一周热盘：市区VS西海岸平分秋色西海岸5盘登榜/万科纯新盘亮相-青岛新闻网房产

日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉，西海岸一线山海洋房——鑫苑御龙湾夺得榜首，超越接连“霸榜”数周的桃李芳菲，成为一周关注度最高楼盘。李沧万达广场旁百万方城市综合体信联天地以及桃李芳菲紧随其后，夺得榜单的二三位。

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从区域分布来看，在本周TOP10热盘榜单中，岛城市区共有4盘登榜，西海岸5盘登榜，城阳区1盘登榜，市区、西海岸基本平分秋色。

其中，市区4盘分布于市北、李沧、崂山三区域，均为主打改善的住宅产品，所处区域生活氛围均十分浓厚；西海岸5盘中，4盘均分布于滨海大道一线，优越的山海资源可谓项目的主打优势之一。

西海岸：滨海大道一线山海盘热度攀升宜居环境受认可

青岛西海岸新区沿海一线新盘，凭借着可与市南、崂山相媲美的优越山海资源，及相对更为亲民的价格，受到大批追求居住环境的海景房爱好者青睐；加之近年来西海岸发展迅速，各项交通、生活、教育配套不断完善，区域内在售新盘热度更是不断攀升。

鑫苑御龙湾（400-810-0532转642）作为本周TOP10热盘榜榜首楼盘，项目位于西海岸新区滨海大道与学院路交汇处路东位置，比邻投资500亿元的全球投资规模最大的影视产业园——青岛东方影都，距离地铁13号线学院路约200米，背山面海，在售山海洋房颇受关注。目前，项目建面约150-307㎡洋房在售，均价25000元/㎡，8、9#最后两栋洋房开盘在即，均价24800元/㎡！

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鑫苑御龙湾瞰海效果实拍

中铁青岛世界博览城（400-810-0532转763）主推阅峰二期小高层在售，面积100-125㎡三室，毛坯均价13500元/㎡；建面约160-180㎡别墅产品即将入市；另外还有建面约30-185㎡商铺，起价8000元/㎡；世博SOHO平层及loft精装公寓，面积33-69㎡，均价12700元/㎡。

青岛佳诺华国际医养健康小镇（400-810-0532转587）择址藏马山风景区旁，是集产业与住宅等业态与一体的生态大盘，项目公寓房源即将首开入市，建面约38㎡、50㎡，不限购，总价30万起。

海岸万科城（400-810-0532转413）作为万科布局西海岸第五盘，规划总占地面积45.7万㎡，总体量达百万方，规划涵盖住宅、商业、养老和教育等多样业态。项目售楼处预计5月底开放，暂定户型面积区间85-107㎡，装修交付，开盘时间预计7月份左右。

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海岸万科城鸟瞰图

海信灵山湾（400-810-0532转605）择址滨海大道旁，可俯瞰灵山湾，临近东岳东路，东侧为灵山湾影视文化产业区，紧邻地铁6和13号线双地铁，目前在售2/3/4/5/7高层住宅，主要产品为106㎡，120㎡和141㎡，另外，还有少量89㎡套二房源，均价15000元/㎡，毛坯交付。

市区：市北/李沧/崂山改善新盘获关注成熟配套为亮点

在市区新盘屈指可数的大背景下，本周榜单便有4盘登榜，且均为拥有成熟城市配套资源的改善类新盘，足见当下市场中对市区房源的关注。完善的生活配套、便捷的交通条件依旧是置业者购房较为青睐的因素。

信联天地（400-810-0532转313）择址李沧黑龙江路以东、李沧万达南侧位置，周边李沧万达商圈、李村商圈环伺，项目住宅板块金水云麓1#、5#楼座开售，户型包含建面约116㎡、126㎡三居，均价27000-30000元/㎡，含4000元/㎡装修。

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信联天地建面约116㎡三居样板间实景图（查看更多）

桃李芳菲（咨询电话：400-810-0532转334）位于市北区南京路与辽源路交汇处，距离地铁3号线错埠岭站50米左右，与青岛53中一路之隔。项目共规划三栋楼座，面积为101-142㎡，具体开盘时间与价格尚未公布，商品房仅130套左右。

明翠雅居（咨询电话：400-810-0532转669）地处浮山后，为主城区难得的小户型房源。其中，高层户型包含建面约72-124㎡套一套二套三，均价30000元/㎡，小高层楼座均为160㎡套三户型，均价35000元/㎡，房源均为带装修交付，装修标准4000元/㎡。

海信北涧山居（咨询电话：400-810-0532转314）为海信崂山最新力作，项目总建面54000㎡，以装修洋房、复式为主，是该片区少有的纯新盘。海信北涧山居首推一期组团，建筑有10栋洋房、3栋复式，开盘时间尚未确定。其中，洋房装修交付，一梯两户设计，建面约130-150㎡，以套三套四户型为主，为城市精英量身定制生活居所。

城阳：鑫江桂花园为区域唯一登榜楼盘项目推新送车位

鑫江桂花园（咨询电话：400-810-0532转767）前三期已圆满交付，鑫江桂花园汀香属于鑫江桂花园四期，与一期、三期相邻，产品涵盖小高层、洋房与别墅。目前52号楼已开售，为5层电梯洋房，户型建面约105-113㎡，均价19500元/㎡带车位，毛坯交付；另有90-130㎡毛坯小高层在售，均价17500元/㎡带车位。51、54、55开盘时间待定。

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鑫江桂花园汀香105㎡三室两厅一卫户型