[摘要] 作为房产行业的领航者，他们见证了行业的发展，感受到了青岛人居住变化，今天就让我们走进见证行业变化的专家们，一起来深度了解，改革开放这些年，青岛房产的变化。
2018年是不平凡的一年，改革开放已经经历了40年的春夏秋冬。40年沧海桑田，影响了青岛人的生活，带动了青岛地产行业变迁。作为房产行业的领航者，他们见证了行业的发展，感受到了青岛人居住变化，今天就让我们走进见证行业变化的专家们，一起来深度了解，改革开放这些年，青岛房产的变化。
中介行业，是一个服务于买房者卖房者的服务行业，从事这个行业会碰到形形色色的人，也会碰到很多棘手事件，然而我们今天的采访对象，却能做到从业十年零纠纷，并且用自己的名字，注册了国家商标，用自己的专业，真诚，十年如一日的服务客户，成为了中介行业的标杆性人物。他就是李强， “青岛理强房地产经纪有限公司”的总经理。
改革开放四十年，“房子”意义在变“服务”初心不变
在前些年，老百姓对住房的要求很简单，可以居住就可以，但是反观现在老百姓随着生活质量的提升，对住房的要求也逐步提高，现在私家车多了，开始考虑，车位啊，环境啊，品质啊，物业啊等等。
对于想购房的购房者，对中介的看法也不尽相同，有的认为“黑中介”，有的认为“坑蒙拐骗”，慢慢的这些贬义的标签被贴到了中介身上。“谨记别忽悠，凭良心，做人啊还是要实实在在”李强最质朴的语言，却一语道破了“服务”的真谛，他也是凭借一颗“不忽悠”的初心，变成了行业佼佼者。
行业十年风雨，回首是成长也有收获
在采访中，李强说到“对我来说，最难过的是2008年，当年冬天我记得，一个月都碰不到一个看房的客户，当年奥运会，大家都觉得房价会涨，结果经济危机，导致楼市很冷，记得那年我带过看了3，4个月的客户，都没有成交，我印象中，那年香港花园的房子都跌倒了7-8千，其实当年真是一个置业的好时机，但是客户总觉得再看看，再看看，结果到2009年房价就开始增长。”专业的知识和真诚的态度，让李强在青岛打拼出来了自己的小天地，虽然从农村来到青岛的他，没有人脉，没有资源，但是通过了中介这个行业，现在的李强处处是朋友，各行各业都有“熟人”。
十年如一日，如今的行业标杆
“在入行前，我也从事了很多行业，等我08年入行的时候，我已经36岁了”08年的秋天，李强进入了中介行业，迄今为止已经在中介行业内摸爬滚打了10年，10年里不光李强的生活通过自己的努力发生了变化，整个行业也在经历着质的变化。从以前满大街的“夫妻店”到现在越来越正规化的连锁店加入到这个行业中。采访中，李强在这时露出了欣慰的笑容，并感慨“我们这个行业正在慢慢走上正规化的道路。”
刚需购房先上车，投资置业首选高新区
刚需置业，是现在热议不下的话题，很多刚需，总是靠政策分析来下手，李强却说出了一个很实在的观点“对于刚需客户来说，我劝大家摆正自己的心态，永远不可能买到最低点。”买房子不要瞻前顾后，考虑太多，参考太多，你要保证第一要满足你的居住要求，第二你能负担的起，贷款各方面都没问题。那么就可以出手。“刚需买房肯定会换房，所以要考虑到好卖好租。我们要先上车。一个房子不能说住三四十年。”李强总是用最浅显易懂的道理，来解答我们一直难以决策的问题。记者也在采访中，替各位刚需购房者问到了一个实际问题：那么到底在哪个区域置业，比较合适？李强也给出了明确的回答“高新区，现在限价很低，如果在城阳或者李沧，我劝大家，高新区作为首选，现在比较适合刚需。”最后李强也给各位经纪人送上了自己最真挚的祝愿：希望更多的经纪人，怀有真诚初心，在行业道路上越走越远，越走越稳。
