[摘要] 青岛市自然资源和规划局又发布了一些项目的规划和批前公示，涉及市北、崂山、城阳等地，快来看看有没有你家 ~
青岛市自然资源和规划局又发布了一些项目的规划和批前公示，涉及市北、崂山、城阳等地，快来看看有没有你家 ～
市北区多个重点建设项目提质增速
自市北区发改局获悉，市北区多措并举出实招，狠抓项目谋突破，全力推动项目建设提质增速。截至目前，浪潮青岛大数据产业园、中粮大悦城一期等 20个市级重点项目顺利推进，远洋万和城等多个重点建设项目全部开工建设。截至 9月，全区实现投资过亿元项目 28个。
资料图
部分重点建设项目最新进展
市北区海岸路36号安置房项目有望明年底交付
据市北区城市建设更新局消息，日前，位于海岸路 36号的安置房建设项目主体施工已经完成 30％，该项目从 2018年底开工建设，有望 2020年底交付，预计将安置 1490户居民。
据了解，该项目位于海岸路以西、规划电厂南路以南、海泊河以北，占地面积为 42474．3平方米，规划建筑面积 131670．3平方米。据介绍，今年市北区计划开工建设 8个安置房项目，其它 7个在建安置房项目正在加快推进。
城阳区水青花都新楼盘规划公示
昨日，青岛市自然资源和规划局官网发布了位于城阳区夏庄街道的水青花都五期住宅及配套设施建设项目和三期 39＃－60＃楼及地下建筑建设项目规划的批前公示方案。此次规划共涉及占地面积 14．6万平方米，共规划户数 1586户。
水青花都五期住宅及配套设施建设项目
项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局官网
规划方案显示，水青花都五期 1＃－ 33＃楼及地下建筑项目占地面积 80051平方米，总建筑面积 152800平方米。其中地上建筑面积 96061平方米，住宅 94794平方米 （包括商品房住宅 89986平方米，人才公寓 4808平方米 ）。
项目鸟瞰图。图源：青岛市自然资源和规划局官网
据悉，该建设项目容积率为 1．2，绿化率为 40．35％。规划住宅户数 612户，可容纳居民 1959人，总停车位 943个 （地上 33个，地下 910个 ）。
水青花都三期 39＃－60＃楼及地下建筑建设项目
该项目位于城阳区夏庄街道黑龙江中路东、王沙路西、丹山水库南，占地面积 65783平方米。
项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局官网
项目总建筑面积为 162987平方米，其中地上建筑面积 105253平方米，含住宅 103372平方米，从总平面图可以看出，该项目共建有 22栋 11层住宅；地下建筑面积 57734平方米，规划地下停车位 1244个。
项目鸟瞰图。图源：青岛市自然资源和规划局官网
此外，项目容积率为 1．6，绿地率为 30％，规划户数 974户，可容纳住户 3117人。
沙子口四姜片区5363－02二期项目批前公示
项目位于崂山区崂山路北四姜片区崂山路以北，地上面积约为 4．6万平方米。规划单位根据场地地形、沿海景观带的朝向顺向布置，每一个单体都有景观朝向和日照条件。外立面设计中采用质朴典雅的细节设置和古典柔和的色彩搭配，构成庄重温馨的建筑立面。
海尔豪揽崂山市北6宗地块，总建面66万平方米
11月 22日上午，青岛市崂山区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于中韩街道劲松五路两侧的 6宗地块。最终，这 6宗地块被青岛恒鑫合创商业发展有限公司以 60．5亿的总价竞得，最高起始楼面价 9722元 ／平方米。
根据天眼查显示，青岛恒鑫合创商业发展有限公司大股东为青岛海尔产城创集团有限公司，持股比例为 100％。
据悉，中韩街道劲松五路两侧地块属于崂山区中韩街道西韩社区集体经济发展用地，但这 6宗地横跨市北崂山两个行政区。其中包含 4宗商住地块， 1宗体育用地和 1宗文化设施用地，总占地面积 18．34万平方米，合计约 282．79亩，规划总建面约 66万平方米，其中人才公寓总建面 4．9万平方米，最高起始楼面价 9722元 ／平方米，起拍总价超 48．7亿元。
根据土地出让公告显示，地块 1 （ LS0502－36 ）位于位于崂山区滁州路以南、劲松七路以西，占地面积 30476．8平方米，总建面 132687．5平方米；土地用途商住（ 3．5： 6．5 ）混合用地；容积率 ≤平均 4．38 （出让部分 4．705 ）；建筑密度 ≤30％；绿地率 ≥35％；起始楼面地价 8915元 ／平方米。
地块 2 （ LS0502－35－1 ）位于崂山区滁州路以南、劲松五路以东，占地面积 34700．1平方米，总建面 140900平方米。土地用途商住（ 2： 8 ）混合用地；容积率 ≤4．06；建筑密度 ≤30％；绿地率 ≥35％；起始楼面地价 9458元 ／平方米。
地块 3 （ SF0604－1002 ）位于市北区滁州路以南、劲松五路以西，占地面积 34521．6平方米，总建面 120825．6平方米。土地用途商住（ 1： 9 ）混合用地；容积率 ≤3．5；建筑密度 ≤35％；绿地率 ≥30％；起始楼面地价 9722元 ／平方米。
地块 4 （ SF0604－902 ）位于市北区滁州路以南、劲松四路以西，占地面积 2886．2平方米，总建面 4329．3平方米。土地用途文化设施用地；容积率 ≤1．5；建筑密度 ≤40％；起始楼面地价 2342元 ／平方米。
地块 5 （ SF0604－207 ）位于市北区株洲路以北、劲松五路以西，占地面积 11697．5平方米，总建面 23395平方米。土地用途体育用地；容积率 ≤2．0；建筑密度 ≤40％；绿地率 ≥35％；起始楼面地价 2204元 ／平方米。
地块 6 （ SF0604－305 ）位于市北区株洲路以南、劲松五路以西，占地面积 74059平方米，总建面 238699平方米。土地用途商住（ 2： 8 ）混合用地；容积率 ≤3．22；建筑密度 ≤30％；绿地率 ≥30％；起始楼面地价 9613元 ／平方米。
此前公布的出让文件要求，竞买人或其实际控制人须为世界品牌实验室评选的“2018年度世界品牌 500强”前 100强企业，须为崂山区工商注册企业等。
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