日前，青岛新闻网后台统计一周热盘TOP10榜单出炉，高新区热盘众安青岛新城市再次夺得榜首，成为一周关注度最高楼盘。市北新盘桃李芳菲与西海岸新盘龙湖春江紫宸紧随其后，位居热盘榜单的二三位。
城阳多区域新盘刮起“毛坯减配”风 价格在万元线上下浮动
在本周热盘榜中，城阳高新区、上马、河套等区域的三盘表现十分亮眼，其明显标签即为低价、毛坯！
以榜单TOP1项目众安青岛新城市为例，从项目亮相到上周开盘，不过短短一个月的时间，但项目凭借89㎡小户型以及9900元/㎡的起价受到众多购房者的追捧。在上周项目的首次开盘中，推盘去化率达到70%，在这个寒冷的季节，众安新城市取得了一个非常不错的成绩。
无独有偶，城阳上马的新盘越秀星汇城也以87-119㎡的刚需户型区间+10000元/㎡的毛坯均价，俘获了一众购房者的心。
前两年，高新区红到发紫的中欧国际城项目近期也推出了毛坯新品，价格从13500元/㎡调整至11500元/㎡，刚需户型区间+毛坯+低价在城阳各个区域慢慢延伸开来，而这股“毛坯减配”风是否会蔓延到整个青岛楼市尤其是明年的推盘大户——市北区？这需要市场以及时间的验证。
市区新盘价格坚挺 小户型“重新江湖”
与城阳各区域相比，目前主城区新盘价格依旧坚挺，客群依然为实力刚改与改善置业群体，但是在户型设计也有了些许变化。
以热盘榜单TOP4海信湖岛世家二期为例，该项目于11月底首次开盘，虽然均价在22000-23000元/㎡，未见明显的浮动，但是89㎡小户型的推出令不少购房者直呼“真香”！
与此同时，被冠以“改善置业版块”的浮山后区域也出现了72㎡小户型，首付低至65万元/㎡，这与4年前浮山后同安路某盘更改户型设计，将一层三户变为一层两户，增加单户型面积的历史相比，形成鲜明对照。
2016年-2018年，青岛市区100㎡以下小户型几乎已经绝迹，今年小户型的“重出江湖”也让购房者感受到了今年楼市的微妙变化，毕竟小户型直接决定了购房门槛的降低。
一周热点楼盘TOP10详细动态
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亮相不久的众安青岛新城市凭借9900元/㎡的价格成功吸引了众多购房者的关注。当前，高新区楼盘价格大致在12500-16500元/㎡，众安青岛新城市的亮相打破了大家对于高新区楼盘的价格定位。
项目于12月22日开盘，据项目工作人员透露，众安青岛新城市首开房源去化量达70%，在这个寒冷的季节是一个不错的成绩。
项目提供开盘资料
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桃李芳菲位于市北区新业广场北侧，辽源路与南京路交汇处，与市北区名校53中仅一路之隔，小区南侧50米左右即为地铁三号线错埠岭站，周边生活氛围成熟浓厚，生活交通配套便捷。
桃李芳菲效果图
小区整体共有3栋住宅楼，分别为21层、17层、18层,户型面积为101一141㎡三居四居，具体价格尚未公布。
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青岛龙湖春江紫宸位于老黄岛开发区武当山路与嘉陵江路交汇处，项目已于12月28号开盘，首开建面约89-125㎡三居，毛坯交付，开盘均价15300元/㎡左右。项目距离地铁13号线地铁口约500米，业主日后出行十分便捷。
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海信湖岛世家二期位于市北区瑞昌路218号，涵盖3栋高层住宅。目前项目6号楼在售，户型建面约89-128㎡，起价21000元/㎡精装交付。
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青铁华润城住宅剩余少量75㎡边缘户型，主推平层公寓，户型面积36-60㎡，均价16000-18000元/㎡带装修。
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越秀星汇城12月24日项目首开2、6、7#楼座共226套房源，面积段87-119㎡套三户型，均价10000元/㎡，开盘首开有优惠，当天即售罄。 12月28日加推1#，面积87-107㎡，均价10000元/㎡，持续优惠热销中。
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保利大国璟占据李沧、市南、崂山的黄金分割点，地处浮山后、新都心双板块辐射范围内，周边教育、商业、医疗等配套十分齐全
自保利大国璟所处位置步行约250米便可直达地铁3号线（长沙路站），未来这里还将有地铁2、7（规划）号线双轨汇行，咫尺换乘；除此之外，项目周边20余条公交穿行，立体交通网络汇集，“四纵二横”贯通大青岛。
保利大国璟鸟瞰图
保利大国璟预计12月底开盘，首开楼座508地块2号楼、3号楼；506地块1号、6号楼座，面积118-140㎡，24000元/㎡起。
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高新区热盘中欧国际城全新组团金茂悦东五区目前1#、3#、4#、6#、7#楼在售，产品为105-135㎡小高层，均价11500-12000元/㎡，具体一户一价，毛坯交付。
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李沧中心空中花园式住宅——金水云麓“超燃购房节”来袭，三重豪礼享不停，助力返乡游子安家青岛！
目前，信联天地金水云麓建面约110-200㎡花园式住宅已对外开售，首推建面约116㎡三居、126㎡三居户型，起价26000元/㎡。
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凭借优质的地段，明翠雅居自面市以来便受到了购房者的追捧，成为了一周热盘榜单的“常客”。
明翠雅居效果图
近期，项目释放出最新动态，预计将于将于12月开盘，全部房源共计151套，高层户型包含建面约72-124㎡套一套二套三，小高层楼座均为160㎡套三户型，房源均为带装修交付，装修标准4000元/㎡，所有房源一次性推出。
虽然具体的价格尚未公布，但是项目还是悄咪咪的给购房者留下的期待值。据悉，项目开盘当天还将推出30套特价优惠房源，首开惊喜价亮相，具体怎么个惊喜法，还要静静等待。
往期回顾：
一周热盘：西海岸5盘登榜 保利地铁盘11200起夺冠/浮山后新盘推72㎡小户型
一周热盘：90㎡以下小户型重回楼市 绿城海棠印月南区11.23开盘
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