“金九”已接近尾声,青岛主城楼市却送来了一波惊喜,一周内4大热盘接连推新,共计666套房源入市!主城区如此大体量的推新,实属少见。
每座城市的主城区,对于置业者来说肯定是又爱又恨,青岛主城应如是,爱它的优质资源、完善配套,也“恨它”的高价、大户型。但是,此次推新的666套房源,不仅有青岛印象·品这样的老牌改善,也有均价15000元/㎡的房源,实力刚需们可以冲一冲了。
青岛主城区实景
市北纯新盘招商碧桂园依云四季起价23000元/㎡
据青岛网上房地产信息公示,招商碧桂园依云四季(400-101-8532转718)1、2号楼获预售,许可证号为青房注字(2020)第064号,共计132套房源。
记者招商碧桂园依云四季致电售楼处了解到,1、2号楼已于9月19日开盘,业态为16-17层小高层,建面约118、138㎡户型,23000元/㎡起价带装修。
首开的建面约118、138㎡装修三/四居,无连廊设计,全明户型、最大约14米大面宽、双开间阳台阔绰设计,并配备智能门锁、智能网关及智能魔镜系统。
招商碧桂园依云四季建面约118㎡三室两厅两卫
招商碧桂园依云四季建面约138㎡四室两厅两卫
招商碧桂园依云四季位于市北区金华路以南,四流南路以北,临地铁1号线(在建中)水清沟站;周边集萃青岛十七中以及青岛启元学校、青岛超银学校等优质教育资源;近临规划大型商业综合体、麦德龙、悦荟、利群购物广场等丰沛商业。
招商碧桂园依云四季区位图
新都心青特星城毛坯均价27000元/㎡
一同或预售的还有市北新都心片区青特星城(400-101-8532转269)8号楼,许可证号为青房注字第2020第062号,共计112套房源。
记者致电青特星城售楼处了解到,8号楼为28层高层,户型建面约113㎡、119㎡,均价27000元/㎡毛坯交付。值得一提的是,青特星城还是该片区少有的自带泳池的社区,入户大堂同样设计大气。从青特悦海府、青特花屿城到青特星城,“泳池”已成为青特品质社区的“标配”,青特对于泳池社区颇有营造经验。
青特星城鸟瞰图
青特星城位于黑龙江路以西、新宁路以南位置,已开通运营的地铁3号线与地铁7号线(规划中)双地铁交汇,近地铁长沙路站、地铁大厦站,直达崂山区利群金鼎、金狮广场、丽达购物中心、李沧区乐客城等地。
在教育配套方面,青特星城楼下即为长泰学校,近距离范围内红黄蓝幼儿园、博文小学、立新小学、格兰德学校、河西小学、市北中学(在建中)等优质教育配套环伺,书香氛围浓厚,为业主子女就学提供更多选择。
青特星城区位图
青岛印象·品装修高层35700元/㎡起
另外,崂山青岛印象·品(400-101-8532转654)二期7、9、10号楼获预售,许可证号为青房注字(崂)2020第025号,毛坯参考价格为37549-41495元/㎡,共计322套房源。
记者致电青岛印象·品售楼处了解到,目前仅9、10号楼27层高层在售,面积约105-117㎡,价格35700元/㎡起,均价36500元/㎡带装修。7号楼18层小高层开盘待定。
以105㎡套三来看,户型方正、布局合理,空间面积更加阔绰,功能堪比四室。
青岛印象·品建面约105㎡三室两厅户型图
青岛印象·品地处崂山区,位于深圳路以东、合肥路以南,与宜家一路之隔,西与万象汇咫尺相望,沿项目所临的深圳路向南,便抵达崂山商业区,丽达广场、金狮广场、利群金鼎等一众商业综合体均聚集于此。此外,项目临近地铁2/4号线换乘站——辽阳东路站。已经运营的地铁2号线北至李村商圈,南经五四广场,终达泰山路,串联起青岛魅力的沿海观光带。规划中的地铁4号线西起人民会堂,东至沙子口,辐射7大商住版块,多达十个换乘点,是规划换乘点最多的线路之一。
青岛印象·品区位图
青特悦海府毛坯高层均价15000-16000元/㎡
最后,获预售的项目是位于城阳梦海路的青特悦海府(400-101-8532转799)53号楼,许可证号为青房注字城(20)第104号,毛坯参考价格为16125-16276元/㎡,共计100套房源。
记者致电青特悦海府售楼处了解到,53号楼为25层高层,户型建面约125㎡,均价15000-16000元/㎡毛坯交付。
青特悦海府建面约125㎡套三,进深、开间比例合理,客次卧均带大面积阳台,全明采光;主卧套房设计,保护家人隐私。
青特悦海府建面约125㎡三室两厅两卫
青特悦海府择址于白沙湾版块,整块地块平整临海,坐拥一线海岸资源。在交通配套上,项目南侧临滨海环湾路,滨海环湾连接环湾大道,通往青岛市区,东至怡海路,西至滨海环湾路,南至滨海环湾路,北至青兰高速,两纵高速全覆盖立体式路网。环湾大道,通达市南、市北、李沧,西行可直达胶州、黄岛。
青特悦海府效果图
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