备受购房者关注的李沧热盘楼山春晓，目前在售建面约89-125㎡套三/套四，总价165万起！
现青岛多家银行首套房房贷利率已调整至4.4%。如以此房贷利率贷款置业，能省下不少。以总价165万为例，首付三成，贷款金额约115万元，按照贷款期限30年、等额本息还款估算，房贷利率下调至4.4%后，利息总额约为92.31万元，月供约5758.75元；若以此前的房贷利率4.6%计算，利息总额则约为97.23万元，月供5895.41元；以今年1月5.45%的利率计算，利息总额约为118.76万元，月供约6493.54元。对比1月，总利息节省26万余元，每月月供也能少还700多元。
想要趁此时机置业的购房者，可以考虑楼山春晓，毕竟现在青岛主城范围总价200万以内可选的房源已经不多！
| 银行 |
首套房贷利率 |
二套房贷利率 |
| 交通银行 | 4.4％ | 5.2% |
| 工商银行 | 4.4％ | 5.2% |
| 建设银行 | 4.4％ | 5.2% |
| 农业银行 | 4.4％ | 5.2% |
| 恒丰银行 | 4.4％ | 5.2% |
| 北京银行 | 4.85％ | 5.2% |
（统计日期截至2022.5.18，具体贷款利率以各大银行为准）
据介绍，楼山春晓是中交地产春系产品，以高标准、高品质著称。项目在外立面上采用极简的风格，使整个建筑呈现出轻盈、通透的视觉效果；在社区园林绿化上，以“林语海境”为主题，双景观轴线、三重境归家、沉浸式水景花园将一一呈现。
项目共规划10栋高层，户型建面约89-125㎡，毛坯交付。值得一提的是，在售户型都有可灵活改造空间，可变空间增强了更多功能性，也为业主提供更多居住空间，可满足不同置业者的需求。
楼山春晓建面约89㎡户型图
楼山春晓建面约89㎡样板间
建面约89㎡户型南北通透，北向阳台和衣帽间可打通改造成北向房间，增加了室内居住空间；三南向开间达到约10.4米，客厅+次卧连通的开敞大阳台，提升居住空间感。
楼山春晓B户型三室两厅两卫约105㎡
建面约105㎡三居户型全明、南北通透，三南向布局采光效果佳；客厅与次卧间贯通南向大阳台，主卧配备独立卫浴，附带飘窗。
楼山春晓C-1户型三室两厅两卫约115㎡
楼山春晓建面约115㎡样板间
建面约115㎡三居同样是全明通透，三南向布局，客厅与次卧间贯通南向大阳台，主卧配备独立卫浴、大飘窗，居住舒适度不在话下。
楼山春晓D户型四室两厅两卫约125㎡
建面约125㎡可变紧凑套四户型，双联大阳台，采光、观景视上佳；主卧配备有独立卫浴、步入式衣帽间，打造专属主人私密生活空间。
楼山春晓邻地铁1号线双站点 规划7块教育用地
据介绍，楼山春晓处在的楼山板块是青岛城市更新重点低效片区之一，区域目前规划有青钢遗址公园、7块教育用地、大型居住社区、多座商业综合体、医疗中心、创意产业园……配套齐全，生活便利。
教育上，项目规划有7块教育用地，还毗邻遵义路小学、湘潭路小学、青岛四十九中等学校。
交通上，邻地铁1号线双站点：瑞金路站、遵义路站，不仅升值空间更有保障，且可通过地铁1号线与多条地铁线换乘。
楼山春晓邻地铁1号线两站点
商业上，近处，楼山春晓规划有沿街商业和建面约1500㎡地下农贸市场，可满足业主日常生活需求。
医疗上，项目周边有青岛市第三人民医院、李沧中心医院、同济骨科医院等多个医疗配套，可近距离保障家人健康。
目前，青岛多家银行首套房房贷利率已调整至4.4%。想要趁此时机置业的购房者，可以考虑楼山春晓，对于刚需来说是个入手的机会，毕竟，目前青岛主城总价200万以内可选的房源并不多！
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备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以项目售楼处为准。
有意向的购房者可前往项目实地参观，或扫描下方二维码，添加小助手微信（备注：楼山春晓），即可进入项目专属购房群了解更多详情！
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