[摘要] 如果你决定生二孩或者现在已经是二孩妈妈，会考虑换房吗？什么样的大户型适合二孩家庭？你最看好什么样的户型？我们先来看看这几位网友买房的情况。
【编者按】最近，juliet产假结束，回归工作岗位，上班第一周，同事们三句话不离房子，除了日常问候外，顺便讨论了一下现在楼市的情况。
“现在开发商都在卖大户型，一年前想在青岛市区买80平套二这样的房子还随处可见，才休了半年的时间，市面上有房在售的几个楼盘都变成了120-140平左右的大户型，” juliet说，随着“全面二孩”政策的开放，医院里生二胎的比一胎的还要多，因此，楼市中大套三、套四等大户型如雨后春笋般不断涌现，反而是小户型越来越稀缺了。
事实确实如此，据统计，2017年1月-8月，青岛市新生人口7.6万，较2016年同期增加了6800人。其中，二胎比例明显增高，占新生儿数量的64%，较2016年提高了10个百分点。另据不完全统计，今年下半年青岛预计有70多个楼盘入市加推，几乎所有新盘都在主推大户型产品。
那么，如果你决定生二孩或者现在已经是二孩妈妈，会考虑换房吗？什么样的大户型适合二孩家庭？你最看好什么样的户型？我们先来看看这几位网友买房的情况。
支招
1号家庭：王女士
看了半年多的新房，打算“卖小再买大”
“我妈妈家在重庆三小那边住，我们婚房在理工大学那块，是老房子，还是6楼，我们早有置换房子的想法，现在小孩已经两岁了，如果要二孩的话，必须要换个大房子。”王女士这样说。不过现在房价太贵，我们只能卖一套再去换大房子，不过我们现在这套房子，要等9月份才能满足交易条件，所以换房还需要仔细盘算，好好计划。
王女士告诉小编，这半年，她和爱人看了市北、李沧、城阳三地的房子，想着卖掉市区一套房去城阳买大户型，如果到时候房子太贵，再杀回市区买二手房。”
不过，无论哪一种换房方式，足够的资金储备能力都是基础。市场有起有伏，以小换大并不是总能同时遇到高的卖出价和低的买入价。
2号家庭：赵女士
买了一楼带院小高层，打通地下一层
70多岁的赵女士现在是两个孩子的姥姥，女婿为了丈母娘方便看孩子，去年刚在某个新建小区买下一套一楼带花园的新房，“房子面积100多平，不算太大，但我们打通了地下室，把多出来的空间也做了装修，加了楼梯，如今也算上下两层了”。
“如今这套房子基本可以满足一家6口，老少三代居住需求，而且还有一个小庭院。”赵女士总结这次换房，还是比较满意的。
3号家庭：李先生
为了调和婆媳矛盾，“我会继续租房”
李先生有房有车，但最近，因为家中老人看孩子问题，李先生正面临“婆媳矛盾”的问题。
最后，李先生决定，给老人在他们的住所周边再租一个套二的房子，“这是没办法的办法，大宝准备上学，二宝刚刚满月，哪哪都需要钱，老母亲和媳妇生活习惯不同，经常有矛盾发生，租房子起码能解决眼前的婆媳矛盾，让老婆情绪稳定下来。”
租房在选择的时候一定要对房龄多留个心眼，即使地段再好，如果房子的建造年份太久远，还是需要慎重考虑一下的。
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业内：建议选择大客厅
小编觉得，最理想的住宅不过是，“大跨度的空间，灵活的空间布局，多面采光，坐北朝南，南北通透”的户型，虽然现在很多人买房子觉得客厅大了不实用，但“二孩”买房的话，建议选择大客厅，这样会给孩子留出充足的室内空间。
试想一下，一个8个月大，到处爬行的宝宝，有个视线开阔的房间会不会心情也更好一点呢，另外，根据市面上在销售的爬爬垫产品，大多是150*200的面积大小，儿童房空间显然是放不开的，一般家庭都还是需要把客厅开辟出来做孩子的活动空间的。
据了解，龙湖春江郦城预计7月底加推高层，户型面积97-143平套三套四户型；青岛印象湾预计9月份加推110-130平高层住宅，三室两厅二卫，值得一提的是，该户型设计在客厅南北卧室三间房均有落地阳台，南北通透，采光不错。
儿童房位置很重要，采光要好
业内人士建议，房子好不好看户型，住起来舒适与否就要看朝向，这足以说明买房时朝向的重要性。孩子住的房间更要有充足的阳光射入，经常晒太阳才能杀菌补钙，尤其对于新生儿，多晒太阳还有除黄疸的作用。
从下半年将推的房源来看，南北户型的房源不少。鑫江水青花都将推出117-134平方米三居；鑫江桂花园主推90平方米、105平方米户型小高层及108平方米套三洋房产品。龙湖舜山府高层建面约108-143平方米，预计8月开盘。青特花屿城预计主推95-154平方米套三户型的高层。
“两卫”成二孩家庭标配
刚刚开始盘算着要换房的二孩家庭大多是二宝还没长大，需要天天洗澡，偶尔尿了拉了，还需要洗屁股，所以，双卫的户型设计可以保证大人小孩能同时用卫生间，宝宝浴盆、洗澡玩具都可以单独存放在一间卫生间，卫生清洁有保障。
据了解，下半年入市的新盘中天泰壹号院将加推户型建面为140平方米的房源，户型为三室两厅两卫。海信花街小镇预计8月底售楼处开放，将推出95-145平方米高层，正打算因为“添丁进口”而打算换房的家长朋友们可以去售楼处看看。
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