开盘预告：青岛楼市进入休眠期 2月仅7盘入市

临近农历春节，青岛楼市基本进入“冬眠”状态。在楼市调控的大气压下，又逢传统楼市淡季，成交和供应双双创新低。

据统计，青岛2月预计有7个项目入市。从推盘区域来看，青岛市内四区多数楼盘基本处于观望阶段，除了位于市北的新都朗悦项目将有动作外，其他项目一律缄默。城阳预计2月有3盘入市，位居2月开盘区域榜首。另外，胶州和平度也有项目在2月入市。

市北区

新都朗悦

位置：台肥路与台柳路交汇

400电话：400-032-4608/165606

项目预计2月开盘，首开2号楼,25层,1梯2户,建面120-133㎡,精装交付。整体均价26200元/平，精装标准5650元/平。目前已经建至地上22-23层，预计2020年1月交付。

城阳区

鑫汇水岸

位置：河套街道双积路以南

400电话：400-032-4608/210893

项目5#6#已经封顶，预计2019年12月交付。项目预计春节前推出。5#6#24F高层，精装修，户型面积91平两居和97平三居室。预计整体均价9600元/平。

蔚蓝创新天地(墅)

位置：瑞阳路与荟城路交汇

400电话：400-032-4608/211734

项目预计2月（年前）加推叠拼别墅29#35#38#，正在火热认筹中，交1万抵95折/交5万抵7万优惠。户型建面约140-160平，具体为137、140、156、162平，预计价格20000-21000元/平，别墅预计2019年3月毛坯交付。

鲁昊·棠琳湾(墅)

位置：流亭街道白沙河南 

400电话：400-032-4608/264275

项目目前主推4#、8#、12#、20#、21#、25#、9#，户型建面139-160㎡精工叠拼，整体价格18000-21000元/平，案场享97折优惠。预计年前（估计2月）会加推24#，户型建面139-160平左右，价格待定。

胶州市

半岛蓝湾 

位置：新城区青年水库西侧

400电话：400-032-4608/188641

项目北区毛坯18F高层27号楼预计年前推出，具体时间以取证时间为准，未开始认筹，户型建面75-130平，具体为75平两居、90、100、108、130平套三。预计均价11000元/平。27号楼已经建至地上15层左右，整体预计2020年6月交付。

鼎峰中央公园

位置：福州南路90号

400电话：400-032-4608/194936

项目预计2018年2月上旬加推1栋高层住宅新品，共22层，户型建面112-137平,价格待定，工期2年；40平平层公寓均价8000元/平左右，58平loft公寓均价9000元/平左右；临街旺铺30-680多平，价格区间15000-25000元/平，预计2018年4月底毛坯交房。

平度

永新财富时代

位置：世纪大道与杭州路交汇

400电话：400-032-4608/166375

一期永新财富时代别墅清盘，双拼别墅面积392、397平，独栋别墅765平，价格区间12000-15000元/平。预计2018年下半年交付。

永新华府为永新财富时代的二期住宅产品，预计春节前开盘，现认筹中，认筹交3万享98折优惠，此次开盘共6栋楼为多层和小高层产品，户型面积98-145平，预计2019年下半年毛坯交付。

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