[摘要] 回顾整个十一月，今年青岛楼市没有像往年那样进入销售淡季，而是在经历了一鼓价格松动后，新房和二手房市场的成交量都出现了不同程度的“回温”。
回顾整个十一月，今年青岛楼市没有像往年那样进入销售淡季，而是在经历了一鼓价格松动后，新房和二手房市场的成交量都出现了不同程度的“回温”。不仅如此，有知情人透露，老市南学区房报价开始出现了松动，市北甚至出现了“1字头”房源，看来越到年底，青岛楼市买房的机会越多了，就连小编都开始心动：有想买房的亲，可以出手了！
另据官方消息，地铁2号线东延段将沿夏庄路-金水路-世园大道敷设，10号线将在卓越蔚蓝群岛附近设站点……还有1号线、4号线、6号线、7号线、8号线等共计11条地铁线路最新进展，下面就让我们一起来看看吧！
最关注
"淡季不淡"自住型置业者年底"撑"起楼市"买涨不买跌"观念日渐淡化
进入11月，行情渐冷的岛城楼市又迎来了“年底”这个传统销售淡季。不过从市场一线数据来看，今年的11月，青岛楼市并未出现“雪上加霜”的极寒现象，反而还出现了新房、二手房成交量不同程度“回温”的态势。
地铁新消息：2号线东延段沿夏庄路-金水路-世园大道敷设，10号线将在卓越附近设站
此前，青岛市道路运输管理局副局长隋立桢做客青岛新闻网网谈直播室，据透露，2号线东延段将沿夏庄路-金水路-世园大道敷设，10号线将在卓越蔚蓝群岛附近设站点……还有1号线、4号线、6号线、7号线、8号线等共计11条地铁线路最新官方消息，下面就让我们一起来看看吧！
楼市聚焦
老市南学区房报价现松动，市北现“1字头”房源，年底青岛学区房走进“低谷期”！
时值岁末，青岛二手房进入传统淡季，最近市场上更是频频传来价格松动的消息，那么在这样的大背景下，作为二手房市场上一类“特别的存在”学区房如今行市如何呢。
楼市新观察：新都心有二手房降回“2字头”青岛这几处房价倒挂片区“价差”正在缩小！
今年8月时，本网曾调查报道了岛城几处片区存在新房二手房价格倒挂现象，其中新都心片区新房、二手房接近1万/平的价格差曾引发不少读者网友的热议。临近年末，这一情况出现了“逆转”性变化。
如果说新房市场代表了青岛楼市行情的主流趋势，二手房则是感测楼市温度的晴雨表。近期，岛城新房售价趋稳，而二手房却频现直降xx万、急售等字眼。在这种情况下，青岛市区部分二手房源成交价也与新房售价接近持平，面对各有优劣的两类房源，该如何选择？
市场一线
真跌了么？！青岛11月最新二手房价出炉！数百小区价格曝光，你家房子...
最近这段时间，小编屡屡听说房价下跌的消息，身边的朋友也一直在讨论，那么房价到底有没有降呢？现在11月份的最新房价出炉了，涉及青岛数百个小区，每个小区的房价都不能一概而论，您可以对照着最新房价表，看看自己小区的房价是涨还是跌呢？
利率松动，落户放开，央媒发声支持，政府阻止降房价……近日来，不断吹来的暖风，让市场又出现了活力。
年末楼市抄底看这里！12月青岛将有29个楼盘上市，西海岸、高新区都高调推盘！
转眼间，2018年将迎来最后一个月反观这一年的成交量，传统的“金九银十”成为了“低谷”，年末楼市反而“翘尾行情”十分明显。在此时机下，不少置业者开启了“抄底计划”，那么12月岛城将有哪些好盘上市？据了解12月青岛楼市新盘上市量一点不逊色11月，将有29个新盘将排队上市——
数据
国家统计局发布70个大中城市10月房价：青岛新房二手房价格稳中有涨
11月15日国家统计局发布《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。从10月房价数据看，山东省纳入统计的四个城市新房价格继续上涨。
11月第一周新房成交3917套，环比上涨7.70%；二手房继续低迷
作为青岛楼市承上启下的一周。从10月到11月，青岛新房市场继续稳步回温。据青岛网上房地产数据统计，10月28日-11月3日青岛一周新房共成交3917套，其中含住宅3390套，环比前一周上涨7.70%；二手房交易量则继续走低，一周成交642套房源，再次下跌3.02%。
11月第二周青岛新房成交5039套！其中有两天单日成交过千！但二手房市场仍在走低！
这一周，青岛新房成交“鼓了”！据青岛网上房地产数据统计，11月4日-11月10日青岛一周新房共成交5039套，其中含住宅4441套，环比前一周上涨28.64%；二手房交易量则继续走低，一周成交575套房源，环比又降了10%。
11月第三周青岛新房二手房市场都看涨！新房成交5582套，二手房成交674套！
11月新房成交量趁势继续上涨！跟据青岛网上房地产公布数据统计，11月11日-11月17日青岛一周新房共成交5582套，其中含住宅4680套，环比前一周上涨9.7%；二手房市场也开始触底反弹，一周成交674套房源，环比上涨了17%。
第四周微跌！青岛新房成交5088套，环比下跌8.85%；二手房成交664套房，环比微跌1.4%！
11月进入下旬，新房成交量出现小幅微跌！跟据青岛网上房地产公布数据统计，11月18日-11月24日青岛一周新房共成交5088套，其中含住宅4257套，环比前一周下跌8.85%；二手房市场回归下降趋势，一周成交664套房源，环比微降1.4%。
新地上市
康大8.6亿竞得西海岸朝阳山2宗新地即墨4宗地底价成交拍出6亿元！
青岛西海岸与即墨区同时举行土地拍卖，位于黄岛区朝阳山CBD片区的两幅地块成功拍出，成交总价8.6亿元，即墨区贾家庄村和上疃改造项目的4宗地块则全部底价成交，成交总价：6亿元！
中海海岸置业10亿底价，斩获市北海岸路36号新地块！规划早亮相！
本月，位于市北区海岸路36号的一幅商住用地成功拍卖，总建面12.8万㎡，地块最终被中海海岸置业底价9.96亿元竞得，成交楼面价7800元/㎡。
海信5.46亿崂山区拿地定名北涧山居；最新：黄岛教育地块上市！
11月20日上午，位于崂山区北宅街道两宗地块走上拍卖席，这两宗地块总占地面积37624.3㎡，规划总建面为53965.92㎡，拍卖起始价为5.46亿。
11月，位于市南区四川路的一宗商住地块走上拍卖台，最终被青岛地铁资源开发有限公司和青岛新凯达置业有限公司联合收入，成交单价1956元/㎡，成交总价11854.7292万元。
规划新进展
官方：今年棚改已完成全年计划97%新学校|道路建设10月青岛城建进程一览！
11月22日青岛市城乡建设委发布了2018年10月份市城乡建设委重点工作目标进展情况,在配套学校、棚户区改造、重点项目、基础设施建设等方面均有新进展。
11月还有一个爆炸消息，此前有网友微博爆料：听说青岛宜家开不成了，地块被卖了。这到底是怎么回事？最终被证实：假的！
11月27日青岛市城乡建设委员会发布官方消息,近日,崂山金地悦峰配套幼儿园完成代建单位招标,李沧大枣园48班小学塑胶操场完工。另据消息,青岛国际院士港二期项目通过超限高层建筑工程抗震设防专家评审。
11月26日记者从青岛市规划局获悉，备受关注的北岛组团改造项目P3地块（2号、3号楼）规划变更公示。
最近一段时间，胶州的大盘新规划不断问世，11月7日，胶州市政务网发布盈创·板桥华府与盈创·板桥华府幼儿园项目最新规划。
区域热点
官方解答：莱西的"新都心"位于这里！2020年将融入"高铁生活圈"
11月29日下午，莱西市政府副市长张方宝做客“民生在线”网谈直播室，围绕“关注民生倾听民意加快建设绿色崛起的典范之城”主题与网民进行在线交流。
11月14日下午，平度市委常委、副市长毛军响做客民生在线，围绕“着力增进民生福祉携手共建幸福平度”主题与广大网友进行交流。青岛地铁14号线起始位置？平度有什么商场要入驻？安徒生童话小镇何时开工？官方都给出答复啦！
>>>>青岛新闻网看房车：12月8日双线齐发，高新区均价12700元/㎡，海阳低至6000元/㎡，关注微信公众号“青岛看房车”，每周看房优惠信息早知道！
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