[摘要] 2017年7月份，开发商通知交房。“我到现场看了以后，发现层高根本就没有4．5米，也就只有3米多，加上是精装修交付，装修后的高度甚至还没有3米。”
约定的4．5米层高 成了3米多
2016年，刘先生在高新区智力岛路附近的凯丰国际金融广场购买了一处公寓，由于着急赶去国外工作，所以刘先生看房的时间比较紧张，加上对凯丰国际金融广场的位置比较满意，加上又可以托管，所以没有过多考虑，2天时间就定好并付全款买下了2号楼5层的一处40多平方米的公寓。刘先生告诉记者，签合同的时候他简单浏览了一下合同的内容，上面约定了房屋层高是4．5米。“我当时还想着交房以后可以装修改成2层，这样一来使用空间大，当做办公室也挺不错的。”刘先生说。
2017年7月份，开发商通知交房。“我到现场看了以后，发现层高根本就没有4．5米，也就只有3米多，加上是精装修交付，装修后的高度甚至还没有3米。”刘先生对层高产生了质疑，随后和开发商工作人员沟通，表示拒绝收房。“开发商方面说会给解决，但是因为我的房子是托管给了第三方，开发商说拒绝收房产生的损失和后果只能由我们自己来承担，所以我就先签字收房，等待开发商给我的解决办法。”刘先生说。
开发商解释称合同弄错了
刘先生告诉记者，事后凯丰国际金融广场给出的说的是合同的模板弄错了，刘先生的合同上层高应该是3．7米，而不是4．5米，这一说法刘先生没有办法接受。“签合同的时候，我仔细看了上面写的层高是4．5米，才放心签合同的，现在告诉我说是工作人员给我的合同模板有错误，这也太荒唐了。”刘先生说。
据刘先生介绍，开发商确实提出过赔偿事宜，赔偿金额是1600元，并且态度十分强硬，让刘先生觉得很生气。“因为当时我不在国内，是家人代我去和开发商面谈，但是开发商的工作人员态度很傲慢，说给了这1600元事就算了了。”刘先生说。
目前已在走法律程序
事情究竟是怎么回事？记者来到高新区凯丰国际广场售楼处了解情况，接待记者的是凯丰国际金融广场开发商青岛坤升凯丰国际商业管理有限公司的一位姓孙的经理，他告诉记者，刘先生的情况确实是代理公司员工的疏忽导致的，其他2号楼业主的合同上都是3．7米，只有刘先生这一户出了问题，销售人员使用错了合同模板，刘先生购买的是2号楼，层高是3．7米，而合同内4．5米应该是1号楼的层高。
“我们也提出了要给刘先生赔偿，但是刘先生一直不在国内，也都没有见面协商，赔偿方面由我们代理公司来出，应该是给刘先生4000元或者是6000元的赔偿金，可是刘先生不同意，他们也很无奈。”孙经理说。而这一说法和刘先生所说的1600元的补偿显然并不一致。
记者咨询了北京京师青岛律师事务所的郝律师，她表示刘先生的这种情况要依据购房合同内的约定来追究违约责任，通过法律途径解决。记者了解到，目前刘先生已经提起诉讼，他表示将通过法律手段维护自己的权益。凯丰国际金融广场的孙经理称他们也在暂扣着代理公司的佣金，等待法院的判决。文／图本报记者
