[摘要] 回顾青岛8月楼市出现了一波翘尾行情，在近一周时间里，新房成交量出现了明显幅度的上涨，二手房交易量也有小幅度上扬。
回顾青岛8月楼市出现了一波翘尾行情，在近一周时间里，新房成交量出现了明显幅度的上涨，二手房交易量也有小幅度上扬。不仅如此，上月楼市的最热话题还有——房租，据统计，青岛房租价格同比涨16.7%，这让许多刚需客在买房与租房中纠结起来。
此外，8月份城建规划也有不少大动作，市北区郑州路棚户区征收启动、地铁13号线开始试运行……大事件不断；土地拍卖市场上华润、万科等大鳄频频亮相竞买席，大手笔拿地给楼市带来了不少活力。另外，不同以往，近日还有不少外地楼盘来青岛市场抢客分羹，目标锁定中老年人，个中原委，小编给您娓娓道来。
“金九银十”来临，本月青岛将有不少新楼盘入市加推，这还不算完，到年末青岛还将有3万多套新房上市！计划买房的你，有没有感到惊喜？！
从公布的土拍信息来看，接下来西海岸、城阳仍是青岛土地市场的主力，9月也将继续扮演着重要角色，但供应量较8月份有所减少，新地块花落谁家，我们拭目以待吧！
最关注
为提高社会公众参与度，加强青岛地铁建设过程的公开透明度，按照《青岛市地名管理条例》的有关规定，青岛地铁根据地铁线网规划和青岛地铁1号线、4号线、8号线工程实际情况，对青岛地铁1号线、4号线、8号线车站进行了初步命名。
好消息！闫家山|香里|沙岭庄等共计3500户居民请注意！郑州路片区改造征收工作启动
根据最新官方消息，市北区改造呼声最高的片区——郑州路片区改造征收工作于近日正式启动。
信息量很大！关于崂山区地铁规划|国际健康城建设|张村河沿岸改造，副区长全解答!
8月22日，崂山区委常委、副区长杨聚钧做客青岛新闻网《民生在线》网谈直播室，围绕“放大峰会效应，奋力建设生态田园城市、山海品质新城”主题与广大市民网民进行在线交流。
官方详解市南未来大规划，6大片区未来将“有机更新”，实现老城复兴！
8月16日，青岛市规划局滕军红副局长做客网络问政，就“市南区规划”专题与广大市民网友进行了交流。
楼市聚焦
市场调查：“3万/平”成青岛公寓价格天花板市南黄金地角豪装公寓只卖“2字头”
日前，记者走访青岛公寓市场了解到，除了不限购、选择性多等优势外，价格也成为公寓产品相比主城住宅产品的主要优势，不仅因房源面积小直接控制了总价成本，单价较同区域住宅也有明显优势。
揭秘青岛楼市各板块新房成交均价涨跌榜最高一年涨7993元/㎡,也有区域不升反降！
崂山区虽然看似默默无闻，但在过去一年之中，平均房价却上涨了7993元/㎡；另外，其实在青岛楼市各版块中，还有房价不升反降的区域……
8月青岛房租价格同比涨16.7%全国位列第18，你每月租房开销多少？
近期，一些一线城市房租猛涨的消息受到了不少网友的关注，也引发了“青漂”租房客的共鸣，不少人表示“房子买不起，租房也快租不起了”。
最近，小编外出时收到很多售楼人员派发的外地楼市宣传单。无意中和身边亲友聊起这事，大家纷纷表示自己最近也遇到过这种情况。小编顿时来了兴趣，决定“一探究竟”。
市场一线
接下来不仅有"金九银十"截止到年末青岛全市将有30000+套新房源排队上市！
青岛楼市七八月，许多人的朋友圈可能都被“连夜排队抢房”刷过屏！让人倍感意外的是，发生“抢房”事件的楼盘还不止一个，并且分布于多个区域。
刚需买房聚焦城阳：小编实地走访探寻城阳楼市五大热点板块新房一览！
城阳区凭借地铁规划线路多、离主城区距离较近，和目前房价洼地的现状如今已经成为了不少刚需置业者买房优先考虑的区域。那么，在大城阳我们该去什么地方选房呢？
土地成交
青铁|华润|万科联合在西海岸拿地投资200亿的青铁华润海洋智慧小镇项目就此落地！
8月21日，位于西海岸中央活力区的两宗地块成功出让，土地面积51732㎡，建筑面积90562㎡，被青岛地铁资源开发有限公司、北京润置商业运营管理有限公司、青岛中嘉建设集团有限公司和中城新产业地产（深圳）有限公司成功竞得，成交价12240.4806万元超过1.22亿。
浪潮15.7亿拿下鞍北片区三宗地，西海岸五宗地拍出18.96亿
近日，作为市北区最大的一个旧城改造片区，鞍北片区的改造片区三宗旧城改造地块一齐走上拍卖台，一时引发众多网友关注。
近日，位于胶州中心城区板块的7宗地块走上拍卖台，最终经过多轮激烈的竞拍，7宗地块共计437亩土地全部成交，分别由保利，越秀和阳光新天地拿地，其中越秀拍得的一幅地块，成交楼面地价为6114元/㎡，正式问鼎胶州新地王！
近日，青岛土地市场城阳区专场拍卖拉开帷幕，城阳街道，流亭街道、棘洪滩街道的多幅地块先后走上拍卖台。
近日，青岛市国土资源局接连发布土地出让公告，城阳、黄岛的多宗地块问世共计6幅地块将上市拍卖。
8月22日上午，胶州5宗地走上拍卖台，这五宗地包含胶州经济技术开发区两宗商服用地，土地面积约为46648㎡；另外三宗住宅用地位于胶北街道、胶西镇。
日前，位于西海岸东方影都附近的两宗地块走上拍卖台，两宗地块的土地总面积44194㎡，建筑总面积84737㎡。最终被西海岸文化产业投资有限公司底价竞得，成交总价1.8亿元。
日前，位于即墨蓝色硅谷核心区的两宗商住地块走上拍卖台，最终被青岛鑫润置业有限公司以底价收入囊中，成交总价6.35亿元。
新规划
好消息！崂山四姜13个地块开发调整出新规划，将打造全季旅游滨海小镇
根据规划内容显示，四姜片区改造项目位于崂山区石老人观光园以东、崂山支路以西、崂山路以北四姜区域，总用地面积为72．3公顷，系2011年崂山区重点村庄改造项目。
8月10日，青岛市规划局发布了泛海名人广场二期项目规划公示。泛海名人广场二期项目将由原来的“泛海国际购物中心”变更为“民生金融中心”，东、西、南三处外立面也随之改造，沿街外窗将改成营业厅外门。
即墨中粮·大悦春风里和中粮锦云项目规划公示9大商业综合体打造未来新商圈
近日，青岛即墨区规划局发布最新规划公示，创智新区中粮·大悦春风里和中粮锦云项目规划公示。
近日，即墨规划分局发布最新规划公示，即墨区将新建站前路和蓝鳌北二路，并将实施学府路西通工程，来看规划详情——
重磅!城阳上马街道旧村改造方案出炉,安置政策公布!取消评估、以旧房换新房…
青岛城阳区上马街道旧村改造工作启动了！此次改造取消评估，全部采取旧房置换新房的安置方式，并取消了优惠购买价。
日前，根据即墨区政务网发布的最新规划公示，海尔地产云世界（二期）项目、青岛鼎祥置业有限公司新建文馨花园项目新规划方案正式问世。
热点区域
西海岸的地铁时代来了！13号线月底空载试运行，站内场景大公开(组图)
作为西海岸新区首条轨道交通线路，地铁13号线将在今年年底前通车，成为我市开通的第4条地铁线路。近日，从青岛地铁获知，13号线本月底空载试运行，车站装修装饰计划在11月中旬完成！
