[摘要] 近日，青岛开投置业发展有限公司发布增资公告，将增资40%，拟募集总金额为2402.7429万，信息披露起止日期为2018年12月25日至2019年2月22日。
近日，青岛开投置业发展有限公司发布增资公告，将增资40%，拟募集总金额为2402.7429万，信息披露起止日期为2018年12月25日至2019年2月22日。
青岛开投置业发展有限公司股东青岛开发区投资建设集团有限公司已于2018年8月16日将开投置业100%股权出质，质权人为保利（青岛）实业有限公司。青岛开投置业发展有限公司分别于2018年4月27日和2018年5月24日摘得万科城市之光旁3宗住宅地块，总占地面积50567㎡，合计约76亩，地块开发为保利开投徕卡公园。
（红色阴影为开投质押给保利3宗地块）
1宗位于黄岛区淮河路南、江山路以西，占地面积12113㎡，规划建面12234.13㎡，配建产权型人才公寓4893.65㎡，配建的产权型人才公寓房屋可售面积销售均价10400/㎡，楼面地价6387元/㎡，成交总价为0.78亿。
1宗位于黄岛区淮河路南、团结路西，占地面积29445㎡，规划建面73612.5㎡，配建产权型人才公寓29445㎡，配建的产权型人才公寓房屋可售面积销售均价10000/㎡，楼面地价3942元/㎡，成交总价为2.9亿。
1宗位于黄岛区淮河路南、团结路东，占地面积9009㎡，规划建面14414㎡，成交单价为502元/㎡，该宗地为租赁型住宅试点用地，竞得人须全部自持，只租不售，竞得人须成立专业租赁公司进行运营管理；竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛经济技术开发区管委签订村庄改造协议
投资方资格条件：
1.投资方为依法设立并有效存续的境内法人，不接受联合体、基金、信托和资管计划或自然人的投资；
2.投资方或其控股股东（含实际控制人）应具备房地产开发国家一级资质；
3.投资方或其控股股东（含实际控制人）连续三年营业收入1000亿以上（上市公司以公司年报为准，非上市公司以审计报告为准），且主营业务应为房地产开发、销售。
增资条件：
1、意向投资方必须向青岛开投置业有限公司增资40%。
2、增资公告期40个工作日，如征集到1家意向合格投资方，则直接签订增资协议进行增资。
3、如在增资信息披露期征集到2家及2家以上意向的合格投资方，则选用竞争性谈判方式确定最终投资方。
4、意向投资方需接受原股东在增资方项下项目中优先取得保底收益不低于7000万元。
5、增资后公司项下土地开发投资方需按不低于公司所需资金总额（形式包括但不限于注册资金、资本公积、股东借款等）的70%进行投入。
6、投资方同意并执行增资方案中职工安置方案。
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