新年新气象，楼市也不例外。新年首周，继即墨区1254套新房源入市后（<<<点击查看详情），同为“储粮”大户的西海岸、胶州、城阳也不甘落后，奋起直追，三区市一共推出了1660套新房源，如此庞大的推盘量，可谓是打响了开年抢客第一战。再者，对于购房者来说，市场上充足的新房源也是一件好事，选择更多样。
具体来看，西海岸四盘分布于不同的片区，价格也各有不同，但是业态基本一致，以小高层、高层为主。详情如下：
灵山湾片区融创影都学府 小高层/洋房入市
灵山湾片区融创影都学府（⬅咨询电话：400-101-8532转550）8、21号楼获预售。记者致电售楼处了解到，8号楼为18层小高层，户型建面约111㎡、112㎡，均价15500元/㎡；21号楼为10层洋房，户型建面约128-145㎡，均价17500元/㎡毛坯交付。
融创影都学府效果图
灵山湾作为西海岸极具代表性的片区，坐拥得天独厚的山海资源以及城市发展红利，东方影都、地铁13号线、融创茂、星光岛等大体量城市配套为该区域助力，珠山国家森林公园、世茂滨海公园、西海岸生态观光园等旅游资源提升区域居住价值再次提升。如今，区域内大鳄云集，滨海大道两侧分布着几十家体量楼盘，其中，融创影都学府可谓是其中的“明星楼盘”。
融创影都学府区位示意图
融创影都学府延续融创影都壹號一、二期的劲销基因，项目一入市便备受关注。第一，其地理位置优越，融创影都学府近邻融创茂，拥享约500亿影都繁华配套，靠近13号线（运行）朝阳山路地铁站、地铁6号线（在建）辛屯站可谓是占踞城市级商业、教育、自然生态、交通等全维配套资源。第二，珠江路小学灵山湾校区正式落子东方影都版块，对该区域的教育资源具有里程碑式的意义，而且从规划位置来看，珠江路小学就位于融创影都学府对面。第三，融创影都学府在售的小高层、洋房户型也是亮点颇多，面积阔绰、方正通透，大开间设计，居住舒适度、空间布局等一应俱全。
融创影都学府建面约145㎡套三户型图
交通商务区绿地青岛城际空间站 新房源暂未开盘
绿地青岛城际空间站（⬅咨询电话：400-101-8532转103）择址青岛西站旁，此次获预售楼座为2、3、5、7号楼。记者了解到，此次获预售房源中3、7号楼已售罄，2、5号楼暂未开盘。2、5号楼户型面积约95㎡、107㎡、120㎡，预计均价9000元/㎡毛坯交付。
随着高铁站的到来聚集的大量人气，青岛西站所在的铁骑山街道从荒芜人烟到逐渐发展成为新兴居住版块，让不少置业者的目光聚集西站旁。值得惊喜的是，目前青岛西站新房房价不过万，处于“洼地”阶段，对于有投资需求的置业者来说，这里或许是个不错的选择。
绿地青岛城际空间站效果图
辛安片区青铁公园里 后期可洛石地铁站直达社区
随着第二条海底隧道、地铁6号线的开工建设，辛安片区开启了腾飞之路，加之胶州湾跨海大桥等交通利好，未来区域内将实现轨桥隧多元交通体系，辐射青岛市区和西海岸中心城区，打造一小时便利生活圈。
目前，片区内纯新盘青铁公园里（⬅咨询电话：400-101-8532转985）首开2、4号楼，户型建面约95-118㎡装修高层，均价11500元/㎡送车位。从公布的户型图来看，青铁公园里95㎡套三面积虽小，但各大功能间布局科学、面积比例和谐，空间利用率更高，舒适和实用性兼备，十分适合刚需一族、新婚夫妻居住。
青铁公园里建面约95㎡三室两厅一卫
青铁公园里是一座集商业、金融、居住多种业态功能为一体的TOD公园生态大盘，地铁站、公园、商业等全区联动，后期地铁6号线可洛石站直通社区，给业主高效便捷的公园里生活。
青铁公园里沙盘实拍
西海岸生态观光园旁和达可园 89-119㎡小高层首开均价10000-10500元/㎡
纯新盘和达可园（⬅咨询电话：400-101-8532转438）首开9、11、13号楼小高层，户型建面约89㎡、102㎡、107㎡、119㎡，均价10000-10500元/㎡毛坯交付。
和达可园位于两河路与胶州湾西路的交汇处，靠近西海岸生态观光园，虽然生态环境较为宜居，但是周边配套并不完善。有优势的是，和达可园较周边新盘，价格相对较低，比较适合刚需购房者。
和达可园效果图
看完了西海岸的热盘，我们把目光转至胶州。
胶州新城区融创时代中心 千亩大盘自带“嫁妆”
融创时代中心（⬅咨询电话：400-101-8532转901）13、14号楼小高层拿证，据案场消息，目前仅13号楼在售，户型建面约106-141㎡，均价10000-11000元/㎡毛坯交付；14号楼户型建面约141㎡，预计本月加推。
融创时代中心位于胶州新城区，西临青年湖、东望少海湿地公园，自然环境优渥。另外，项目紧邻城市中轴温州路，畅达全城，近享利群、市民广场、体育中心等城市配套资源。除却优越的地理区位，融创时代中心自建商业、星级酒店、大健康产业、教育配套、住宅等多种业态，后期不仅仅便利自家业主，对整个区域的升级也有巨大的推动作用。
融创时代中心效果图
胶州西部新城中央居住区天一仁和宸璟朗樾 93-108㎡高层均价7000元/㎡
天一仁和宸璟朗樾（⬅咨询电话：400-101-8532转897）位于胶州西部新城中央居住区，享主城区成熟配套，邻近大润发、胶州国货、华润万象汇（在建）、胶州西路农贸市场等，生活配套完善；胶东国际机场、胶州火车站、地铁8号线支线（规划中）形成多维立体交通网络，畅享大青岛交通圈；邻近育才小学、振华小学、实验小学、第二初级实验中学等，项目内部规划一所15班幼儿园和3000多㎡商业，充分满足内部业主需求。项目12号楼获预售，户型建面约93㎡、108㎡高层，均价7000元/㎡毛坯交付。
天一仁和宸璟朗樾区位图
此外， 胶州市还有一纯新盘温河世家（⬅咨询电话：400-101-8532转841）入市，记者了解到，项目准现房在售，计划将于2021年6月份交房。此次获预售楼座的13、14号楼暂未开盘，具体时间待定。
最后，我们来了解一下城阳的天一仁和珑樾尚璟。
天一仁和珑樾尚璟（⬅咨询电话：400-101-8532转993）位于城阳丹山片区，靠近李沧北，周边有鑫江、天泰城等多个成熟住区，周边商超有东方城，购物和生活都十分方便。记者致电天一仁和珑樾尚璟售楼处了解到，此次获预售房源为项目首开，3、5号楼为洋房产品，建面约121㎡、138㎡均价17500元/㎡；9、12号楼小高层，建面约81㎡、91㎡、110㎡，均价16500元/㎡。
天一仁和珑樾尚璟区位图
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