进入6月，岛城房地产市场供应端呈现出放量的态势，全月新增普通商品住宅2621套。其中，下半月全市共有9个普通住宅项目获得预售许可证，共计1766套房源，涉及高层、小高层，以及洋房等产品。
整体供应量显著增加 黄岛区占比最高
根据青岛网上房地产网数据显示，6月下半月，全市有9个项目，共计1766套普通商品住宅获得预售许可证，产品类型涵盖高层、小高层，以及洋房等产品。从数量上看，供应量较之前相比有较为明显的上涨；从区域上看，黄岛区新获预售房源占比最高。
本周新获预售许可证房源 数据来源：青岛网上房地产网
市区新增供应依旧收紧 李沧新盘中国铁建峯悦湾首开
进入6月，市区新增供应量一直处于较为紧张的状态，但值得一提的是，刚需客户关注度较高的李沧区中国铁建峯悦湾项目，已于本月首开，并且项目景观示范区也同步开放。
国信溪地美岸（咨询电话：400-101-8532转535）位于高新区火炬路301号，总建筑面积约100.17万平米。
该项目在售现房有高层和洋房产品。其中，高层为建面约99平米套三1.5卫户型，和建面约118平米套三双卫户型，均价约为10000-11000元/平米；洋房为建面约143平米套三双卫户型，精装修交付，均价约为15000元/平米。
此外，云澜府为新获预售组团，是总高17层的一梯一户产品，户型涉及建面约127平米套三双卫户型，均价约为12000元/平米；建面约143平米套三双卫户型，均价约12300元/平米，均为毛坯交付，预计2026年3月底交付。
国信溪地美岸效果图
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世园金茂府（咨询电话：400-101-8532转562）位于李沧区世博园西侧，社区规划有多层和小高层产品。
目前，在售房源为建面约143平米套三双卫户型，均价约23000元/平米；建面约160平米套四双卫户型，均价约26000-28000元/平米；此外，还有建面约190和228平米的套四三卫户型，均价约36000-39000元/平米。本次新获预售的房源为小高层产品，建面约143平米套三双卫户型，均价约23000元/平米。
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世园金茂府效果图
中海学仕里（咨询电话：400-101-8532转717）位于胶州市少海实验学校西临，社区总规划建筑面积约7.8万平米。
该项目目前在售房源为8层电梯洋房，户型均为套三双卫设计，建面约108、128、140平米，均价约为9000-12000元/平米。所有房源均为毛坯交付，预计交付时间为2025年6月底。
中海学仕里建面约140平米 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多
中海学仕里效果图
中国铁建峯悦湾（咨询电话：400-101-8532转540）位于李沧区四流中路，青岛北站东约800米。
该项目已于6月21日首开，目前在售小高层产品，设计建面约120平米三室两厅两卫户型，均价约为17000元/平米，毛坯交付，预计交付时间为2026年5月底。景观示范区已于6月22日开放。
中国铁建峯悦湾建面约115平米 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多
中国铁建峯悦湾效果图
青铁海誉府（咨询电话：400-101-8532转177）位于西海岸新区唐岛湾公园北侧，珠江路小学（东校区）西侧。
该项目在售房源均为套三双卫户型，建面约119、143平米，均价约为18500元/平米，所有房源均为现房销售，毛坯交付。
青铁海誉府建面约143平米 三室两厅两卫户型>>>点击查看更多
青铁海誉府实拍图
保利和颂（咨询电话：400-101-8532转706）位于市北区大沙路与桐柏路交汇处。
该项目在售房源为建面约99平米套三单卫户型，和建面约121平米套三双卫户型，均价约18000-19000元/平米，毛坯交付。
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保利和颂效果图
根据近阶段市场供应端的变化情况，业内人士分析称，从当前的市场现状来看，购房者在经过一段较长时间的观望之后，在积极政策的推动下已经开始出手。根据供需关系，销售端的积极改善，将促进开发企业加大供应量，预计未来在政策和情绪的推动下，市场的销售和供应端将会保持一定的上涨态势。
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