[摘要] 4月19日，青岛日报发布一则土地合作开发招商公告，即墨创智新区181.8亩纯住宅地块将以公开方式组织招商，确定1家开发单位进行整个地块的土地开发，资金由中选投资竞争人自筹。
4月19日，青岛日报发布一则土地合作开发招商公告，即墨创智新区181.8亩纯住宅地块将以公开方式组织招商，确定1家开发单位进行整个地块的土地开发，资金由中选投资竞争人自筹。
本项目土地款最低限价为513万/亩，总价9.33亿起，容积率为1.5，折合楼板价约5129元/㎡。
招商项目位于即墨经济开发区鹤山路以北、翠屏路以南、龙山路以东、壮武路以西范围内，项目分A、B两个地块。
（地块大致位置，红色阴影为山东省鑫诚恒业另一项目地块）
A地块为山东省鑫诚恒业开发建设有限公司置换青岛韵浩置业有限公司用地共30.2亩，用地面积20143.9平方米。B地块为即墨市城市开发投资有限公司用地共151.6亩，用地面积101070.2平方米（需配建12班幼儿园）。
投资竞争人资格、资质要求：
1、须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2、须具有房地产开发三级及以上资质；
3、投资竞争人或其控股公司须具有开发过20万平及以上单个住宅社区业绩，须取得工程竣工规划验收/核实合格证（同名称、同一个住宅小区，土地证相连的住宅社区也可认定为单个住宅社区）；
4、在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
5、通过“信用中国”网站、中国政府采购网、信用山东及信用青岛查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
6、投资竞争人不得和招商人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的竞争。招商人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招商项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的竞争；
7、本项目不接受联合体竞争。
