前段时间，2021年青岛楼市上半年数据出炉，西海岸夺得推新量、成交量双冠军，双双破两万套！近几年，西海岸楼市的火热，大家有目共睹，而这热度的背后，离不开西海岸愈加成熟繁华的城市氛围和不断增长的人口数量。
7月以来，据青岛网上房地产预售公示，西海岸已有6个住宅项目获预售入市，共推出608套新房源，这次推出的新房源中，有的是海景房、双地铁以及低总价楼盘。
融创等滨海大道沿线四盘 海景盘、地铁盘各具优势
整体来看，此次西海岸获预售推新的6大项目中，融创影都学府、和昌海云曦岸、灵犀湾、中铁青岛世界博览城四盘沿着滨海大道从北到南分布，其中，和昌海云曦岸、灵犀湾两盘更是享受一线海景，风景秀美；融创影都学府位于灵山湾片区，相比其他几盘，影都学府更近青岛市区，而且周边各类生活配套都比较齐备，周边地铁13号线（已运行）、地铁6号线（在建）途经，而且近临融创茂、星光岛，近海不亲海，宜居性较高；中铁青岛世界博览城超级大盘自建配套，周边有地铁13号线途经，项目也是近海不亲海，适合亲海潮湿的购房者，而且项目前期已有住宅交付入住，购房者可参观社区园林以及项目位置的便利度。
我们看看各项目的具体在售情况：
1、融创影都学府（咨询电话：400-101-8532转550）
融创影都学府30-34、50、51号楼获预售，记者致电售楼处了解到，此次获预售均为叠拼别墅，组团名为宸院，获预售房源均在售，户型建面约177-196㎡，总价400-600万。
融创影都学府叠拼效果图
2、和昌海云曦岸（咨询电话：400-101-8532转341）
和昌海云曦岸33号楼获预售，目前暂未开盘，加推时间待定，产品业态为8层电梯洋房，户型建面约123-143㎡，预计均价18000元/㎡毛坯交付。
灵犀湾22、30号楼获预售，目前仅22号楼在售，产品业态为8层电梯洋房，户型建面约168㎡，均价25000元/㎡左右，带装修交付；30号楼加推待定。
4、中铁青岛世界博览城（咨询电话：400-101-8532转763）
中铁青岛世界博览城18-20号楼获预售，此次获预售房源均为18层小高层，户型建面约95-142㎡，均价12000元/㎡。
灵犀湾效果图
青特星悦位于青岛滨海学院北侧 周边生活氛围浓厚
青特星悦（咨询电话：400-101-8532转989）位于青岛滨海学院北侧，近临香江路商圈基本生活配套完善；周边多为成熟小区，居住氛围浓厚；且项目临近青医附院西海岸院区和地铁6号线站点，后期就医、出行便利。此次也是青特星悦首次开盘，推出2号楼小高层产品，户型建面约100㎡、115㎡，均价15500元/㎡毛坯交付。项目周边新房多为高层，青特星悦低密小高层入市，比较有竞争力和优势。
青特星悦效果图
旭辉银盛泰星韵城择址老胶南片区 自建大城商业
旭辉银盛泰星韵城（咨询电话：400-101-8532转311）位于老胶南片区，享有老胶南原有的比较成熟的商业、教育、医疗等配套设施，加上项目规划为大型文旅项目，将自建大城商业，包含约5万方商业mall、约2.4万方商业古街，大城商业的建设落地将补充区域大型城市商业的空白，不仅便利自家业主，也将服务于周边人群。
旭辉银盛泰星韵城3、4号楼获预售，目前仅4号楼开盘在售，业态为17、18层小高层，户型建面约87㎡、104㎡，均价9500/㎡毛坯交付；3号楼加推待定。星韵城主打小户型，总价相对较低，而且这个位置也比较适合在胶南片区工作自住的刚需购房者。
旭辉银盛泰星韵城效果图
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