[摘要] 青岛金水源物业有限公司成立于2011年4月，注册资金110万元，隶属于青岛上流建设集团股份有限公司。具有国家物业管理三级资质，是一家集物业管理、绿化施工、保洁家政、花木租售为一体的综合性物业管理有限公司。
青岛金水源物业有限公司成立于2011年4月，注册资金110万元，隶属于青岛上流建设集团股份有限公司。具有国家物业管理三级资质，是一家集物业管理、绿化施工、保洁家政、花木租售为一体的综合性物业管理有限公司。
公司自创立以来，一直本着“一诺千金，上善若水”的品牌宗旨，为所有业主提供优质服务，构建物业人员与业主亲如一家的和谐化物业服务！致力于满足客户不断增长的期望，以“诚信、敬业、专业、服务、创新”的服务要求，以不断提高服务水平和能力，为业主打造智慧、安全、洁净、温馨的生活环境为根本目标，铸就了“金水源”精湛的服务品牌。
公司现有232人，包括管理人员22人、保洁员58人、保安员136人，维修工16人。
公司主要服务项目有：金水源小区、金溪麓园花园洋房小区、李家上流小区、青岛国际院士港产业加速器、青岛国际院士港综合服务中心等项目，均得到得到政府与业界广泛好评。
其中，金水源小区位于李沧区金水路77号，属住宅小区，小区建于2011年8月，占地面积6.6万平方米，总建筑面积11.5万平方米，容积率1.45，绿地率达40%。所服务的金水源项目于2018年6月12日圆满完成了中共中央总书记习近平总书记的莅临考察，并对金水源小区的服务给予很高的评价，我公司全体员工身心备受鼓舞，深化“精准化、精细化”管理服务模式，更好的服务于客户；金溪麓园花园洋房小区位于李沧区金水路177号，总占地面积为1.98万㎡，规划总建筑面积3.2万㎡，容积率1.1，绿地率35％，服务业主128户；李家上流小区位于李沧区金水路162号，小区建于2003年8月，共计房屋624户；青岛国际院士港产业加速器位于李沧区金水路187号，自2018年正式运营，入驻企业数量快速增加，员工人数快速增长，园区共有58家企业，近700名员工，院士港产业为省市政府重点扶持项目；山东省委刘家义书记、龚正省长；青岛市委张江汀书记，孟凡利市长等省市主要领导分别多次到我公司服务的项目考察指导工作，为进一步助推经济发展，金水源物业为更多优质企业提供良好服务环境。各项目均做到了绿化优美、保洁到位、维修及时，保安工作推行全天候、全方位的服务，严格执行24小时巡逻、值班制度，实行全天制360度无死角监控，多年来从未出现过责任事故、刑事案件，业主满意率达99%。
为进一步提升服务和管理水平，青岛上流建设集团股份有限公司通过筹措400余万资金，携手金水源物业对金水源小区进行智能化改造提升。通过搭建安防监控平台、配备访客机、增加高空抛物实时报警锁定系统、优化智能垃圾箱、加装多层电梯，打造高效、便利、智能、安全的“智慧社区”。园区建设了近300套多类型监控类设备、100余套人脸门禁系统、6套车辆道闸系统、13套高空抛物实时监控系统、37套智能垃圾分类系统及多种物联网感知设备，组成了整个金水源小区智慧终端。业主也可通过专属手机APP管家反映问题，让问题得到快速解决。专属管家也可随时将小区的日常动态、温馨提示通过“智慧社区”发送给业主。
同时，通过“信我家”平台，利用智能硬件提升物业服务水平，提高内部员工工作效率，服务在线管理，减少人力成本，组织周边商家进入APP为业主提供便捷服务，增加物业赢收，为业主创造安全、智能、便利的现代化生活环境。
在原有的管理当中努力进步，更勇于创新，自公司成立起组织“每日晨会”、“每周四捡烟头活动”、“每月组织安全隐患大排查”、“每年3.5学雷锋日”，并在2018年通过国务院消防工作组考核。
历年来，金水源物业被评为“青岛市卫生先进单位”、所服务的金水源小区被评为“青岛市优秀物业管理住宅小区”、“青岛市园林式居住区”，李家上流小区被评为“青岛市示范小区”等荣誉称号。金水源物业一定会以此为勉励，精益求精，更好的为业主提供精准化、精细化服务。
