又到开学季，青岛多区都有新学校亮相，比如李沧区的青岛五十八中附属初中、育才教育集团旗下的崂山区深圳路小学、高新区青岛第五十八中高新校区等，多数新学校都是青岛名校的分校、校区，优质教育覆盖范围进一步扩大。
青岛58中高新学校文典路校区已经启用
可以看出，近几年青岛教育版图逐渐“多极化”，名校集团化发展效果显著，像58中教育集团、二中教育集团、育才教育集团等名校教育集团扩张迅猛，已基本覆盖了市区大部分区域的学校。
龙头校优质的师资、先进的教学成果、成体系的管理思路……教育集团化在管理互通、师资共配、研训互动、文化同建、资源共享和质量共提等方面，打破校际壁垒，在强校带头的作用下，优质教育资源扩大，辐射周边，带动区域整体教学水平和教学质量的大幅度提升，集团内学校实现共赢。大部分家长不用再考虑择校问题，在“家门口读优质校”不再是奢望。
日前，在2024青岛夏季房交会暨青岛“好房子”建设产业协作平台成立启动仪式上，青岛市教育局局长姜元韶宣布了市北、崂山、李沧三大核心区多所中小学导入优质教育资源的具体方案。（点击查看更多详情）
市北区：名校合作正式官宣
首先来看市北，这也是置业的热点区域，共有五大名校正式官宣。
市北闫家山学校（郑州路两侧学校配套项目）引入青岛实验初中教育集团，实行“一长多校”办学，校长由青岛实验初中校长担任。市北河西小学项目纳入市北中学实行九年一贯制管理，整体拟引入青岛二中教育集团，实行“一长多校”办学，校长由青岛二中校长担任。市北中车四方智汇港规划小学拟调整为九年一贯制学校，纳入青岛第二实验初中教育集团，校长由青岛第二实验初中校长担任。市北大健康产业园九年一贯制学校（大沙路学校）纳入青岛启元教育集团，校长由青岛启元学校校长担任。青岛启润实验学校（万科未来城规划配套学校）纳入青岛第二实验初级中学教育集团，由原青岛第二实验初中校长负责。
青岛启润实验学校（二实验分校）校内实景图
市北闫家山学校背靠青岛理工大学和成熟产业的新区，发展潜力较大，周边有海信悦澜山（咨询电话：400-101-8532转428）、中海寰宇时代（咨询电话：400-101-8532转090）等新房，价格约在24000-26000元/㎡。
大沙路学校纳入青岛启元教育集团，九年一贯制教育模式相对成熟，周边保利和颂等新盘居民能最快受益。
目前，保利和颂（咨询电话：400-101-8532转706）在售房源为建面约99-121㎡户型，均价约为18000-19000元/㎡，毛坯交付。
启元学校大沙路校区效果图
纳入青岛第二实验初中教育集团的市北中车四方智汇港规划小学，在调整为九年一贯制学校后也值得期待。
中车四方云汇（咨询电话：400-101-8532转337）一期刚刚交房，二期在售，建面约105-164㎡洋房产品整体均价约为30000元/㎡，装修交付；建面约92-135㎡高层整体均价约为21000元/㎡，预计将于2026年年底毛坯交付。
崂山区：张村河区域多所学校确定
崂山方面，作为高端改善房源的聚集地，新学校的品质也不用有任何担心。
崂山四中新校区（张村河南侧配套初中）由崂山区教体局与青岛华青教育集团合作，共建“青岛大学附属中学崂山学校”，校长、骨干管理团队和教师均由青岛大学附属中学派出。中国海洋大学附属学校（九年一贯制）由崂山区政府与中国海洋大学、北京师范大学合作共建，校长由北京师范大学派出。车宋安置区西侧配套小学原东韩小学（崂山区深圳路小学）将整体迁入，由崂山育才学校托管，校长由崂山育才学校校长担任。崂山区浮山九年一贯制学校作为华东师范大学附属青岛学校浮山校区进行集团化一体管理。青岛二中东校区将落地崂山区张村河片区，由市教育局和崂山区政府合作建设，作为市教育局直属公办学校，与青岛二中实施“一长多校”办学，该校校长由青岛二中校长担任。崂山区教体局与青岛三十九中合作在崂山区办学，实行“一长多校”办学，校长由青岛三十九中校长担任。
多所优质学校入驻张村河片区，为区域教育资源助力，也解决了在张村河片区置业者的后顾之忧。张村河范围内，越秀·青铁|和樾府、海信璞悦、崂山悦府、青岛印象品多个楼盘将直接受益。
与今年就启用的崂山区深圳路小学紧邻的青岛印象品业主黄先生就告诉记者：“之前就听说这附近的学校被育才托管，才在这买的房，没想到今年就能启用，孩子可以就近读书，相信教育质量应该也不错。”
崂山区深圳路小学9月启用
越秀·青铁|和樾府（咨询电话：400-101-8532转628）在售房源均为15-17层全南向小高层产品，总建面约142-198㎡，均价约40000元/平，项目部分楼栋参与“好房零距离”团购活动，额外优惠基础上，还有专属物业费赠送。
海信璞悦（咨询电话：400-101-8532转047）目前在售产品建面约142-175㎡全实景品质现房，即买即住即办证，在售均价38000元/㎡。
李沧区：新校建设带动教育资源提升
李沧近几年教育水平也直线提高，公布的新方案值得期待。
特别是李沧青钢片区九年一贯制学校（北区）由青岛五十八中托管合作办学，对青钢片区的发展建设至关重要。
另外，李沧世博园及周边区域规划小学与上海学领教育合作，创办高品质公办小学。青岛五十八中北校区与青岛五十八中一体化办学……都为李沧区教育资源的提升助力。
其中，李沧世博园片区规划的汇川路小学与世园金茂府紧邻，其建设不仅能够方便周边居民，更能带动李沧东部学校整体升级。
世园金茂府（咨询电话：400-101-8532转562）项目，小高层产品均价约23000-28000元/㎡；总高10-11层的洋房产品，均价约36000-39000元/㎡。
李沧世博园片区48班小学效果图
随着一批优质学校的出现，家门口好学校越来越多，一批教育新高地迅速崛起，青岛市区教育“南强北弱”“西强东弱”的现象正在得到改变。而教育资源逐渐均衡化发展，家门口就有好学校，学区房可能会逐渐“退烧”，青岛学区或将重新洗牌。
但部分家长对于名校周边房源仍是趋之若鹜。小编实地走访发现，在青岛教育集团化后，市南中片区的老牌学区房已经降温，但江苏路小学、太平路小学周边的二手房还是能卖到5万-7万元/㎡；浮山后等新兴优质教育片区房源价格也有差异化，如青岛市第二实验中学周边青啤静澜山等新房，价格较其他新房价格更高，均价能到36000元/㎡左右。“与其为了一个上学名额挤破头，不如买一套附近的房子，后顾无忧。”仍是不少家长的主流想法。
此外，有业内人士指出，教育集团化后，同一教育集团各个学校之间的师资资源不可能做到真正的均衡，最后能够脱颖而出的学校还得看成绩和生源，而生源又跟片区内的教育底蕴及家长素质相关。未来很长一段时间内，市南、市北的教育还是会继续处在领先地位；崂山区因为高净值购房者的涌入，未来生源质量相对不错，各个学校也许会呈现出百花齐放的格局；李沧区的生源质量近年来提高了不少，尽管有部分家长还会择校其他区，但58中附属学校、实验初中李沧分校等新学校也有“杀出重围”的实力。
提示：
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；
2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以项目售楼处为准；
3、文中项目效果图及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺；
4、文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。
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