[摘要] 城阳跻身为青岛楼市中炙手可热的区域，而购房者面对城阳的众多片区该如何选择呢？
城阳发力：新房成交量与西海岸平分秋色
据青岛网上房地产统计数据显示，城阳区（含高新区）7月新房成交量共计成交3084套，仅次于西海岸3479套。但与较前数据相比，不难发现，西海岸＂遥遥领先＂的优势越来越“弱”，城阳新房市场在今年持续发力，开始与西海岸平分秋色。
进入8月，青岛新房市场整体进入平稳期，但城阳楼市依然保持较高热度，在最新一周的新房成交数据中（2021．8．16－2021．8．22），城阳（含高新区）上周新房总共成交了533套，新房成交面积60716．48㎡，继续蝉联亚军席位。
图源：青岛锐理
从新房供应方面看，据青岛锐理所公布的数据显示，城阳区7月推盘数量最多，7月开盘房源共669套，占本月开盘总数36％。供需两方面持续旺势才成就了如今城阳新房市场的火热现象。
规划加持：城阳迎来“后机场时代”
今年，城阳多项规划也为其楼市再添一把火。特别是继机场转场后，流亭片区如何规划成为了众所关注的焦点。
2019年11月披露的“未来之城”初步概念图
机场转场后，流亭机场片区将是未来承担青岛市空间结构调整的战略性节点地区，城阳国土空间分区规划将其初步确定为青岛市的新中心。
依托机场搬迁，长期束缚的空域开始解放，成长空间更为灵活。城阳可以得到充分的发展成为一座“未来之城”，不可否认，城阳已经迈进“后机场时代”。
在交通方面，青岛的南北大动脉地铁一号线日前也有了最新进展。青岛地铁集团副总经理张君在做客在线访谈栏目时表示，1号线南段今年9月将进入空载试运行阶段，预计2022年春节前夕可载客运行。地铁1号线全线将通，城阳区其交通辐射范围会再上一层楼。
随着《青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式公布，城阳区首次被划入青岛主城区，融入东岸主城一体发展。在“主城时代”下的城阳，肩负衔接东岸主城与北岸城区一体化发展的使命，其未来不可小觑。
白云山：城阳未来发展新C位？
城阳跻身为青岛楼市中炙手可热的区域，而购房者面对城阳的众多片区该如何选择呢？
与李沧相邻的惜夏版块，虽自然环境优越，但是新盘多为改善型楼盘，总价较高。城阳西部房价在万元左右，因配套缺乏，发展相对滞后。城阳城区云集家佳源、青特万达、万象汇等大型商超，生活氛围浓厚，而因为城区开发饱和，新盘选择性极少。
所以城阳东侧的白云山片区便利用其自身优势，云集青特、和达、绿地等众多品牌开发商打造高品质休闲生活区，在城阳新房市场中迅速占据重要地位。
第一，片区内国学公园、依托虹子河水库规划的白云山公园、青特公园等聚集，有媲美惜夏版块的自然资源。第二，新房价格在15000元／㎡左右，与城阳城区及城区周边相比有较大的价格优势。第三，开车5－10分钟即可到达城阳中心商圈，片区内也有电车可达城阳城区，生活便捷。以及片区有建成或规划的教育医疗配套，这是惜夏版块目前最为短缺的两大资源。
片区的发展需要人口支持，人口引进得益于这一片区的产业发展。产业及配套方面，有绿地国科健康科技小镇、天安数码城、海尔生物细胞谷、华讯天谷四大百亿级项目以及韩国领事馆、中韩“国际客厅”等国际化资源。是名副其实的城阳中心区东部产城融合示范区。
亮嫚带队这一楼盘到访即送礼
往期亮嫚专线看房车
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绿地国科818好物节
白云山综合体大盘绿地国科健康科技小镇目前在售四期“兰亭郡”，产品建面约105㎡、123㎡小高层，均价15000元／㎡。另外项目还推出购房五重礼，新客户成交享1％购房优惠，到访即送精美礼品（咨询电话：400－101－8532转161）。
和达和园效果图
和达和园7月底首开，与绿地国科健康科技小镇相邻。目前在售建面约138㎡、160㎡洋房产品，均价17000元／㎡；小高层建面约99－120㎡，均价15000元／㎡。另外跟随青岛新闻网看房车还有额外1％购房优惠（咨询电话：400－101－8532转067）。
青特小镇实景
青特小镇与其他项目相比，已成为白云山内的成熟社区，生活氛围浓厚。项目仅剩少量高层房源在售，均价15000元／㎡，后期不再加推（咨询电话：400－101－8532转397）。
青特滨湖国际交通位置
另外看房车还将实探青特在白云山片区的另一个纯新盘——青特滨湖国际。这一项目与海尔产城创白云山花园以及规划的白云山公园相邻，目前项目城市展厅已开放（咨询电话：400－101－8532转048）。
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