一周预售：7盘上新 东李准现房23000元/㎡ 高新红盘13000元/㎡起

据青岛网上房地产数据显示，本周（8月8日-8月12日）青岛共有7盘领取预售证，较上周同比下降61%，新增上市房源740套，较上周同比下降60%，产品业态涵盖高层、小高层、洋房、叠拼等。

从区域看，本周拿预售证的区域涉及李沧、崂山、西海岸、城阳，既有主城区也有远城区。从备案均价来看，备案价格最高的是位于崂山的青建金宸府项目，参考价39551-40593元/㎡。从项目来看，本周申领房源最多的是顺城万科海潮云起，共279套房源获得预售，这也是该项目继上周后再度“领证”。

李沧区：上流和苑

​上流和苑位于优质的改善片区——东李，项目背靠卧龙山、百果山，周边李村河公园、 金水河公园环绕，居住环境优美。目前上流和苑楼座已经封顶，预计将于2023年交付，建面约89-169㎡准现房单价23000-28000元/㎡。此次拿证房源位于2#、3#楼座，共计212套房源。详询400-101-8532 转981。

崂山区：青建金宸府

青建金宸府位于崂山沙子口区域，规划建设多层、高层、小高层产品。本次为首次拿证，预售证号青崂房预字（2022）第0021号，共38套房源，建面约145-203㎡，38000元/㎡起，目前已开盘销售。详询400-101-8532转573。

西海岸新区：万科青岛小镇

万科青岛小镇十载作品——万科青岛小镇·云台，建面约180-220㎡湖境叠拼、建面约250-260㎡伴山联排在售，单价15600-40000元/㎡不等。项目8月10日拿证，预售证号青房注字青黄（2022）第104号 ，拿证房源均为叠拼。详询400-101-8532转209。

城阳：顺城万科海潮云起

继上周110套房源拿证后，顺城万科海潮云起在本周继续拿证，共279套，主要位于12#、20#楼，两栋楼座均为洋房。目前项目小高层、洋房在售，户型建面89-143㎡，均价14800元/㎡，装修、毛坯均有。详询：400-101-8532转058。

高新区：中欧国际城

中欧国际城历经8年打造，已吸引约1.8万组业主在此安家。目前主推的滨江悦组团由金茂、青特两大实力房企联手打造，规划17-33层高层产品，建面约89-118㎡套三、套四在售，2号楼河景高层本周获得预售证，预售证号青房注字（高22）第013号，13000元/㎡起。详询：400-101-8532转236。

注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以各大售楼处为准。

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