㎡均价11000元/㎡，22#楼79/81/85㎡两居，87㎡三居在售，详询400-810-0532转415。鑫江桂花园92-102㎡均价11000元/平米，详询400-810-0532转767。万霖的花园目前多个楼栋在售，82-140平均价11000元/平，详询400-810-0532转465。中交阳光屿岸现房发售，小高层87-89㎡套二，精装房源均价9000元/㎡，毛坯房均价8500元/㎡；洋房套二均价9500，套三均价11000元/㎡，详询400-810-0532转493。

黄岛区天泰阳光水岸项目最后150套洋房即将加推，96-132㎡经典户型南北通透，详询400-810-0532转783。国信紫玉台仅有套三房源，均价11000元/㎡，后期将加推最后一栋高层，详询400-810-0532转184。东方影都星光岛三期高层住宅将于3月开盘，89-140㎡均价13000元/㎡，公寓3号楼启动认筹，详询400-810-0532转567。海尔地产悦湖兰庭目前无在售房源，预计3月中下旬加推高层或者小高层，详询400-810-0532转727。

红岛新区楼盘房价自去年上半年开始不断走高，目前仍旧火爆。亿路发世家御园主推高层5号楼及洋房47号楼，洋房主力面积90、106、110平，均价10000元/㎡左右，高层户型72、91平，均价8000元/平，详询400-810-0532转462。世茂公园美地云锦组团预计3-4月份加推6#高层和67#楼洋房，高层户型90㎡两居及110㎡三居，均价9500元/平；洋房户型有105㎡三居，详询400-810-0532转346。中科青岛研发城二期住宅7#、8#楼预计3-4月份加推，户型95-170㎡，预计9000-10000元/平，详询400-810-0532转785。领秀珊瑚湾新品4月加推，高层4#、6#楼86-125㎡预计均价9000-10000元/㎡，详询400-810-0532转580。

高新区看房车网友热情高涨

众多名校先后落户，地铁M11号线开通在即，即墨温泉板块势头正盛。鲁信和璧花园二期在售房源不多，116-136㎡均价14000～15000元，详询400-810-0532转146。港中旅公馆现房发售，85-104㎡高层均价11000元/㎡，另有别墅在售，详询400-810-0532转112。青建香根四季83-131㎡电梯洋房在售，套二、套三设计，现均价8500元/㎡，详询400-810-0532转471。

从看房车网友的热情，不难推断出今年“金三银四”的市场行情。青岛新闻网现推出购房问卷调查活动，有意向的网友可根据自己今年的购房计划参与，投票结束可查看青岛其他购房者的置业计划和目前最受关注的热点区域，可扫描下方二维码参与调查。

>>> 3.18五线看房：市北线海景高层均16000，城阳线小高层均价8500，黄岛线均价8800，另有即墨线蓝色硅谷热盘均价8500，胶州线5500，点击报名参加免费看房车，可点击报名。