核心提示：16年美国经济持续复苏，仍是国人海外投资的首选国。据美国地产经纪人协会（NAR）统计，2016年中国人赴美置业的总金额高达273亿美元，秒杀2-5名的国家之总和。
2017年美国的房地产市场会持续向好吗？又将有什么新的变化呢？3月18日，海尔洲际酒店三楼海洋厅，青岛新闻网海外频道将联手和中移民专场详解。英美加澳等14个移民大国改革趋势，英美澳等十余国房产市场剖析及精品项目推介，7条海外定制高端财富考察线路，为您提供真、专、全的一站式海外资产配置服务。免费报名抢座热线400-810-0532转222 >>>点此了解更多
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2017美国房地产主旋律：房价涨 贷款易
市场持续复苏，房价继续上涨
据美国最大的地产平台Zillow数据，2016年全美房价上涨了4.8%，并预测2017房价将上涨3.6%。而全球最大的地产数据提供商Corelogic更为乐观一些，它预计房价将在2017年9月时，再上涨5.2%。下图是Zillow对110多位经济学家和地产专家做的调查，对2016-2021年的美国房价做预测。其中红色虚线为悲观预测，认为美国未来5年房价将上涨10.2%；绿色虚线是乐观预测，认为未来5年房价将上涨30.8%；两者之间的黑色虚线，指预测的平均值，认为未来5年，美国房价将上涨21.4%。
美国房价预测2016-2021（来源：Zillow，制图：Pulsenomics）
获得房屋抵押贷款更容易
美国地产网站Redfin认为，2017年房利美、房地美将提高贷款的封顶额度，让买家能利用更多杠杆，买到价格更高的房屋。
美国抵押银行家协会的可获信贷指数，是衡量获得抵押贷款难易程度的权威指标，指数越高，获得贷款越容易，反之越难。2016年11月，该指数已高达8年来最高值174.1，进入最容易获得抵押贷款时期，许多大型金融机构也更愿意为借款者提供房屋抵押贷款。
当然，对于外国买家来说也是一大利好，目前一些国家限制外国人买房贷款，而美国却敞开了抵押贷款的大门，无疑更利于投资者融资。
百万购得美国房产 永久产权精装交付收益看得见
纽约东河湾
纽约东河湾（Oosten）海景公寓总建筑面积426，000平尺，高档公寓、复式公寓、联排别墅共216套供您选择。
与曼哈顿遥水相望；地铁10分钟到达SOHO，15分钟到达华尔街，20分钟到曼哈顿中城；水上轮渡，方便快捷，7分钟到华尔街，15分钟到曼哈顿中城；高速公路直通三大纽约国际机场。便利的交通和舒适优雅的居住环境吸引大批在曼哈顿和华尔街上班的高级白领人群。
东河湾项目即将交付 准现房在售
市场前景乐观，纽约时报及其他主流媒体也对此做了重点报导，赞誉不绝。威廉斯堡作为曼哈顿周边的新型地段，近几年内已经见证了房价的大幅度上升。这些都使得Oosten公寓有极大的升值空间。
同时，东河湾还是威廉斯堡最后一个享受纽约市421A减税条款的项目，购买即可享受纽约421A减税政策，15年房产税减免。
万达·芝加哥one
万达·芝加哥ONE地处芝加哥市核心地段，位于芝加哥河和密歇根湖交汇处，坐拥芝加哥河与密歇根湖，臻稀双水系景观。紧邻千禧公园和芝加哥CBD，步行可到达芝加哥西北大学、华丽英里、芝加哥剧院区、博物馆区等著名休闲娱乐场所。 区域大型购物市场、GEMS国际学院、时尚购物、高级餐饮娱乐等多维、便捷、高端的生活所需也均在步行范围内。
整座建筑高350米，是芝加哥第三高楼，全美第七高楼。
万达·芝加哥ONE位于密歇根湖畔芝加哥CBD，是芝加哥东湖岸区域未开发的最后一个地块，地理位置十分优越，由全球知名设计师Gang Studio 鼎力主笔。精装公寓配套超五星万达文华酒店，预计2020年入住。
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