[摘要] 近日,市北区黄金岁月小区的业主向记者反映,小区高达37层,每层27户业主,6部电梯只有2部勉强运行。小区的物业公司青岛中博宏大物业管理有限公司称,其余4部电梯已经达到使用年限,正在逐步维修和更换。

近日,市北区黄金岁月小区的业主向记者反映,小区高达37层,每层27户业主,6部电梯只有2部勉强运行。小区的物业公司青岛中博宏大物业管理有限公司称,其余4部电梯已经达到使用年限,正在逐步维修和更换。

业主:37层高楼只有2部电梯

10月15日上午,记者来到市北区黄金岁月小区,发现共有6部电梯,其中1号、3号电梯可以使用,2号电梯按键无反应,4号电梯门前挡有广告牌,按键也无反应,5号电梯标明运行2~7层,6号电梯注明“消防梯”,两个电梯门前都有黄色的隔离围栏阻挡,也不能使用。而且,1号电梯标明只能在7~22层运行,3号电梯标明运行23~37层,也就是说,7楼以下只能走楼梯。住在29层的业主尹女士说:“5、6楼的就坐到7楼,然后再走下去。”尹女士说这4部电梯坏了有半年了,一直没见修好,3号电梯今年夏天还困过人,困的是谁,为什么被困,最后怎么打开的不知道。“就这2部电梯能走,我们都得错开早晚高峰上楼。”尹女士说,“有两次碰到高峰的时候,我等了有十多分钟才上来。”

物业:电梯到了使用年限

10月15日上午,记者来到小区的物业公司——青岛中博宏大物业管理有限公司,工作人员孙女士说,2、4、5、6号电梯都已经到了使用年限,计划先维修5、6号电梯,经质监局检验合格可正常使用后,再更换2、4号电梯。“5、6号电梯上月下旬初查完,结果发现还要更换一个零部件。下一步换完零件再进行复查,初步预计月底可以完成。”孙女士说。另外,孙女士说小区的业主委员会主任李秋红一直没有出面,现在电梯维修费还没有给维保公司。

对于3号电梯今年夏天发生的困人事件,孙女士说是超载引起的:“我们小区有两个特点,一是租户多,二是公司多,现在这两部电梯都已经是超负荷运营了。”孙女士介绍,这次事故一共困住了10个人左右,里面的人给物业公司打电话,物业找到电梯的维保公司,不到半个小时就将被困人员解救出来了。

在记者采访期间,陆续有业主来交物业费。业主兰先生曾经居住在小区内,这次带租户一起来交物业费和电费。兰先生说电梯确实很拥挤:“住三五楼还好说,你说要住三十几楼怎么办?老人生个病都抬不下来。”兰先生的妻子也反映业委会主任李秋红没有尽到责任,小区业主群里曾经发起过《罢免业委会主任申请书》签字活动,但最后不了了之。

社区:预计10天左右修好2部电梯

10月16日下午,记者联系到小区所属的阜新路街道办事处城管科刘先生,他说黄金岁月小区的电梯目前是在维修,其他情况不清楚。另外,刘先生说已经联系到了业委会主任李秋红,昨天还与物业公司、社区服务中心一起开过会,具体情况建议记者向小区所属的小村庄社区服务中心了解。

随后,记者联系到小村庄社区服务中心何书记,她介绍黄金岁月小区的5、6号电梯正在维修,2、4号电梯接下来要全部更换。“这4部电梯是2005年安装的,使用年限是10年,其实全都超出期限了。”何书记说,“后来特种设备检验检测研究院过来检查,发现5、6号电梯有维修的可能,再加上这两部电梯的使用频率没有其他电梯高,就跟电梯公司达成协议,通过维护再继续使用。”何书记说这两部电梯的维修费都由业主委员会付了,“是业委会主任当面把款打过去的。”今年9月11日,开始维修5、6号电梯,9月29日完成,结果在验收时发现电梯的一个配件——刹车片出现了问题,而更换一个刹车片就需要9000元。10月15日,业主委员会、物业公司、社区服务中心开会商议决定,更换刹车片的费用先由电梯公司垫付,“业委会没有钱,因为没有广告等任何进项”。“电梯坏了我们也很着急。”何书记说,“我们现在就协调各个方面,尽快把电梯给修好。”

对于业主提出的“业委会主任没有尽到责任”,何书记说:“我们在工作过程中没有出现过这种问题,每次召开会议都很及时,从来没有出现过不到场的情况。”文/图城市信报记者张盛倩

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