[摘要] 2018年上半年经历过调控加码后,青岛新建商品房市场开始“降温”,签约套数同比下降12.81%,销售面积同比下降10.28%。

 2018年上半年经历过调控加码后,青岛新建商品房市场开始“降温”,签约套数同比下降12.81%,销售面积同比下降10.28%。但今年上半年青岛市土地供应量创近几年同期新高。

锐理数据统计,2018年1月-6月,青岛市土地招拍挂市场共供应商住用地117宗,面积7202.97亩;成交商住用地113宗,面积6926.3亩,总金额约271.38亿元,成交总金额同比去年增加428.3%。

2018年上半年青岛土地市场招拍挂情况

2018年上半年青岛土地招拍挂市场商住用地成交量是自2015年以来的最高值,比2017年同期增加了167.3%。其中主城区只有6宗商住用地成交,面积共281.48亩,市南区和原市北区均为0成交。

(地产大鳄拿地情况)

纵观上半年的青岛土地招拍挂市场,拿地房企多为地产大鳄,且联合拿地情况增加,中小房企在土地交易市场中出现较少。龙湖、保利、海尔地产、融创、青特、中粮等大开发商在上半年均有所斩获。

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