[摘要] 6月13日，青岛出现了罕见的冰雹暴雨天气，位于瑞海北路286号的绿地阅海府邸多个楼座外墙被砸出了凹坑。
“周一一场大雨过后，我们发现墙体在破损面开始出现了新的脱落，而且面积比较大，如果高处墙体也出现类似问题，那么我们居住就有很大的安全隐患。”6月13日，青岛出现了罕见的冰雹暴雨天气，位于瑞海北路286号的绿地阅海府邸多个楼座外墙被砸出了凹坑。
外墙破损面积逐渐扩大
风吹雨打一个月受损外墙大片脱落
据市民李先生介绍，在前几周绿地的工作人员还曾与他们进行了维修事宜沟通，通报一下最新的消息，但自上周至今维修工作毫无进展特别是一到了下雨天，许多人都会打着伞出来查看，许多邻居跟他一样都非常着急。“最近雨水比较多，墙体受到风雨侵蚀后问题也越来越严重，不但外层墙皮脱落，而且内部保温层也受到了影响。绿地应拿出大企业的担当，负其该有的社会责任，而不是以资金不到位为由，任由受损楼体被风吹雨打。”宋女士说道。
记者上周到现场看到破损处已露出内层网格
7月25日，记者再次来到小区查看，发现小区里仍未有维修的迹象。在受损楼座前，记者也看到墙体问题更为严重——许多区域，已经看不出原来墙皮的模样，内层的衬网和保温层裸露在空气中，受损面也有扩大的迹象。在17号楼的楼底，一大片的墙皮整体脱落下来，仅仅在底部还有一点点连接。“我们担心长时间不修，高层也会出现这种大块墙皮整体脱落的隐患。如果遇到墙皮坠落砸伤人，这个责任由谁来负？”绿地阅海府邸的业主朱先生说。
拖拖拉拉不回复墙体维修仍无进展
“我们希望7月份能有一个确切的维修时间。维修工作早一天展开，我们也早一天安心。”业主张先生说道。通过采访，记者了解到绿地集团工作人员还在协调各方，有了新的进展将通报给业主。
记者再赴现场看到墙体已严重脱落
那么，绿地阅海府邸这些受损楼座究竟什么时候开始维修？7月25日，记者再一次联系到开发商绿地集团的工作人员王先生，对于维修的具体时间仍没有最新的确切回复。
律师说法深究质量原因集体维权
“为什么同样的天气状况下，别的小区墙体没有破损，而这个小区墙体破损了？这个原因确定很关键。如果业主们需要立即启动维修程序，业委会在征得业主同意情况下，自己聘请维修公司维修，最终让开发商支付维修款项。”记者通过咨询律师了解到，对于此事件，确定楼体破损的真正原因很关键。业委会可以代表业主邀请专业的鉴定机构，对于墙体的各项参数进行鉴定。如果鉴定结果存在质量问题，那么业委会可以通过正式法律文书来限定开发商维修时间。
6月13日被冰雹砸毁的墙体
据悉，今年以来，青岛市国土资源和房屋管理局连出“重拳”，严查捂盘惜售、炒房倒号、串通中介等行为，一经查实，主管部门将停办违法预售许可手续，取消网签备案资格。以上内容据青岛早报综合整理
