[摘要] 2021年4月，青岛房地产市场整体平稳，“小阳春”销售节点持续发力，销售延续同比增长的势头；加上青岛人才落户新政加持，“银四”传统销售节点表现较好。
4月30日，克而瑞青岛隆重发布：2021年4月青岛项目销售金额TOP10榜和2021年4月青岛项目销售面积TOP10榜。
2021年4月，青岛房地产市场整体平稳，“小阳春”销售节点持续发力，销售延续同比增长的势头；加上青岛人才落户新政加持，“银四”传统销售节点表现较好。
据CRIC信息系统统计，2021年4月青岛全市商品住宅销售面积为151．37万平米，同比增长15．72％。商品住宅销售金额为226．1亿元，同比增长20．54％。TOP10房企项目单月销售金额34．72亿元，同比增长9．4％。销售金额入榜门槛2．51亿元，较去年同期微涨0．1％。
2021年4月青岛项目销售金额榜TOP10
4月份项目销售金额榜TOP10中，崂山区项目占据前三：银丰·玖玺城项目以5．88亿元夺得销售金额榜第一；大云谷·崂山金茂府项目排在第二，实现销售金额5．4亿元。第三名为海信君澜项目，实现销售金额3．67亿元。
2021年4月青岛项目销售面积榜TOP10
4月份项目销售面积榜TOP10中：西海岸新区海岸·万科城以2．36万㎡销售面积夺得榜单第一；西海岸新区旭辉银盛泰·星韵城项目排在第二，实现销售面积2．31万㎡。胶州华润城项目销售第三，实现销售面积2．31万㎡。
榜单数据说明：
1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；
2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；
3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4．统计时间：自2021年4月1日起至2021年4月29日；
5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；
6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8．统计范围：全市。
