[摘要] 近日，北大资源集团现委托北京中诚天下投资顾问有限公司提出申请，将持有的青岛博雅公司（标的公司）70%股权及11.3亿元债权公开转让
近日，北大资源集团现委托北京中诚天下投资顾问有限公司提出申请，将持有的青岛博雅公司（标的公司）70%股权及11.3亿元债权公开转让，其中：青岛博雅置业有限公司70%股权挂牌价格为9100万元；标的公司欠北大资源集团有限公司113,062.411872万元债务的挂牌价格为113,062.411872万元。转让总价约为12.22亿元。
信息披露起止时间：2018年12月26日至2019年1月23日。
据悉，青岛博雅置业有限公司成立于2013年9月30日，注册资本3000万元人民币，主营项目房地产开发和经营。目前该公司由北大资源集团投资有限公司及济南华能置地有限公司分别持有70%及30%股权。
博雅置业股东分布
据悉，该公司项目是北大资源正式进军青岛的第二个项目，落址于青岛崂山区汽车东站南侧。按照规划方案，该项目建成一个建筑面积超过14万㎡的商业办公中心，由四栋建筑组成。
2017年标的公司营业收入736.01万元，净利润-1761.55万元。截至2018年9月30日，总资产12.38亿元，负债13.08亿元，所有者权益-6960.15万元。
据CRIC系统，青岛博雅置业曾在2013年竞得青岛北大资源广场项目所在用地，总建面10.4万㎡，容积率4.9，土地总价4.5亿元，成交楼板价4366元/㎡，溢价率0.22%。
其他披露内容：
1、本项目挂牌价格为122162.411872万元，其中：青岛博雅置业有限公司70%股权挂牌价格为9100万元；标的公司欠北大资源集团有限公司113,062.411872万元债务的挂牌价格为113,062.411872万元。若产生竞价，成交价格的增值部分为股权价格的溢价。
2、本项目涉及标的企业其他股东未放弃行使优先购买权情形，未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未缴纳保证金或未在同等条件下行使优先购买权的企业的其他股东，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。
3、意向受让方可在挂牌期满前向上海联合产权交易所领取正式《竞价实施方案》。
转让方承诺：
本转让方现委托（北京中诚天下投资顾问有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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