[摘要] 据青岛网上房地产最新数据统计，上周（2020.3.1-2020.3.7）青岛新房共成交1141套，环比前一周上涨13.76%。随着售楼处的逐步正式复工
据青岛网上房地产最新数据统计，上周（2020.3.1-2020.3.7）青岛新房共成交1141套，环比前一周上涨13.76%。随着售楼处的逐步正式复工，成交明显改观。除了数据方面，部分售楼处现场人气开始回升，一扫年后的冷清，直观反映了新房市场正在复苏回暖。
（售楼处现场实景）
3月，是传统楼市的销售旺季，虽今年的3月比较特殊，但房企开发商随着春暖花开的脚步，在原有的优惠政策外，也开始积极取得预售许可证，加推新一期的房源，为新房市场补仓。最近推新集中在青岛近郊区域。
崂山：实力改善楼盘推新洋房均价45000元/㎡
（鲁商蓝岸丽舍前期交付组团实景图）
近日，鲁商蓝岸丽舍洋房、联排别墅共118套房源获预售。该项目位于青岛二中北侧，与青岛科技大学一路之隔，教育氛围浓厚。除此以外，项目依山，内部绿化率高，居住环境优越。项目规划整体是以低密度洋房和别墅改善类产品为主，电梯洋房建面约160-170㎡，均价45000元/㎡，210-303㎡联排别墅单价6-8万元/㎡，在此购房，预算至少在720万，需要较强的经济实力（咨询电话：400-810-0532转538）。
城阳：刚需新盘首开总价98万可购
最近关注城阳新房，或多或少会通过各种渠道了解到售楼处的火爆景象。据新闻网数据后台统计，在3月的每日新房成交量中，城阳一直稳居前三。另外，因为共有产权房的推出，使得城阳在青岛楼市中的热度不断攀升。
（和达智慧生态城效果图）
本月上旬，城阳有两大新盘首开，一为和达智慧生态城。该项目位于夏庄版块，不仅有较大体量的住宅产品，还配有大型商业规划。和达智慧生态城以低密度的洋房和小高层为主，小高层户型94㎡和111㎡，均价13000元/㎡，洋房户型117㎡，均价14000元/㎡。目前项目已开盘，另有限时送车位活动（咨询电话：400-810-0532转560）。
（鑫江花漾里效果图）
二是鑫江花漾里，鑫江花漾里靠近鑫江玫瑰园，通勤方面，因目前未通地铁，到达市区并不方便，且周边缺乏大型的商超。但配套上的差距并不能阻挡购房者的热情，因其小户型低总价，该盘未开先火，青岛新闻网社群中网友也是多次咨询和讨论。鑫江花漾里预计首次开盘将推出4栋电梯小高层，户型建面80-118㎡，总价98万起一套（咨询电话400-810-0532转307）。
西海岸：加推速度放缓毛坯交付成常态
（青岛海洋活力区融创中心周边实景图）
以目前西海岸新房基数为准，3月初的西海岸似乎并不着急推新，售楼处还是以优惠活动吸引购房者去化库存为主。在过去的一周，青岛海洋活力区融创中心和海信积米湾相继拿到预售。青岛海洋活力区融创中心经过一年的销售，目前价格基本稳定在13000元/㎡左右。自从去年下半年修改交付标准后，此后加推房源均为毛坯交付，本次拿到预售的384套房源装修标准依然未变。目前该项目有总房款减2万的购房优惠（咨询电话：400-810-0532转755）。
（海信积米湾实景）
海信积米湾日前4、7、12号楼获预售，作为唐岛湾商圈改善类新盘的代表，因依山傍海、地铁商圈环绕等有利因素，吸引了西海岸本地和部分市区改善购房者的目光。此次加推新房源，补充了项目中的三居户型，让购房者有了更多的选择。新房源户型面积127-140㎡，预计均价21000元/㎡，毛坯交付（咨询电话：400-810-0532转464）。
另外，除了上述拿到预售的两盘以外，纯新盘融创影都壹號和万科胶南新项目关注度颇高，绿地青岛城际空间站也将于3月中下旬加推新房源。
即墨：首开均价9500元/㎡不限购学区房将加推
（中骏丽景府）
中骏丽景府位于即墨创智新区南侧，已于2月底首开。相对于创智新区中心区域的楼盘，中骏丽景府周边还处于正在开发阶段，所以配套方面略有不足。但是该楼盘在价格上有明显优势。创智新区中心位置新盘均价在15000元/㎡左右，而中骏丽景府的首开均价为9500元/㎡，在均价上有将近6000元的价格差。本次获预售房源为89-102㎡中小户型的小高层，毛坯交付，后期将会加推装修房源（咨询电话：4008100532转614）。
（萃英花园沙盘）
作为即墨通济新区的学区房代表，萃英花园也与近日拿到新房源的预售，本次加推房源为6、7、9号楼，户型建面98-108㎡，前期销售的89㎡小户型并未出现在本次的预售中。萃英花园起价9500元/㎡，首付仅仅只需25万起且不限购。本次预售房源目前暂未开盘，加推时间待定，详情可咨询售楼处（咨询电话：4008100532转8294）。
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