[摘要] 城阳区地处青岛市区北部，西南向接壤李沧区，东南向毗邻崂山北麓，位置上距离青岛传统意义中的主城区比较近，能有效借力主城区的优势辐射。
【编者按】城阳区地处青岛市区北部，西南向接壤李沧区，东南向毗邻崂山北麓，位置上距离青岛传统意义中的主城区比较近，能有效借力主城区的优势辐射。此外，作为青岛城市的北大门，还联通着主城区与北部即墨、平度、莱西，西面与红岛、胶州联通，是大青岛的十字路口位置，具有优越的区位优势和交通优势。在各项优势下城阳楼市进入发展的“新次元”，各项数据显示，这里已经成为了青岛置业新热土。
数据
到底火不火，数据来说话。小编根据网上房地产公布数据，截取近一个月城阳住宅成交情况如下：
横向与其他区域相比，城阳一直紧随黄岛之后，稳居成交量前三的位置，新房成交量稳定每周500套左右，这个数字把其他区市远远甩在后面。甚至一度超越黄岛，有爆发式增长，城阳，已经是时下名副其实最火区域之一了。
交通
根据《青岛市城市轨道交通线网规划（2015）》城阳区范围内的轨道交通线路主要有5条，分别为7号线（原1号线）、9号线、10号线、15号线、16号线。
7号线城阳区段（原1号线）共设车站8座，分别是东郭庄车辆段、东郭庄站、沟岔村站、春阳路站、正阳路站、文阳路站、庙头站、流亭机场站及汽车北站站。此前，城阳区委书记王波表示，2019年，城阳区将进入地铁时代。根据此前城阳区长政务访谈时透漏的消息，明年，地铁1号线从火车北站到城阳段是要开通的。
9号线自高新区岙东南路与8号线换乘节点起，沿岙东路向北，经正阳路、王沙路，至王哥庄。
10号线自高新区河套起，途经红岛火车站、河东路、阿里山路、银河路、王沙路，与9号线衔接。
15号线途径我区308国道、G204向北，至即墨。
16号线沿岙东路向北，至即墨。
商圈
5月18日，青岛市规划局网站公示了青岛城阳青特万达广场项目详细规划。
城阳万达广场选址正阳路以北、民城路以西、泰城路以东、德阳路以南的地块，建设单位为青岛北曲后汇豪置业有限公司，为青特与万达的合作项目。
项目总建筑面积117760.10平米，地上4层，局部5层，地下2层，商场包含影院、多品牌主力店、商业步行街等购物餐饮功能。
城阳区正阳路、靖城路交界区域原本已经有利群、家佳源购物中心、红星麦凯龙等大型商业体，另外，位居该区域的原乐都汇已变身为华润万象汇，并将于今年10月份开门营业。
随着万达广场的正式落户，城阳正阳路商圈业态逐渐丰富。在方圆一平方公里的范围内，已经形成了利群、家佳源、上豪广场、万象汇、万达广场、鲁邦风情街等商业体集聚的局面，青岛北部第一大商圈格局已定。
大项目
12家配套企业意向落户动车小镇
5月18日，68家全国以及国际轨道交通产业领域的领军企业、骨干供应商齐聚城阳，开展高峰对话、共谋未来发展。会议当天，有12家轨道交通配套企业与动车小镇签订了落户意向书。
目前，城阳集聚了中车四方股份、中车四方有限、庞巴迪3家轨道交通整车制造企业以及150余家核心配套企业。
全国60％的高速动车组、25％的城轨地铁从这里驶出。
2017年，世界动车小镇区域内工业总产值为841亿元。其中，轨道交通产业完成产值突破700亿元大关。
此外，今年1月7日，高速磁浮实验中心等五个项目集中签约入驻。预计到2020年，城阳区又将开出时速600公里的高速磁浮列车。
海尔牵手城阳
5月17日上午，旨在打造千亿级生物科技产业集群的海尔·城阳生物细胞谷项目正式签约落户城阳。
海尔·城阳生物细胞谷作为海尔集团2018年战略转型重点推进的项目，由海尔集团投资建设，拟选址城阳白云山片区，位于春阳路北、荟城路东，总占地约1025亩，总投资约116亿元。
海尔·城阳生物细胞谷效果图
项目主要建设细胞存储中心、细胞应用及研发中心、细胞创业孵化中心、细胞学术交流中心等四大版块，打造细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。到2023年实现细胞产业市值估值大于1000亿元，引进投资60亿元；到2025年形成围绕细胞存储与应用的核心产业群，实现5家上市企业，1家千亿级“独角兽”企业，引进10家科研机构、500家相关企业。该项目预计今年9月份开工建设。
青岛大学未来研究院
4月26日，青岛大学未来研究院也在城阳白云山片区落地，举办了揭牌仪式，青大校长夏东伟与城阳区委书记王波等出席。城阳区政府和青岛大学达成合作意向，在此处打造青岛大学科技成果转化基地，发展新兴产业。本项目将由青岛大学导入未来研究院和科技成果转化项目，打造以智能制造、新能源、新材料、医疗健康等为主的高新技术和战略新兴产业示范园区。
教育医疗
国科大（青岛）附属学校
教育配套对于一个区域的发展至关重要，目前，城阳区除了青岛实验高中、城阳十五中等学校稳定发展，还有一个重头教育项目——国科大（青岛）附属学校。
据悉，国科大（青岛）附属学校将建成一所72班民办、非营利的寄宿制学校，集中初中和高中以及国际部一体。并且将大手笔引进不少于100名院士及教授作为兼职校外辅导员。更有配套的青少年素质拓展基地，包含科技实践中心、素质拓展中心、航空航天教育中心等10个中心，培养孩子德智体美劳全面发展。
在礼阳路等建设多所学校
日前，记者还从城阳政务网获悉，2020年前，城阳区初步计划
在礼阳路北侧区实验二中东南侧新建一所局属小学；
在夏庄街道西部片区新建一所九年一贯制学校；
在春阳路新建一所局属小学；
在棘洪滩或惜福镇街道建立一所局属高中等。
再添三甲综合性医院
国科健康科技小镇落户城阳白云山片区
位于城阳区白云山片区的国科健康科技小镇项目，将重点引进中国科学院大学医学教育和科研成果，项目主要包括国科大直属附属医院、国科护理学院（青岛）、颐养护理示范中心。
其中国科大直属附属医院将建成一所三级甲等综合性医院，规划建筑面积13万平方米，规划床位1000张，将有力带动城阳区医疗水平整体上升，实现青岛市高端医疗资源布局的新突破。
城阳区第二人民医院
除此之外，城阳还有一个医疗大项目在建，那就是城阳第二医院迁建项目。
据悉，城阳区第二人民医院迁建项目新址选在城阳区棘洪滩街道上崖社区西南侧，占地80亩，工程总建筑面积约八万两千平方米，总体投资5.7亿，预计于2020年底交付使用。迁建完成后的城阳区第二人民医院定位为三级综合性医院，未来将成为城阳区西部医疗中心。二医打造成西部医疗中心，成为“青岛市城市区轨道交通产业区医院”，是具有国家二级标准的，集医疗、科研办公、预防保健、计生服务为一体的甲等综合性医院。
城阳区二医迁建工程，是城阳区建区以来单笔投资最大的政府项目，是一项重要的民生工程，二医新院区的建成运营将更好的满足西部居民的基本医疗和动车小镇的高端配套需求，对于改善西部居民的就医条件，提升居民幸福获得感具有重要意义。
如今，已有不少置业者将目光转向了城阳。伴随着交通、教育、医疗等配套的不断完善，城阳的未来将像开挂一样“火力全开”！毕竟目前青岛主城区新盘越来越少，并且房价又居高不下，城阳板块的房产在自然环境与价格方面有着自己的优势，必成为许多银发刚需族的首选。定居城阳，你准备好了吗？
内容来源：青岛新闻网、青岛本地宝、青岛城阳广电、青岛之北等
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