李沧纯新盘中梁首府是中梁在青岛拿下的第五个项目，也是青岛市区的“第一子”！中梁首府城市展厅目前已开放，规划为小高层、洋房产品，户型区间89-119㎡，带装修交付。
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中梁首府可以说是李沧近中心区域内少有的纯新盘项目，片区配套成熟，刚需/改善需求旺盛，因此，从拿地到出示规划，让不少购房者翘首以盼。3月20日，在购房者迫切的呼声中，中梁首府城市展厅开放，吸引了不少购房者前往探盘。
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拥湾枢纽轴芯区位 便捷畅达青岛各区
2021青岛“十四五”规划指出，打造环湾都市现代化主城区：统筹市南、市北、李沧、崂山和城阳区发展，强化总部商务、金融贸易、创新创意、时尚消费、文化交流等核心功能。李沧凭借拥湾枢纽的轴芯区位，乘势轨道交通等各方面利好，中部活力新区被赋予了新的定义价值。
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笔者实探项目展厅发现，中梁首府项目地理位置确实优越，择址重庆中路黄金地段，紧邻3号线振华路站地铁口。向西可至青岛北站，向东可达李沧商圈，与城市干道为邻，便捷畅达青岛各区。
交通配套实拍图
笔者了解到，中梁首府项目周边新盘较少，凭借其优越的地段属性，也因此在拿地之初就吸引了多家开发商参与竞拍，最终花落中梁，虽然尚未开盘，但已凭借优越地段赚足了关注度。
商业繁华而不喧闹 彰显宜居属性
中梁首府项目临近李沧中心城区，南侧为华中蔬菜批发市场，同时享受李沧商圈的成熟商业配套，日常生活所需一应俱全。
笔者了解到项目周边多为已经成熟的居住小区，且居于繁华而不喧闹，彰显其宜居属性。
生活配套实拍图
教育配套方面，中梁首府周边学府环伺，智荣幼儿园、虎山小学、振华路小学、重庆路第一小学营造品质学府氛围。
周边幼儿园-虎山小学实拍图
置业顾问坦言，“前来看房的置业者对项目的户型十分感兴趣，从建面约89㎡到119㎡，可以满足年轻刚需以及养老改善群体的不同置业需求。”笔者了解到，项目周边二手次新房均价在21000-23000元/㎡左右，虽然项目暂未出具体价格，购房者可参考一下，想要在李沧安家置业的购房者不妨前去实地探访一下。
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