[摘要] 《报告》数据显示，2021年7月，全国大中城市租金挂牌均价为35．93元／平方米／月，环比上涨0．84％，较6月收窄1．26个百分点，同比上涨2．55％，租金同比涨幅再度扩大。
中新经纬客户端8月10日电（记者 张猛）7月毕业季热潮减弱，你的房租价格降了吗？日前，诸葛找房数据研究中心发布《7月全国大中城市租金均价报告》（以下简称《报告》），《报告》显示，7月上涨城市数量减少16城。
资料图中新经纬张猛摄
40城7月房租涨幅较6月收窄
《报告》数据显示，2021年7月，全国大中城市租金挂牌均价为35．93元／平方米／月，环比上涨0．84％，较6月收窄1．26个百分点，同比上涨2．55％，租金同比涨幅再度扩大。
诸葛找房数据研究中心认为，7月毕业季热潮减弱，租金涨幅收窄。预计随着旺季效应逐渐淡化，一线城市租金水平或将趋于平稳，8月涨幅或将继续收窄。
从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市21个，数量较6月减少16个，下跌城市数19个，较6月增加16个。
诸葛找房数据研究中心指出，整体来看，上涨城市数量较6月减少，但占据主要份额，旺季效应逐渐淡化，导致租金涨幅收窄。
常州、广州、杭州环比涨幅居前三
数据显示，从环比上涨城市来看，7月租金环比上涨的TOP5城市为常州、广州、杭州、上海、武汉，环比分别上涨2．51％、2．48％、2．46％、2．31％、2．24％。一线城市以及部分热点二线城市、省会城市表现优异，租赁市场活跃度领先。
全国大中城市2021年7月份租金均价及同环比变化幅度。
从同比变化来看，7月租金同比上涨的TOP5城市为成都、厦门、常州、盐城、无锡，同比分别上涨14．9％、13．77％、10．34％、8．79％、8．12％。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬记者表示，上述城市租金走势跟楼市很多指标都类似，相对来说，这些城市也是房地产市场比较火爆城市。从当前稳定房地产市场角度来讲，对租赁市场需要进行管控，使得房地产市场全方位的平稳健康发展。
此外，从环比跌幅TOP5城市来看，7月份租金跌幅前5城市分别是贵阳、惠州、温州、桂林、沈阳，环比跌幅为1．07％、0．93％、0．73％、0．61％、0．54％。
诸葛找房数据研究中心分析称，整体来看，这些城市热度较低，人口吸引力相对较弱，导致租赁需求下降，贵阳、惠州等城租金水平下跌幅度较大。
