近日，地铁6号线一期工程顺利通过安全评估，完成了开通前最后一次“大考”，部分高颜值车站的最新内景也已曝光，通车进入倒计时阶段。
据了解，该线路全部位于西海岸新区，起点为辛屯路站，终点为生态园站，全长约30公里，共设21座车站，串联了灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区三大功能区。
这条贯穿西海岸新区的重要交通脉络，开通后将缩短西海岸新区各功能区之间的空间尺度，实现西海岸与青岛东岸和北岸城区间的快速联系，利好西海岸的整体发展！
扒山（滨海学院）站内景
到目前为止，青岛已经开通7条地铁线路，在带来交通便利的同时，其沿线新房保值增值能力已经明显显现。地铁6号线一期串联起西海岸三大功能区，无疑为这一区域楼市发展带来深远的影响，沿线楼盘也将关注度倍增。
那么，地铁6号线站点周边及沿线都有哪些新盘和在建的项目值得重点关注呢？这些新盘房价如何？
灵山湾片区：在售楼盘云集 产品类型丰富
区域主要站点：灵山湾、辛屯、华山、星海滩路、赵家庙(影视产业园)。
作为地铁6号线一期的起点所在区域，灵山湾集萃了丰富的资源，融创茂、灵山湾影视文化产业区等配套醇熟；周边教育资源相对完善，有凭海临风小学，星光岛小学等学校，珠江路小学灵山湾校区即将落地，区位价值不言而喻。吸引了华润、海信等多家地产大鳄在此圈地跑马，目前该片区在售楼盘扎堆。
在楼市版图上，这一区域也是西海岸最活跃区域之一，目前，该区域在售楼盘较多，产品类型也很丰富：
海信星海湾、海信花街小镇维拉均紧邻地铁6号线星海滩路站。目前，海信花街小镇维拉（400-101-8532转598）在售建面约135-142㎡洋房，均价15000元/㎡，在售建面约200-240㎡叠拼，总价约350-500万/套。；海信星海湾（400-101-8532转219）在售洋房建面约120-143㎡，小高层建面约89㎡-112㎡，整体均价13500元/㎡，采用毛坯交付。
位于地铁6号线、13号线换乘点辛屯站附近的融信海发海月星湾（400-101-8532转737）在售公寓、住宅、商铺，住宅户型建面约119-171m²，均价17000元/平；融创影都壹號宸悦（400-101-8532转550）建面约129-139㎡洋房，均价19500元/㎡。
灵山湾龙玺（400-101-8532转437）同样邻近辛屯站，项目在售一期、二期产品，现房状态，签约即交付，二期高层、洋房均价17500元/平方米，毛坯交付。
辛屯站内景
和达珺山（400-101-8532转309）靠近华山站，项目多产品在售，主推别墅产品，在售叠拼总价约275-390万；207㎡大平墅总价330万；在售联排面积约188㎡，总价约380-450万；高层在售112、132㎡，均价约10000元/㎡。
中心城区：多个热盘在售
区域主要站点：毛家山(黄海学院)、西门外、北门外、王家港、九顶山、钱塘江路(青职学院)、扒山(滨海学院)、青大附院西海岸院区、港头、薛家泊子
沿着地铁6号线的走向，从星海湾路沿着胶州湾东路，再拐入江山路，地铁就驶入了黄岛老城区。这一片区为西海岸最早开发的区域，各项配套相对完善，居住氛围成熟。近年来这一区域热门楼盘不少，二手房方面成交量也不俗。
港头站内景
目前区域内在售的主要楼盘有：
和达云顶（400-101-8532转128）二期在售，高层户型建面106㎡-119㎡，均价11000元/㎡；小高户型建面130㎡，均价约12000元/㎡；建面约152-216㎡叠拼别墅，均价18000-23000元/㎡。
青岛印象和（400-101-8532转071）位于香江路版块，在售户型建面97㎡、108㎡、118㎡，均价14500元/㎡，预计2025年9月30日交付。
保利锦上（400-101-8532转138）临近地铁6号线、地铁13号线双地铁，目前楼栋已全部推出，在售户型建面89-120㎡，均价15000-16000元/㎡。
青城熙章（400-101-8532转345）距地铁1号线与地铁6号线换乘站点王家港站约500米，目前在售建面约119-140㎡户型，均价26000元/㎡。
王家港站
辛安片区：多为现房在售
区域主要站点：马家楼、抓马山、青岛九中(幸福小镇)
得益于第二条海底隧道的规划和建设的推进，及《青岛市城市总体规划(2011-2020)》，辛安片区是近两年西海岸楼市受关注度比较高的区域，十分具有潜力。
目前，片区内在售楼盘不多，且多为现房。其中保利开投徕卡公园（400-101-8532转684）在售19层小高层产品，位于地铁6号线淮河西路站旁，户型建面约75-89㎡两房到三房，均价12000元/㎡，现房，即买即住即办证；青铁公园里（400-101-8532转985）也是现房在售，建面约95-127㎡套三，均价约12500元/㎡。
中德生态园：3个高品质住宅试点项目 发展潜力大
区域主要站点：河洛埠(中德生态园)、山王河(福莱社区)、横云山路
中德生态园历经十余年的发展，如今已经成为国内外关注度颇高的国际合作园区之一。目前区域内中德生态园-弗莱德建公元、中德生态园-绿色公元、中德·绿色恬园零碳社区入选第一批山东省高品质住宅试点项目，备受关注。
目前在售项目为弗莱德建公元（400-101-8532转250），小高层户型建面约135-172m²，洋房建面约135-155m²，均价 16000元/㎡，装修4800元/m²，现房发售。
购房者：越来越多人选择“东工西宿”
越来越多的市民跟着地铁线路，选择工作在主城，住在西海岸。在五四广场附近工作的市民张女士：“地铁还是很方便的，虽然6号线还没通车，现在每天通勤需要一个多小时，但住在海景房是梦寐以求的事情，并且这边的房价比市南、崂山海景房的价格便宜太多。”
某新盘的营销人员告诉记者，近几年像张女士这样从主城区过来买房的市民有很多，特别是地铁1号线开通之后，不少在主城区工作的置业者前来看房，他们和很多外地购房者以及本地改善购房群体，共同构成了西海岸楼市“主力军”。
对于地铁6号线即将通车，不少购房者也充满期待。王先生表示：“以前在西海岸看房是跟着1号线，看房区域主要在隧道口、安子片区……6号线开通后，买房的范围也跟着扩大了，可以去灵山湾看看，那边新房选择更多，海景也更好。”
相信地铁6号线的通车在带来交通便利的同时，也带给购房者更多选择。目前地铁6号线沿线在售楼盘类型多样，价格多在10000-20000元/㎡，感兴趣的购房者可提早关注。
提示：本文仅代表作者观点及立场，对项目特点所做的介绍以项目售楼处信息为准，文中提及的价格信息可能发生变化，仅供参考。文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。
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